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Casa Montefiori
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CHF1’350’000.–97m24.5Zi

Poststrasse 21, 7050 Arosa

4.5-Zimmer-GartenwohnungDie zu verkaufende, top gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer Wohlfühlwohnung Nr. 1 mit perfektem Raumkonzept befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Montefiori an sonniger und ruhiger Lage und weist eine Wohnfläche von ca. 97m2 auf. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie und führt vorbei zum offenen Wohnbereich. Die hohen Decken und das herzerwärmende Cheminée sorgen für ein einmaliges Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich zoniert harmonisch mit dem Koch- und Essbereich.Die Wohnung kommt mit 2 Nasszellen Du/WC und Bad/WC mit Whirlpool, sowie drei Schlafzimmern. Der Boden ist mit hellen Keramikplatten bedeckt. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Granitabdeckung ausgestattet.Dank vielen und grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten vom Licht durchflutet und ebnen zugleich den Weg zum grossen Gartensitzplatz mit teilweiser Überdachung, auf welchem sich die Sonne, mit Blick in die Aroser Berglandschaft, bestens Geniessen lässt. Die Wohnung wird mit einem separaten Keller im Untergeschoss ergänzt.Eine gemeinsame Waschküche sowie ein Velo- und Skiraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Autoeinstellplatz Nr. 9 kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden.Das Objekt kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden.Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten gleich für eine unverbindliche Besichtigung an.

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Preis auf Anfrage363m26.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

»Kaiserin« – Die SchlossresidenzDie Arbeiten an der Schlossrenovation schreiten stetig voran und die Möglichkeit diese herrschaftlichen Räume beziehen zu können, rückt näher. Im historischen Schloss-Ensemble Zizers entstehen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege bis 2023 beeindruckende Luxuswohnungen. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen.Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller.In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants.Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl.Besonderheiten:- Herrschaftliche Wohnung- Einzigartiger Grundriss- Wohnzimmer mit über 7.5 Meter hoher Decke und Balustrade- 2 Balkone- Luxuriöser Innenausbau- Grosszügige, helle Räume- Historische Details- Luxusküche- Luxusbäder- Weitsicht- Mitbenutzung Schlosspark- 2 Garagenplätze in der TiefgarageDie prächtigste Wohnung des Schlosses, »Kaiserin«, ist nach seiner berühmtesten Bewohnerin benannt. In der reich geschmückten Kapelle, vormals ein Rittersaal, ist ein spektakuläres Wohnzimmer entstanden, in dem man wahrlich herrschaftlich residiert. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht über den Schlosspark, das Rheintal und die Alpenlandschaft.Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

5

CHF495’000.–74m23.5Zi

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

Verkaufspreis: CHF 495'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die freiwillige Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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CHF560’000.–43m21Zi

7512 Champfèr

Dieses charmante, im Alpenstil möblierte Studio bietet nebst einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Berge und eigenem Balkon, gemütlichen Comfort in wohlriechendem Arvenholz.Das Raumangebot umfasst ein Entrée mit Einbauschränken und Kochnische, einen Wohnbereich mit Esstisch, Couch, Doppelbett (klappbares Schrankbett), TV, Telefon und Safe. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche.Zum Studio kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten mit einem Mietvertrag von 10/20 oder 30 Jahren zum Preis von CHF 2'000.-- jährlich. Gästen stehen kostenlose Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Studio ist teil der Struktur des Hotel Europa mit Restaurant, eigenem Schwimmbad, Wellness- und Fitnessbereich. Die Infrastruktur des Hotels kann kostenlos benutzt werden. Für das Studio besteht keine Hotelverpflichtung.This charming, alpine-style furnished studio offers a fantastic view of the surrounding mountains and enjoys its own balcony, as well as cosy comfort in fragrant Swiss stone pine wood.The room comprises an entrance with built-in cupboards and kitchenette, a living area with dining table, couch, double bed (foldaway foldaway bed), TV, telephone and safe. There is also a modern bathroom with shower.In addition to the studio you can rent a parking space in the underground garage with a rental contract of 10/20 or 30 years at a price of CHF 2'000 per year. Free outdoor parking is available for guests. The studio is part of the Hotel Europa structure with restaurant, private swimming pool, wellness and fitness area. The infrastructure of the hotel can be used free of charge. There is no hotel obligation for the studio.Questo affascinante studio arredato in stile alpino offre una fantastica vista sulle montagne circostanti dal balcone privato, oltre a un comfort accogliente in fragrante legno di cembro.La camera è composta da un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, una zona giorno con tavolo da pranzo, divano, letto matrimoniale (letto a scomparsa), TV, telefono e cassaforte. C'è anche un bagno moderno con doccia.Il monolocale dispone di un posto auto che si può affittare per un periodo di 10, 20 oppure 30 anni ad un prezzo di CHF 2,000.00 annui. Un parcheggio esterno gratuito è disponibile per gli ospiti. Lo studio fa parte della struttura dell'Hotel Europa con ristorante, piscina privata, area benessere e fitness. L'infrastruttura dell'hotel può essere utilizzata gratuitamente. Non c'è nessun obbligo di hotel per lo studio.

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