Wohnung kaufen in Schüpbach

À vendre. Magnifique appartement à deux pas du lac et des commodités situé au chemin des vergers 14 à 2520 La Neuveville. Grand salon avec balcon. Cuisine agencée. 3 chambres. 1 salle de bain avec wc. 1 douche avec wc. 1 garages avec porte automatique et accès corridor,ascenseur 1 place de parc extérieur. 1 cave. Commodités: Accès aisé pour personnes handicapées Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Garage Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité Téléréseau Vue → Plus d'informations sur www.ImmoArena24.ch

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und dem grossen offenen Wohn- / Essraum vermittelt die Wohnung ein sehr grosszügiges Raumgefühl. Sie bietet modernes Design und einen sehr gepflegten Zustand. Die untere Wohnebene umfasst ein grosses Entreé, ein Schlafzimmer mit geräumigem Schrank und ein Badezimmer „en Suite“. Dazu kommen noch zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellbereich. Die obere Wohnebene bietet einen grosszügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum mit zusätzlichen Küchenschränken und ein Gäste-WC. Die Küche verfügt über Küchenbar, Induktionsherd und graue Granitarbeitsflächen. Weiterhin gibt es einen Kaminofen, der von Esstisch u Couch zu sehen ist. Das komplette obere Geschoss ist bis zum First geöffnet und vermittelt lichtdurchflutete Grosszügigkeit. Der Balkon ist vom Wohn- / Essbereich zugänglich. Hier kann man die Morgensonne geniessen und hat einen Blick über die Dächer von Lengnau. Die grossen Fensterflächen erzeugen viel Helligkeit. Der Bodenbelag wurde auf beiden Etagen mit weissen Fliesen gestaltet. In den Schlafzimmern liegen farblich abgestimmte graue Spannteppiche. Die Bäder und das Gäste-WC verfügen über hochwertige Granitböden. Die Wohnung wurde 2017 teilweise umgestaltet beziehungsweise renoviert. Dabei entstand im hinteren Dielenbereich OG ein grosser nicht einsehbarer Abstellraum. Weiterhin wurden die Bäder und das Gäste-WC hochwertig gestaltet und sind mit Granitböden, Doppelwaschtisch und Echtglasdusch-abtrennung modern und stylisch. Ausserdem wurden die Schlafzimmer mit modernem Spannteppich ausgelegt. Vom Wohnbereich kann man bei klarem Wetter die Berner Alpen bewundern. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze (Preis gesamt: 50'000.- CHF), eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und ein zusätzlicher Kellerraum. Das 2004 erbaute Wohnhaus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung. Ausserdem gibt es einen rollstuhlgängigen Lift. Das 6-Familienhaus ist sehr gepflegt. Der Garten des Hauses ist schön angelegt und passt sich harmonisch dem Gesamtbild des Hauses an. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und ruhig (kein Durchgangsverkehr zur Schlafzimmerseite, Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Bank, Schule, Kindergarten und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Den Wald erreicht man zu Fuss in 5 Minuten, zum Baden in der Aare braucht man 10 Minuten mit dem Fahrrad. Biel / Bienne erreicht man in 10 Min., Solothurn in 15 Min., Bern in 35 Min., Basel in 45 Min. und Zürich in 45 Min. Lengnau ist eines der schönsten Dörfer des Jurasüdfusses und ein beliebter Wohnort. In der Nähe gibt es ausgezeichnete Schulen sowie einen unschlagbaren Naherholungsraum mit Jura, Aare und Bielersee. Lengnau BE ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit Unternehmen wie Rado und dem Biotech-Konzern CSL Behring. Einwohner ca. 5‘200, Höhenlage 445 M.ü.M. Mehr unter www.lengnau.ch Kaufpreis Wohnung: 599'500.- CHF + 2 Garagen = 649'500.- CHF. Bei einem Eigenkapital von 20 % (evtl. Pensionskasse) des Kaufpreises ergibt sich eine voraussichtliche Hypothekargrösse von CHF 519'600.-. Bei einer 10jährigen Festhypothek von 1.2 % würden sich die monatlichen Zinszahlungen auf rund CHF 520.- belaufen.

Die grosszügige Dachwohnung mit 3 Schlafzimmer, zwei mit Dachterrasse und das Dritte mit Balkon, 2 Bäder mit Dusche, WC Doppellavabo/ Lavabo, einem ansprechenden Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Balkon mit Aussicht, einem Entrée mit Einbauschränke, einer topmodernen Küche und einem Reduit mit WM/T, befindet sich mitten im Dorf an sehr ruhiger Lage. Einen Keller plus Einen Garagenplatz runden das tolle Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung vor Ort.

Das Objekt Im bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 .5- Zimmerwohnung sowie drei 2 .5- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 .5- Zimmerwohnung, eine 2 .5- Zimmerwohnung und eine 3 .5- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 .5- Zimmerwohnung und eine weitere 2 .5- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Die Lage Die Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik). Das Besondere Neu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard. Das Wichtigste Dieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Originelle, sowie charmante 3 ½ Zimmer Garten-Eigentumswohnung mit fantastischer und unverbaubarer Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt Im schönen Oberhofen am Südhang, mit Blick auf den Thunersee, liegt diese charmante Gartenwohnung. Die kleine Gruppe von drei Gebäudeteilen enthält total fünf Eigentumswohnungen. Der Ort ist idyllisch, direkt am See, mit herrlicher Promenade die zum Verweilen, Flanieren und Schwimmen einlädt. Die 3 ½ Zimmer Garten-Eigentumswohnung befindet sich im Gebäudeteil 8A und ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar. Der Grundriss ist originell mit separatem Keller / Waschraum auf derselben Etage – sowie einem zum Teil gedeckten Sitzplatz und Gartenanteil. Die Gartenwohnung ist hell und freundlich mit unverbaubarem Blick auf den Thunersee und die umliegenden Berge. Sie enthält einen Garderobebereich, eine separate Gäste-Toilette und ein Badezimer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette, zwei Schlafzimmern, offene Küche mit Barelement und Wohn- / Esszimmer. Von dem einen Schlafzimmer und dem Wohnbereich gelangt man direkt zum Sitzplatz, bzw. zum Gartenbereich. Die Küche ist offen gestaltet in Richtung Wohn- und Esszimmer, mit Fensterfront und Ausgang zum Highlight dieser Wohnung – dem Sitzplatz. Von diesem aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf Oberhofen, das Schloss Oberhofen, den See und die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört zudem ein Fahrzeugabstellplatz. Dieser befindet sich vor dem Gebäude. Sie suchen einen Ort zum Leben «wo andere Ferien machen» oder für erholsame Wochenenden? Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die charmante Wohnung mit dem herrrlichen Ausblick, den sie vielleicht bald immer geniessen können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr immowunsch.com - Team