1 Treffer - Wohnung kaufen in Poliez-Pittet

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CHF 1’150’000.–
5.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
1041 Poliez-Pittet

Appartement en duplex de 5.5 pièces à Poliez-Pittet

Appartement en duplex de 5.5 pièces d’une surface habitable de 115m2 et bénéficiant d’un balcon de 10m2, d’une terrasse de 20m2 et d’un jardin d’environ 80m2.L’immeuble a été construit en 2011, la PPE est composée de 7 lots. Le CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments) évalue une note B pour l’efficacité de l’enveloppe et également une note B pour l’efficacité énergétique globale.L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à une orientation plein sud et la parcelle se situe en bordure de zone agricole. La production de chaleur est un chauffage à gaz et il est distribué dans l’appartement par le sol. Cet appartement est un endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité. La PPE bénéficie d’un espace grillade (2 tables en bois et un grill en pierre) ainsi que d’une place de jeux devant l’immeuble permettant aux enfants de jouer à proximité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d’entrée • Bureau • WC visiteurs • 2 réduits • Séjour et cuisine • Terrasse et jardin 1er étage : • Chambre parentale avec salle d’eau (douche et WC) • Deux chambres (avec accès au balcon) • Salle d’eau (baignoire et WC) Sous-sol : • Cave • Local vélo PRIX DE L’APPARTEMENT : CHF 1'150'000.-UNE PLACE SOUS-COUVERT ET UNE PLACE EXTERIEURE : CHF 50'000.-PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'200'000.-Renseignements et visite au 079 938 45 79

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Poliez-Pittet ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 846 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.17 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'310.

Dabei haben 13.9 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.47 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.38 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Poliez-Pittet bei 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Poliez-Pittet gebaut.

Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 5 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Poliez-Pittet nun 366 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7.

Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 77 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Poliez-Pittet liegt bei 0.55 %.

So sind 0.9 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch

1.32 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.81 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'492 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.