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Palazzina signorile
4

CHF998’000.–165m24.5Zi

6810 Isone

In posizione invidiabile, con massima esposizione solare e vista meravigliosa sulle colline circostanti, splendido appartamento duplex in casa bifamigliare di nuova edificazione esposta a sud.Il progetto è studiato in modo da garantire i massimi standard di efficienza energetica e le più innovative tecniche edificatorie e attualmente si è pensato di utilizzare gli spazi come segue: al piano terra ingresso su grande e luminosa zona living, con cucina a vista di design da cui si accede allo spazioso giardino che circonda la proprietà su tre lati, camera studio e bagno; al primo piano invece si trovano due ampie camere da letto con accesso al grande balcone coperto, una camera più piccola e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. In questa fase è ancora possibile richiedere modifiche e soprattutto scegliere le finiture.Non ci sono parcheggi di proprietà, ma di fronte alla palazzina ci sono 4 parcheggi comunali ad uso gratuito a disposizione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ nuova costruzione+ possibilità di scelta delle finiture+ risparmio energetico+ vista aperta meravigliosa+ grande giardino+ massima tranquillità e privacy+ appartamento in casa bifamigliare+ parcheggi gratuitiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

10

CHF906’000.–97m23.5Zi

6952 Canobbio

Splendido appartamento di 3.5 locali di nuova costruzioneVendesi nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una palazzina di soli 12 appartamenti in zona residenziale.La residenza 505 sorge in una zona comoda e strategica. A soli pochi minuti troviamo la fermata del bus che raggiunge il centro di Lugano, inoltre a poca distanza troviamo il campus universitario SUPSI, il centro scolastico di Trevano con le scuole superiori professionali la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, inoltre a pochi minuti di auto si può raggiunge il centro commerciale COOP di Canobbio, l'ospedale Civico e l'accesso autostradale.L'appartamento è così composto: • spazioso ingresso; • ampia cucina con uscita diretta sul portico e giardino; • vasto e luminoso soggiorno con uscita diretta sul portico e giardino; • una camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino e con bagno en suite con doccia; • una spaziosa camere da letto con uscita sul giardino; • un bagno con vasca. A concludere la proprietà una spaziosa cantina, la zona lavanderia con colonna lavatrice e asciugatrice private ad appartamento.La possibilità di acquistare posto auto esterni o dei posteggi in autorimessa. (Non inclusi nel prezzo)Inoltre la residenza offre un grande giardino utilizzabile a tutti i condomini. Appartamenti in venditaGli appartamenti in vendita sono i seguenti:Piano Terra:PPP2 ? Appartamento 3.5 locali 97 m2 con giardino a CHF 906'000.-PPP3 ? Appartamento 3.5 locali 97 m2 con giardino a CHF 906'000.-Primo Piano:PPP5 ? Appartamento 4.5 locali 112 m2 con terrazzo a CHF 1'008'000.-PPP6 ? Appartamento 3.5 locali 97 m2 con terrazzo a CHF 878'000.-Ogni appartamento dispone di una cantina privata.Posti auto esterni sono disponibili a CHF 30'000.? l'uno.Posteggi in autorimessa sono disponibili a CHF 50'000.? l'uno.

