8 Treffer - Wohnung kaufen in Samstagern

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
8833 Samstagern

WEITSICHT UND GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT: Attikawohnung in schönem Wohnquartier an bester Lage

WAS SIE ÜBERZEUGT • grosszügige, ruhige und zentrumsnahe Wohnung im Attikageschoss • beste Anbindung an das ÖV-Netz • lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich • div. grosse Terrassen und verglaste Loggia • schönes und beliebtes Wohnquartier naturnah mit verschiedenen Begegnungszonen, Spiel- und Ruheflächen • zwei grosse Disporäume und ein separater Keller im UG OBJEKTBESCHREIBUNGLIEBE ZUM DETAIL AUF EINEN BLICK. Diese grosszügige, gehobene und sonnenverwöhnte 5.5 Zimmer Attikawohnung mit optimalem und durchdachtem Grundriss und den umliegenden, grossen und gegen Süden ausgerichteten Terrassen überzeugt mit viel Ruhe in schöner Umgebung und herrlicher Weitsicht auf die Höhronen, den Rossberg und den Etzel. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich im Naherholungsgebiet mit seinem beliebten Hüttnerseeli, Freyenweiher oder Sternensee welche sich in einer malerischen Landschaft hoch über dem Zürichsee inmitten von Weiden und Hügeln befinden.Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in diese schöne Attikawohnung (4. Etage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vielen Vorteilen. Im edlen Wohnbereich mit gemütlichem Chéminée und Zugang zur Terrasse oder Loggia können Sie sich einfach wohl fühlen und die Abende in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Geniessen Sie ausserdem an schönen Tagen von überall den herrlichen Weitblick ins Grüne und die Hügellandschaften. Sämtliche Schlafzimmer sind mit einem gepflegten, geräucherten Eichenparkettboden versehen. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind edle Platten verlegt. Die durchdachte Wohnung verfügt über Bodenheizung. Ein professionelles Surround Mediasystem in der Wohnung rundet das perfekte Gesamtangebot ab. Zwei nebeneinander liegende Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei grosse Dispo-/Hobbyräume mit genügend Stauraum, davon einer mit eigenem Waschturm (WM/TU und Waschtrog) und ein Kellerabteil gehören zum Wohnungsangebot dazu. Ein Spielplatz steht als Gemeinschaftseinrichtung zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Gerne geben wir Ihnen über Einzelheiten nach einer Besichtigung weitere Auskunft.HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? RUFEN SIE UNS AN ODER VERLANGEN SIE DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.LAGEDiese schöne, ruhige Wohnung liegt in der Seegemeinde Richterswil im ländlichen Teil auf einem schönen Hochplateau - Samstagern, mitten im Dorf. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustüre und dennoch liegen die Wirtschaftsmetropolen Zürich, Pfäffikon SZ und Zug nur ca. 20 Autominuten entfernt.Verkehrsverbindungen:Die Verkehrsverbindungen sind ideal! Durch die Nähe zum Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr neues Zuhause per Auto oder mit der Bahn, auch vom internationalen Flughafen Zürich her, in kurzer Zeit. In Fussdistanz befindet sich der SOB-Bahnhof. Mit der Linie S13 gelangen Sie in ca. 8 Min. nach Wädenswil, in 15 Min. nach Pfäffikon SZ oder Einsiedeln. In Wädenswil und Pfäffikon SZ stehen Ihnen ausserdem die Linien S2 und S8 in alle Richtungen zur Verfügung.Einkauf:Ein Steinwurf von der Siedlung "Drei Eichen" entfernt liegt der Volg Samstagern, die Bäckerei Steiner und die Bushaltestellen. Mit dem Ortsbus erreichen Sie das Dorf Richterswil in kürzester Zeit. Für grössere Einkäufe gibt es in Richterswil alle Grossisten wie Coop, Spar und Migros sowie Apotheken, beschauliche Boutiquen und kleine Einkaufsstrassen. Demnächst entsteht in Samstagern ein Lidl.Schulen:Im familienfreundlichen Samstagern finden Sie Kindertagesstätten, drei Kindergärten und Primarschulen. Die Oberstufen sind im Schulhaus "Boden" in Richterswil zu besuchen, welche mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind.Erholung und Freizeit:Der Zürichsee in nächster Nähe, die sanfte Hügellandschaft mit ihren Seen und Weihern sowie ein grosses Kultur-, Sport- und Freizeitangebot machen Samstagern zum perfekten Wohnort für die heute rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Beim idyllischen Hüttnerseeli oberhalb Samstagern befindet sich ein öffentliches Bad und bietet sich als attraktives Ausflugsziel ebenso an wie der Sternensee und Freyenweiher. Der Hausberg ist der naheliegende Rossberg oder der Etzel in Schindellegi. In den Berggebieten von Einsiedeln, Oberiberg und Hoch-Ybrig finden Sie in ca. 25 Fahrminuten die tollsten Wander- / Ski- und WintersportregionenHier lässt es sich perfekt leben.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Richterswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.6 % auf 13'987 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 91'230.

48.12 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.99 % eine höhere Berufsausbildung. 21.06 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.82 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Aktuell sind 1.1 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Richterswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.45 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Richterswil hat sich in den letzten 5 Jahren um 381 Wohnungen erhöht.

Davon fallen 12 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 69.

Besonders interessant für Familien sind auch die 144 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 114 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Richterswil zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'610 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 227 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'550 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'043 mit 3 Zimmern und 1'184 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 1'184 5-Zimmer-Wohnungen und 688 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Richterswil sind 1.06 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 4.87 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.97 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23 %,

0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.29 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'790 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'540.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'090 oder weisen genau diesen Wert auf.