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Exklusive Dachwohnung mit herrlicher Aussicht
5

CHF1’045’000.–142m25.5Zi

Mühlestrasse 16, 6248 Alberswil

Eingebettet zwischen Ettiswil und Willisau liegt die kleine Gemeinde Alberswil, wo sich der Mülihof mit der einzigartigen 5.5-Zimmer Dachwohnung befindet. Der Mülihof liegt in einem sehr ruhigen und sonnigen Ort. Die Liegenschaft befindet sich an einer Zugangsstrasse ohne Durchgangsverkehr, somit auch perfekt für Kinder.Der Wohnungsgrundriss ist einfach und praktisch. Alle Räume sind überdurchschnittlich gross. Jedes Zimmer und jede Nasszelle verfügt über mindestens ein Fenster und somit viel Tageslicht. Der steile Dachgiebel und dadurch die optimale Raumnutzung verleihen der Dachwohnung das gewisse «Etwas».Drei abschliessbare Einzelgaragen in der Tiefgarage gehören zu dieser exklusiven Dachwohnung.Kurz und bündig: 5.5-Zimmer Dachwohnung mit sehr grossen Zimmern, zwei Badezimmer und drei abschliessbare Einzelgaragen.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler oder Immobilienberater.

11

CHF1’790’000.–145m23.5Zi

6048 Horw

Träumen Sie schon lange von einer atemberaubenden Eigentumswohnung, die Stadtnah und gleichzeitig an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage liegt? Mit dieser Wohnung können Sie diesen Traum verwirklichen. Die helle 3.5 Zimmer-Attikawohnung liegt mitten im Dorfzentrum von Horw, an sonniger und familienfreundlicher Lage. Zusätzlich ist Horw die Nachbarsgemeinde der belebten Stadt Luzern und liegt in nächster Nähe des Vierwaldstättersees.Ergänzend zu der adäquaten Lage überzeugt sie in vielerlei Hinsichten. Die Krönung der Wohnung ist die grossräumige, teils gedeckte Terrasse mit Weitsicht und Blick auf den Pilatus. Doch auch der Innenbereich übertrifft jegliche Erwartungen. Bereits beim ersten Betreten der Wohnung, die über eine beträchtliche Wohnfläche verfügt, fühlt man sich durch den raffinierten Grundriss und den hochwertigen, heimeligen Parkettboden wie zu Hause. Nebstdem befinden sich auch die Badezimmer und die Küche in einwandfreiem, erstklassigem Zustand. Der Wohnbereich mit der offenen Küche lässt keine Wünsche offen und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse. Einen weiteren Wow-Effekt wird beim Betreten des Elternschlafzimmers erlebt. Mit dem praktischen Ankleideraum, dem privaten en-Suite Badezimmer und der atemberaubenden Aussicht aus dem Fenster bietet der Elternbereich alles was das Herz begehrt. Gegenüber vom Gästebad befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse gewährleistet. Die Wohnung hebt sich durch ihre besondere Raumhöhe von fast drei Metern, die ihr ein besonderes, luftiges Raumgefühl und offene Grosszügigkeit verleihen, von anderen Wohnungen ab. Weitere Pluspunkte der Wohnung sind die raumhohen Fenster, die eine optimale Lichtdurchflutung bezwecken und die angenehme Bodenheizung. Das praktische Reduit mit privater Waschmaschine und privatem Tumbler runden das Angebot perfekt ab.Momentan ist die Wohnung vermietet und kann als Rendite-Objekt gekauft werden.Dank der zentralen Lage der Attikawohnung sind von Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles in nächster Nähe zu finden und gut zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend. In nur circa 500 Metern liegt der Bahnhof Horw, von da aus ist die Stadt Luzern in nur 11 Fahrminuten erreichbar. Etwa 600 Meter von der Liegenschaft entfernt hat es eine Bushaltestelle wo Busse im zwei bis acht Minuten-Takt fahren und ungefähr 20 Minuten in die Stadt Luzern benötigen. Mit dem Auto werden circa zehn Minuten ins Stadtzentrum Luzern benötigt und die Autobahn A2 kann in kurzer Distanz, in etwa 1.5 Kilometern erreicht werden. Ein privater Spielplatz direkt vor dem Haus macht das Angebot komplett.Zu der Eigentumswohnung ist ein Carportparkplatz und ein Kellerabteil inbegriffen.Überzeugen Sie sich selber von diesem einzigartigen Objekt, bei einer persönlichen Besichtigung.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