8

CHF830’000.–145m24.5Zi

6803 Camignolo

La nuova “Residenza ai Mulini” sorgerà nel cuore di Camignolo, a pochi minuti da Rivera, sufficientemente vicina alle comodità offerte dalle vicine città di Lugano e Bellinzona.Essi sono appartamenti ideali per famiglie e coppie che amano stare a contatto con la natura in un ambiente riservato, tranquillo e soleggiato senza rinunciare ad uno stile di vita moderno ed al passo con i tempi.Questa nuova e moderna residenza, è composta da tre blocchi indipendenti, ognuno da 6 appartamenti di 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali con vista panoramica sulle montagne e la pianura circostante.Tutte le unità abitative, con rifiniture di pregio, godono di un impianto di raffrescamento in ogni locale, allacciamento lavatrice interna così come di un sistema di domotica KNX indipendente, pratiche cantine per garantire il massimo confort abitativo.Gli appartamenti al piano terra vantano uno spazioso giardino privato con impianto di irrigazione autonomo.Una grande piazza di svago circondata dal verde ad uso comune per concedersi un po’ di relax e un parco giochi per i bambini completano le parti comuni.La residenza dispone di 28 posti auto nell’autorimessa, 4 posteggi esterni e 8 posti moto interni, tutti predisposti per allacciamento carica elettrica.Al piano autorimessa si trova inoltre un rifugio antiatomico.Consegna prevista: autunno 2023________________________________________Die neue “Residenza ai Mulini” ensteht im Herzen von Camignolo, nur wenige Minuten von Rivera und in unmittelbarer Nähe von allen Dienstleistungen der Städte Lugano und Bellinzona.Ideale Eigentumswohnungen für Familien oder Paare, welche gerne in einer naturbelassenen, reservierten Umgebung leben und eine ruhige und sonnige Lage bevorzugen ohne jedoch auf einen modernen, zeitgemässen Lebensstil zu verzichten.Diese neue und moderne Residenz besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 6 Eigentumswohnungen von 3 ½, 4 ½ und 5 ½- Zimmer mit Panoramablick auf die Bergen und die umliegende Landschaft.Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Innenausstattungen, Bodenheizung, Kühlung durch Fan-Coil in jedem Raum, eigenen Waschmaschinenanschluss, unabhängige Gebäudeautomatisierung KNX, sowie ein praktischer Keller für den maximalen Komfort.Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen grossen, privaten Garten mit eigener Bewässerungsanlage.Ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz mit Kinderspielplatz, lädt zum Entspannen ein.Es bestehen 28 Auto- und 8 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage, 4 externe Parkplätze alle sind mit Ladestation für elektrische Autos vorgesehen.Des Weiteren besteht in der Tiefgarage einen Zivilschutzkeller.Geplante Übergabe: Herbst 2023______________________________________The new construction “Residenza ai Mulini” will rise in the heart of Camignolo, a few minutes from Rivera, close enough to the amenities offered by the nearby cities of Lugano and Bellinzona. The ideal flats for families and couples who love being in contact with nature in a reserved, quiet and sunny environment without giving up a modern lifestyle in step with the time.This new and modern residence consists of three independent residences, each with 6 flats of 3 ½, 4 ½ and 5 ½ rooms with panoramic views of the mountains and the surrounding landscape.All the living units with high quality interior fittings have underfloor heating, a cooling system in each room, an internal washing machine connection, an independent home automation system KNX and comfortable cellars to ensure maximum living comfort. The ground floor flats boast a spacious private garden with independent irrigation system.A large leisure square and playground for children surrounded by greenery to indulge in a little relaxation, are completing the common parts.The residence is completed by 28 parking spaces in the garage, 4 outdoor parking spaces and 8 internal motorcycle parking spaces, all designed for connection to electric charge.On the garage floor there is also a fallout shelter.Available from: autumn 2023

4

CHF505’000.–95m23.5Zi

via Fontana 40, 6874 Castel San Pietro

3.5 locali in tipica corte ticinese.L’immobile di circa 95 mq è disposto su due livelli e situato al primo piano di un edificio di sole 4 unità ricavate negli anni ’90 da una vecchia fabbrica di sigari.Nel corso degli ultimi anni sono stati svolti diversi lavori di ammodernamento nell’appartamento.Il primo livello è composto da: soggiorno con camino a legna e balconcino d’affaccio, cucina a vista, corridoio che conduce ad una camera e ad un bagno con vasca idromassaggio. Dalla zona giorno una scalinata in legno conduce al soppalco aperto sul soggiorno e dove è possibile allestire uno studio o un angolo relax.Dal corridoio della zona notte si sale al piano superiore dove si trova la camera padronale con comodi armadi a muro e con bagno privato con doccia idromassaggio.L’appartamento si presenta in buono stato. Le finiture comprendono soffitti in legno con travi a vista, serramenti in legno con persiane, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata ed elettrodomestici appena sostituiti.A disposizione dell’unità immobiliare una lavanderia in condivisione con propria lavatrice privata.Completano la dotazione dell’appartamento 2 cantine incluse nel prezzo di vendita e 1 posto auto interno (25.000 chf).La posizione risulta strategica in quanto a piedi è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, inoltre in auto o coi mezzi pubblici si raggiungono in pochi minuti i principali comuni limitrofi di Mendrisio e Chiasso.Rif: V-DM-CSP-FON-40

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