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Wohnung kaufen in Sigirino

4

CHF 240’000.–60m22.5Zi

Sigirino, 6806 Sigirino

Bellissimo appartamento a Sigirino Comune di Monteceneri in fase di costruzione. situato a ridosso del suggestivo nucleo storico. Sigirino è un bel tipico paesino ticinese che si trova in una posizione strategicamente molto interessante, a ca. 15 minuti d’auto sia da Lugano, che da Bellinzona; inoltre tra un paio d’anni verrà completato lo svincolo autostradale che renderà ancora più interessante la sua posizione. Fermata dell'auto-postale a 500 metri e molti comodi posteggi pubblici a soli 300 metri dall'abitazione. Il rustico è composto da: Appartamento 2,5 locali di ca. 60 mq SUL. PIANO TERRENO: atrio d’entrata-scale, cantina privata e locale tecnico in comune (termopompa-serpentine). Attualmente in fase di completamento delle finiture interne.

7

CHF 510’000.–91m23.5Zi

via Trece, 6806 Sigirino

Appartamento circondato dal verde in graziosa residenza in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione. L’appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un edificio di sole 9 unità. All’interno è così suddiviso: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzo di circa 6 mq con vista aperta e affacciato sul giardino condominiale, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno completo dotato di vasca idromassaggio, ulteriore bagno ed lavanderia/ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente ben tenuto. Un sistema antifurto è presente in tutti i locali. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 box privato (tra i più spaziosi della residenza) e 1 posteggio esterno, rispettivamente dal prezzo di 40.000 chf e 15.000 chf. All’esterno vi è un ampio e curato giardino condominiale ad uso di tutti gli inquilini, con un grazioso pergolato dotato di area barbecue attrezzata. Al piano seminterrato il rifugio, ben tenuto ed ordinato, funge anche da comodo locale per riunioni. Vi è inoltre una capiente armadiatura con scomparto dedicato per ogni appartamento con chiusura a chiave. La produzione di calore avviene attraverso una termopompa e la distribuzione avviene mediante serpentine a pavimento. Le spese di gestione dell’appartamento ammontanto a circa 330 chf/mese. Contraddistinguono la proprietà i buoni rapporti di vicinato e la disponibilità reciproca nella gestione delle parti comuni. L’appartamento si trova in una zona geografica perfetta per chi cerca la quiete ed il relax, senza restare lontani dai servizi dei vicini centri urbani. Facilmente raggiungibile, a pochi minuti a piedi dal condominio c’è la fermata dell’autopostale e gli accessi autostradali distano solamente circa 4 Km. È inoltre in progetto l’apertura di una nuova uscita autostradale a poche centinaia di metri dall’abitazione, caratteristica che favorirà ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo. In 5 minuti si raggiungono scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e servizi di ogni genere. La posizione di questo grazioso appartamento in vendita a Sigirino offre anche la possibilità di percorrere numerosi sentieri per splendide passeggiate. MISURE: Superficie appartamento: 88 mq Superficie terrazza: 6 mq Superficie commerciale: 91 mq Rif.: V-MA-SIR-TRE-6

3

CHF 750’000.–180m24.5Zi

Sigirino, 6806 Sigirino

Bellissimo appartamento a Sigirino Comune di Monteceneri in fase di costruzione. situato a ridosso del suggestivo nucleo storico. Sigirino è un bel tipico paesino ticinese che si trova in una posizione strategicamente molto interessante, a ca. 15 minuti d’auto sia da Lugano, che da Bellinzona; inoltre tra un paio d’anni verrà completato lo svincolo autostradale che renderà ancora più interessante la sua posizione. Fermata dell'auto-postale a 500 metri e molti comodi posteggi pubblici a soli 300 metri dall'abitazione. Il rustico è composto da: Appartamento 4,5 locali di ca. 180 mq SUL. PIANO TERRENO: atrio d’entrata-scale, cantina privata e locale tecnico in comune (termopompa-serpentine). 1° PIANO (zona notte): atrio con guardaroba, lavanderia, 2 camere ragazzi (una con balcone), servizio con doccia, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. Totale balconi ca. 10 mq. 2° PIANO (zona giorno): soggiorno-sala pranzo con cucina a vista, servizio ospiti con doccia, 2 balconi (ca. 10 mq) ed uscita diretta sull'ampia terrazza (ca. 25 mq) ed il giardino (ca. 70 mq). Appartamento 2,5 locali (piano terreno) di ca. 60 mq SUL: Atrio d’entrata, soggiorno-sala pranzo con cucina a vista e portico (ca. 10 mq), camera matrimoniale, bagno, cantina, locale tecnico in comune. Totale terreno mq 206. Attualmente in fase di completamento delle finiture interne.

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