Wohnung kaufen in Seewis-Pardisla

Fantastische Lage mit traumhafter Aussicht

An begehrter Aussichtslagen nahe dem Skilift in St. Moritz-Bad im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses befindet sich diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung.Highlights:- Panoramafenster im Wohnbereich- Grosszügiges Schlafzimmer- Renoviertes Bad mit Dusche- Geschlossene Küche- Heller, offener Wohn- / Essbereich- Hochwertiger Parkett-Boden- Grosszügige Einbauschränke- Vorteilhafter Grundriss- Grosser, sonniger Balkon- Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage- Lift im Gebäude- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger Aussichtslage in der Nähe zur Signalbahn.Der weltberühmte Urlaubsort St. Moritz ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im Dorfteil von Ardez

Im westlichen Teil von Ardez liegt diese schöne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 3 Wohn-Einheiten. Die ganze Immobilie wurde im Jahre 2012 komplett renoviert. Die ganze Technik (Wärmedämmung, Dach, Elektrik, Sanitär, Fenster, Heizung usw.) wurde auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahre 2019 entstand aus einem Studio und einem Büroraum diese grosszügige Wohneinheit im Obergeschoss. Die beiden Schlafzimmer (eines mit ensuite Bad) sind nordseitig angelegt. Die Küche mit Essraum und der Wohnraum liegen südseitig. Vom Wohnraum aus kann man die schöne Aussicht auf das Dorf geniessen. Eine grosse Terrasse im Dachgeschoss, von der man eine tolle Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt geniessen kann, ist der Stockwerkeigentümerschaft vorbehalten. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und der Ausbaustandard ist hoch. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum, der als Waschküche und Stauraum genutzt werden kann. Die beiden Garagenplätze liegen ebenfalls im Untergeschoss und sind gegen einen Aufpreis von CHF 50'000.- erwerbbar.Die Wohnung besitzt den Status einer Zweitwohnung und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist ab 1. November 2023 verfügbar. Die Weihnachtsferien sind somit gewährleistet???.Ardez und das UnterengadinArdez liegt Verkehrstechnisch optimal. ÖV-Anschluss, eigener Bahnhof der RhB (Rhätische Bahn) die Ski-Arena von Scuol ist damit in nur 10 Minuten erreichbar. Eine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol. Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt. Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Con vista panoramica – un'occasione da non perdere

A soli 5 minuti di distanza dalle emozionanti piste di Savognin, a 25 minuti dalla rinomata località di Lenzerheide e a breve distanza di 45 minuti da St. Moritz, si presenta un'opportunità straordinaria: un affascinante appartamento di 2.5 locali con una vista panoramica mozzafiato. Questo appartamento incantevole vanta un balcone privato che offre una vista mozzafiato. La sua distribuzione interna include una camera da letto matrimoniale e un letto aggiuntivo nella zona giorno, che presenta un accogliente angolo cottura attrezzato, una spaziosa area pranzo e un salottino perfetto per rilassarsi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Piscina condominiale+ Appartamento già arredato+ Vicino alle piste con vista impagabile+ Parcheggio in garageHier bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick, nur 5 Minuten von den tollen Savogniner Skipisten, 25 Minuten vom bekannten Ferienort Lenzerheide und nur 45 Minuten von St. Moritz entfernt!Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Sie bietet ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zusatzbett im Wohnbereich, der mit einer gemütlichen, vollausgestatteten Küchenzeile, einem geräumigen Essbereich und einer Sitzecke zum Entspannen versehen ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Gemeinschaftlicher Swimmingpool+ Bereits möblierte Wohnung mit herrlicher Aussicht+ Nahe den Skipisten+ GaragenparkplatzWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Tolles, grosses Studio mit Gewerbefläche vielseitig nutzbar

Dieses tolle Studio mit Gewerbefläche passt sich optimal Ihren Bedürfnissen an. Ob als Therapieraum, Büro oder Wohnung genutzt, alles ist machbar. In einer gepflegten Liegenschaft befinden sich die grossen, hellen Räumlichkeiten in Erdgeschoss. Helle Fensterfronten bietet sich geradezu als Schaufenster an. Eine kleine Küche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, grosse Garderobe, Schlafzimmer gehören mit zum Raumprogramm. Der Ausbau der Räumlichkeiten wurde mit hochwertigen Materialien gemacht. Die Bauweise ist massiv, der Unterhalt der Liegenschaft wird laufend gemacht. 2 Aussenabstellplätze gehören mit zum attraktiven Verkaufspreis. 2 Tiefgaragenplätze können zu je CHF45`000.- mit übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne stehen wir Ihnen für nähere Details zur Verfügung.

Appartamento centro St. Moritz

Accogliente appartamento di circa 85 mq nel centro di St. Moritz in fase di ristrutturazione composto da ampio ingresso con cucina open space, 1 camera master con cabina armadio e bagno en-suite con doccia, 1 camera con divano letto (2 posti letto), bagno ospiti con doccia e living, due balconi, 1 posto auto coperto