Wohnung kaufen in Uznach

Renovierte 6,5-Zimmer-Dachwohnung mit KlimaanlageUznach verkaufen wir diese helle und familienfreundliche 6 .5-Zimmer-Dachwohnung. Die Wohnung wurde im Jahre 2017 von Grund auf renoviert. Küche sowie Bad/Dusche/WC und Bodenbeläge wurden komplett erneuert. Zudem wurden alle Fenster ausgewechselt und durch Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung ersetzt. Auch die beiden Balkone wurden mit Fenstern (aufklappbar) ausgestattet und können bestens als Wintergarten genutzt werden. Sämtliche Räume wurden mit neuen Türen versehen. Ein neuer, grosser Einbauschrank schafft viel Platz.Eine Klimaanlage sorgt in heissen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung.Für viel Stauraum sorgt ein privates Estrichabteil im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein allgemeiner Waschraum mit grosser Waschmaschine und Tumbler. Es besteht aber auch die Möglichkeit in der eigenen Wohnung zu waschen. Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden.Zur Wohnung gehört auch eine Doppelgaragen-Hälfte, welche für Fr. 20'000.-- dazu gekauft werden muss. Das Mehrfamilienhaus wurde vor kurzem mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.Die Wohnung liegt in einem Familienquartier an sehr ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Zum Hauptbahnhof wie auch zu Einkaufsmöglichkeiten sind es gerade mal 3 Gehminuten. Der Kindergarten liegt gleich nebenan. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und dadurch ganztags gut besonnt.Diese Wohnung ist bestens geeignet für eine grössere Familie mit kleinerem Budget, welche sich mit wenig Eigenkapital den Traum vom Eigenheim verwirklichen kann. Das Preis-/Leistungsverhältnis ist hervorragend. Mit den aktuell tiefen Hypothekarzinsen sparen Sie im Vergleich zur Miete enorm.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, 055 283 45 20(Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihres Eigenheims.)

AllgemeinesMit der neuen Überbauung "im Seidenhof" in Uznach SG ist ein urbanes Wohnquartier mit vier Mehrfamilienhäusern und insgesamt 45 Eigentumswohnungen entstanden. Im Erdgeschoss stehen zudem Räumlichkeiten für Büros und stilles Gewerbe zur Verfügung.Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit ausgebaut und ist per 1. Oktober 2022 bezugsbereit. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr zentrale Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (SBB-Bahnhof Uznach), Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Auch den Autobahnanschluss A15 in Tuggen erreicht man bequem in nur gerade 3 Fahrminuten.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und grosszügigen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einem hochwertigen Innenausbau. Zur Steuerung von Licht und Beschattung steht eine Smart-Home-Technologie-Anlage zur Verfügung, welche via Tablet oder Smartphone bedienet werden kann. Beim Eingangsbereich befindet sich eine Einbau-Garderobe mit Putzschrank. Vom Entrée aus gelangt man in die beiden hellen Schlafzimmer, welche dadurch optimal vom Wohnbereich abgetrennt sind. Gleich gegenüber befindet sich eine Nasszelle mit Badewanne, Geberit Aqua Clean Dusch-WC, Lavabo und einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). Die zweite Nasszelle ist mit einer begehbaren Dusche, einem Lavabo sowie einem WC ausgestattet. Beide Nasszellen verfügen über keramische Boden- und Wandplatten.Im Zentrum des lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereichs ist eine grosszügige und moderne Küche mit Kochinsel angeordnet. Diese verfügt über sehr viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Muldenlüfter, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler ausgestattet. Der gesamte Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, das Entrée sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem hellen Eichen-Riemenparkett verlegt. Geniessen Sie schöne und gemütliche Stunden auf der gegen Westen ausgerichteten Loggia, welche sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essplatz aus zugänglich ist. Westlich angrenzend entsteht ein für die Überbauung vorgesehener Begegnungsplatz, welcher viel Freiraum bietet und die derzeitige Sicht in die Berge auch in Zukunft garantiert. Im nördlichen Bereich dieses Mehrfamilienhauses befindet sich ein altes Häuschen der seinerzeitigen Seidenspinnerei, welches unter Schutz steht und im Zusammenhang mit der Erstellung der Überbauung renoviert wird. Auf dem seinerzeitigen Schornstein der Spinnerei haben Störche ihr Nest errichtet. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss, welcher bequem mit dem Lift erreichbar ist. Der Garagen-Einstellplatz in der Sammelgarage verfügt über einen direkten Zugang über das Treppenhaus. Zudem steht den Bewohnern im Haus ein Kinderwagen-/ Veloraum im Erdgeschoss zur Verfügung.FinanzierungMit dem Erwerb dieser Wohnung haben Sie die Gelegenheit eine sehr tiefe 10-jährige Festhypothek zu 1.35% übernehmen zu können. Aktuell liegen die langfristigen Hypotheken bei über 2% mit steigender Tendenz.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung im 3. Stock nach Süden ausgerichtet mit 72 m2 Terrasse.Grosszügiges Kellerabteil1 Abstellplatz in UN-Garage vorhanden

UznachDas Objekt: Hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung in modernem 8-Parteien-Haus. Nachhaltigkeit wurde gross geschrieben, der Minergie-Standard ist hier selbstverständlich erfüllt. Die ganze Wohnung ist hindernisfrei und schwellenlos konzipiert. Gediegener Innenausbau. Helle Räume dank grossflächigen Fenstern. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gedeckter Loggia. Kochzone in schlichtem Design mit hellen Kunstharzfronten und dunklen Granitflächen. Eins der zwei geräumigen Schlafzimmer führt direkt auf die gut möblierbare Terrasse. Eine exkl. Nasszelle, Gäste-WC und ein Reduit inkl. Waschturm runden das Raumprogramm ab. Idealer Wohnsitz für einen Single oder ein Paar nahe Stadt und Natur.Die Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sonnig, ländlich und doch sehr zentral. Die unmittelbare Umgebung des Mehrfamilienhauses ist von einer naturnahen Landschaft und von älteren Bauten geprägt. Der Dorfkern mit zwei Grossverteilern liegen in Geh- resp. kurzer Fahrdistanz, "Ladestross"- Geschäfte ganz in der Nähe.Das historische Städtchen Uznach ist im Herzen der Region Zürichsee-Linth zwischen Rapperswil, Amden und dem Ricken gelegen und somit ein idealer Ausgangspunkt, um Ausflüge in die nahe gelegenen Voralpen, an den zauberhaften Walensee oder in die südlich gelegene Linthebene zu unternehmen. Aufgrund der verkehrstechnisch zentralen Lage, mit Autobahnanschlüssen und einer guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr mit schlanken Verbindungen nach Zürich und St. Gallen, eignet sich Uznach als Wohnort für Pendler.

Wohnen im Herzen von Uznach, unweit vom Zürichsee (Obersee)!Ich bin im Jahre 1994 als charmante 4.5-Zimmer Wohnung, im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, an der Bahnhofstrasse 16, in 8730 Uznach SG, erbaut worden. ...Meine Highlights - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen drei Zimmer, einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie Waschmaschine und Tumbler. Im UG befindet sich ein privater Keller. Das Angebot wird mit einem Aussenparkplatz abgerundet.An bester, zentral Lage finden Sie in Uznach Ihr neues Zuhause!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch