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CHF 1’155’840.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Bitzistrasse 3, 8585 Langrickenbach

Grosse 5.5 Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage!

Grosse 5.5 Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage!LEBEN ? WOHNEN ? SEIN Herzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen unser neues Projekt "Bitzi" an der Bitzistrasse an sehr ruhiger Wohnlage in Langrickenbach vor.Das Minergie-P zertifizierte Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und ländlicher Wohnlage. Alle acht Wohneinheiten sind grosszügig konzipiert und verfügen über einen schönen Ausbaustandard.Die grosszügige 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss hat eine Nettowohnfläche von 170.2 m². Der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe bietet viel Platz und Stauraum. Von der offenen Küche mit Kochinsel blickt man direkt in den Ess- und Wohnbereich. Das Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler befindet sich bei der Küche. Auf der überdachten Terrasse kann man sich wunderbar entspannen und die Landluft geniessen.Ein Highlight ist der grosse Masterbereich mit einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Für die zusätzlichen zwei Zimmer gibt es eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit 7.9 m² und ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum.Für den Innenausbau sind sehr schöne Materialien vorgesehen. Der Baustart ist erfolgt.Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit ? gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

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CHF 799’680.–
5.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
Schulweg 7, 9320 Arbon

Traumwohnung: Renoviert, erstklassig, idyllisch!

Traumwohnung: Renoviert, erstklassig, idyllisch!Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl sowie eine erstklassige Ausstattung. Gelegen in einer idyllischen Wohngegend am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einem makellosen Zustand, mit Aufzug, Garagenboxen und Aussenparkplätzen. Einblick in die Wohnungsausstattung: • Hochmoderne Einbauküche: Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, autarkes Kochfeld mit FlexInduction, Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, Einbau-Backofen und Einbau-Mikrowelle. Die kristallweissen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Touch. • Lichtdurchflutete Badezimmer: Das grosszügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch inklusive Unterschrank und Spiegelschrank sowie einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet. • Separates Gäste-WC: Das separate Gäste-WC verfügt über Waschtisch, Unterschrank und Spiegelschrank. • Hochwertige Bodenbeläge: Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während die Nasszellen und die Küche elegante keramische Platten aufweisen. • Gemütliches Cheminée: Der Wohnbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. • Eigene Waschmaschine und Trockner: Die Wohnung bietet maximale Bequemlichkeit mit einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner. • Sonniger Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen frischer Luft ein. • Neue 3-fach verglaste Fenster: Die Wohnung verfügt über hochmoderne Fenster, elektrische Rollläden und Lamellenstoren. • Eingebaute Garderobe und Schränke: Im Eingangsbereich befinden sich praktische eingebaute Garderobe und Schränke für viel Stauraum. • Eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. • Zusätzlich zum Kauf angeboten werden: Garagenbox (CHF 30'000.00) und Aussenparkplatz (CHF 15'000.00). Eckdaten des Mehrfamilienhauses: • Baujahr: 1989 mit hoher Bauqualität. • Top-Zustand: Die Liegenschaft ist äusserst gepflegt, mit regelmässigen Instandhaltungsarbeiten. • Moderne Heizung: Eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe wurde 2021 installiert. • Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenutzungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätzen usw. Die Bushaltestelle "Stachen, Museum Momö" mit regelmässigen Verbindungen nach Arbon und St. Gallen ist ca. 400 Meter entfernt. Autobahnzufahrten nach St. Gallen/Zürich und Chur sind in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich ca. 350 Meter und die Primarschule "Schulhaus Stachen" ca. 150 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt. Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’471’680.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Bergerstrasse 2, 8570 Weinfelden / Weerswilen

Neubau Wyberg - Wohnen am Ottenberg

Im charmanten Weinfelden-Weerswilen entstehen neun grosszügige und moderne Eigentumswohnungen. Hier können Sie Ihren Familientraum im ruhigen Grünen zu Hause geniessen und von der Stadtnähe profitieren. Besuchen Sie uns auf der Projektwebsite www.wyberg-weerswilen.ch Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Bergerstrasse 2 bieten einen Wohnungsmix bestehend aus 4.5, 5.5 und 5.5 Zimmerwohnungen zwischen 110 und 200 m² Wohnfläche. Moderne Grundrisse, ein durchdachtes Gestaltungskonzept sowie südlich ausgerichtete Sitzplätze und Terrassen runden das Gesamtkonzept ab und verleihen den Bewohnern ein hohes Mass an Wohnkomfort. Die praktische Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie modernes, offenes Wohnen lassen das Herz sofort höherschlagen. Die Tiefgarage bietet Platz für 18 Autos, zwei Kleinwagenparkplätze und verfügt neben den Kellerräumen auch über ausreichend Veloabstellplätze. Die nahliegende Umgebung ist von traditionellen Bauten geprägt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft am Übergang zwischen dem Thurtal und dem Ottenberg bieten die Wohnungen eine kinderfreundliche, ruhige und sonnige Umgebung. Als Geschenk erhalten Sie einen Wertgutschein über CHF 8'000 pro Wohnung für 2 E-Bikes!Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Langrickenbach ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'442 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 13.28 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'385. 14.26 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 15.4 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.49 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.66 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Langrickenbach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.93 % und ein kinderloses Ehepaar 10.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 58 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Langrickenbach neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Die vielen grossen Wohnungen in Langrickenbach sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Langrickenbach nun insgesamt 670 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 60 Wohnungen mit 2 Zimmern, 89 Wohnungen mit 3 Zimmern und 163 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 160 5-Zimmer-Wohnungen und 183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Langrickenbach bei 1.2 %. Dabei stehen 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der 3-Zimmer-Wohnungen und sowie 1.25 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.46 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.65 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'222 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'761.