9

CHF920’000.–118m24.5Zi

Chrummweid, 6026 Rain

Rütipark Rain - Wohneigentum im GrünenIn Rain realisiert die Schmid Immobilien die vielfältige und attraktive Überbauung «Rütipark». Am Dorfrand, neben dem Schul- und Sportplatz, entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit 53 Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Die Wohnungen verfügen über einen kompakten und zeitgemässen Grundriss. Die Kücheninsel macht den Aufenthalt in der Küche angenehm und bieten zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum. Angrenzend an den grossen Wohn-Essbereich entstehen grosszügige, gedeckte Loggien, die den Wohnraum mit attraktivem Aussenraum ergänzen. Sie haben die Möglichkeit, denn Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und dem Baufortschritt entsprechend mitzugestalten.Die ganze Überbauung ist verkehrsfrei und somit ruhig und kinderfreundlich. Beim zentralen Aussenplatz entsteht ein offener Pavillon als gemeinsamer Treffpunkt. Eine Spielwiese und ein Spielplatz bieten Raum für Bewegung für Gross und Klein. Ökologische Aspekte spielen im «Rütipark» eine wichtige Rolle. Mit der Erdwärmepumpe und den Photovoltaikanlagen wird ein Grossteil der benötigten Energie selbst erzeugt. Nebst mehreren Disporäumen bieten wir in den Häusern D1 und D2 Büro- und Dienstleistungsflächen an. Sie bieten ein zusätzliches Zimmer als Ergänzung zur Wohnung und eignen sich für Home-Office-Arbeitsplätze, Ateliers oder Bastelzimmer.In der Autoeinstellhalle können Einstellhallenplätze zu CHF 40'000 erworben werden. Ein Zweiradplatz für Ihr Motorrad, Mofa oder Lastenvelo kostet CHF 8'000.Besuchen Sie uns unter www.rütipark-rain.ch und/oder rufen Sie uns an. Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

5

CHF820’000.–96m24.5Zi

6020 Emmenbrücke

Die komfortable barrierefreie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses in einer familienfreundlichen Siedlung mit grossem Spiel- und Begegnungsplatz. Der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Und auch das Naherholungsgebiet mit idyllischen Waldspazierwegen finden Sie in Gehdistanz.Von der Tiefgarage, wo sich Ihre Garagenbox befindet, bringt Sie der Lift in die zweite Etage direkt vor die Wohnungstüre. Ihr neues Zuhause bietet grosszügige lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss, der für optimale Privatsphäre sorgt. Schon im einladenden Entrée mit der angrenzenden praktischen Garderobe breitet sich eine angenehme Wohnambiance aus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie einerseits zu den drei behaglichen Zimmern, die alle mit edlem Parkettboden und einem Zugang auf den ersten Balkon überzeugen. Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit seiner Grösse und seinem stilvollen Cheminée, das eine knisternde Stimmung in den Raum zaubert. Der vorgelagerte zweite Balkon dient im Sommer als Wohnraumerweiterung und bietet viel Platz für einen Grill, einen Familientisch und ein Reduit. Die Küche begeistert mit der zeitgemässen Ausstattung und dem direkten Zugang zum Balkon. Die zwei stilvollen Nasszellen sind mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der beheizte geräumige Hobbyraum im Erdgeschoss. Er verfügt über Tageslicht, einen eigenen Aussenzugang und einen Wasseranschluss, der zurzeit für den Waschturm genutzt wird. Dieser Raum ist perfekt geeignet als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum und rundet dieses auch preislich äusserst attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF750’000.–90m24.5Zi

Obernauerstrasse 90, 6010 Kriens

Diese modern sanierte 4.5-Zimmer Terrassenwohnung ist die perfekte Gelegenheit für urbane Menschen, welche die Nähe zur Natur nicht missen wollen.Die unverbaubare Aussicht sorgt für einen absoluten WOW-Effekt. Sie reicht über Kriens ins Grüne bis zum Luzerner Hausberg Pilatus, dessen Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt liegt.Von den drei Zimmern der Wohnung blicken Sie gegen Westen in die Natur und zum nahen Wald. Die offene Küche mit Kochinsel sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl im Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 18 m2 Terrasse mit absoluter Privatsphäre und einem weiten Eingangsbereich mit grossem Wandschrank. Den neuen Bodenbelag auf der Terrasse dürfen Sie selbst auswählen. Er wird vor Ihrem Einzug ersetzt.Mit dem Bus der Stadt Luzern fahren Sie bis 150 m vor die Haustür, besteigen bequem den Schräglift mit Sitzgelegenheit und gelangen stufenlos in Ihren neuen Rückzugsort. Oder Sie nutzen für den Aufstieg die Aussentreppen-Anlage als kurze, private «Fitnesseinheit».Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Sonne, Weitsicht, Privatsphäre- 150 m Haltestelle Stadtbus- 90 m2 Wohnfläche - 18 m2 Terrasse- Eigenes Kellerabteil- Grosser Velo-Raum- KEIN Park- oder Garagenplatz Die Überbauung verfügt über keine Tiefgarage. Park- oder Tiefgaragen-Plätze können in der Umgebung gemietet werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

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