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205 m2 grosszügiges Wohnen mit Bergsicht zu 3 Seiten
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Preis auf Anfrage205m24Zi

7250 Klosters-Serneus

Nur vom Feinsten ... Ein einziger Wohntraum erwartet Sie hier in zentrumsnaher Lage. 2012 wurde dieses schöne Haus im Chaletstil vom einheimischen Architekten Bruno Jori gebaut.Den jetzigen Eigentümern haben Lage, Stil und Raumangebot so gut gefallen, dass sie diese Wohnung direkt vom Blatt weg noch vor Baustart gekauft haben. 2012 wurde dieses Haus, das sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen ist, dann mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Wir dürfen Ihnen im 2.OG einen absoluten Wohntraum präsentieren. Eine sensationell geschnittene, sehr hochwertig ausgebaute 4 Zi.-Whg auf 205 m² erwartet Sie. Reichlich Platz beim Empfang Ihrer Gäste bietet die offene Raumaufteilung. 3 sehr grosszügige Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche mit ganz hervorragenden Geräten, ein freistehender, grosser Essplatz, ein äusserst reizvolles Wohnzimmer mit grosser Sofalounge um den stimmungsvollen Kamin, das ganze umrahmt vom sonnigen und sehr aussichtsreichen, 3 seitigen Sonnenbalkon. Das alles gewürzt mit auserlesenen Materialien, Farben und einem akzentuierten Beleuchtungskonzept.Dieses nur 7 Parteien umfassende Chalet ist ganzjährig sehr gut erreichbar; Sie fahren komfortabel in die Tiefgarage und haben dort direkt neben dem Eingang 2 Plätze. Vor dem Haus gibt es ebenfalls Besucher-PP für Ihre Gäste. Sehr hübsch, auch von aussen zeigt sich Ihnen Ihr neues Zuhause. Ihr Auto können Sie getrost in der Garage lassen, dank der 1A zentrumsnahen Lage können Sie zur Gotschnabahn laufen. Selbst eine Ankunft mit dem Zug lässt Sie ihr neues Zuhause in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen. Sie dürfen sich also freuen auf ... + eine sehr nette Hausgemeinschaft, + ein sehr schönes, sehr gut und massiv gebautes Haus und mit Sicherheit + auf eine der schönsten Wohnungen in ganz Klosters. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann zögern Sie nicht, sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, denn dieses Angebot wird bestimmt nicht lange auf dem Markt sein.Hoher Ausbaustandard und Interieur + sehr harmonisches und ablauforientiertes Raumgefüge + grosses Platzangebot mit vielen Einbauschränken + separates Gäste-WC + viele besondere Details + Traumküche mit ganz hervorragenden Geräten + direkt angrenzender grosszügiger Essplatz + Wohnlounge vor dem Cheminée + 3 grosse Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken + 3 moderne ensuite-Badezimmer + ca. 40 m² rundum Balkon mit unverbaubarer Aussicht + Rolladen und Sonnenstoren mit elektrischer Steuerung + komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit + grosser Keller mit eigener WM/WT + Skiraum direkter Zugang von der Garage + 2 Stellplätze in Tiefgarage

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Preis auf Anfrage240m24.5Zi

Ahornweg 1, 7250 Klosters

Am Ahornweg 1, direkt neben dem Hotel Steinbock, steht dieses Mehrfamilienhaus mit Erst- und Zweitwohnungen. Durch die zentrale Lage kann das Zentrum von Klosters Platz mit Restaurants, Shops, dem Bahnhof, der Bergbahn sowie dem Sportzentrum bequem zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 10 verfügt über 240 m² Bruttowohnfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss und kann als Zweitwohnung erworben werden. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: 4.OG: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit grosser Badewanne, sep. Dusche, Doppellavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse - Doppelschlafzimmer mit je einem En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC) - Raum mit Waschmaschine - Gäste-Toilette - Treppenaufgang ins Dachgeschoss - Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse - begehbarer WeinschrankDG: - Treppenaufgang mit Vorraum - Doppelschlafzimmer in Dachschräge, mit eigener Dachterrasse - Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo, WC - Keller Zur gemeinsamen Nutzung: Skiraum, VeloraumOptional: - Einstellhallenplatz CHF 50'000.- - Aussenparkplatz CHF 20'000.- - Zugangsrecht zu Wellness (jährliche Gebühr)Die Ausbauvarianten, die in den Visualisierungen gezeigt werden, sind mit Mehrkosten verbunden.

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CHF230’000.–20m21Zi

Grabaweg 7, 7050 Arosa

1-Zimmerwohnung mit BalkonDie zu verkaufende 1-Zimmerwohnung Nr. 5 befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Alkazar in Arosa. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der 20m² grossen Wohnung befindet sich eine kleine Kochecke mit Mikrowelle, Kühlschrank und Kochfeld. Der pflegeleichte Boden ist aus dunkelbraunem Laminat und passt perfekt zur übrigen Einrichtung, welche clean und modern in weiss gehalten ist. Durch die praktischen Schränke, welche direkt an den Wänden befestigt sind, verlieren Sie nicht viel Platz und trotzdem können Sie Ihre Gegenstände in der Wohnung sicher verstauen.Das Badezimmer ist mit Dusche/WC ausgestattet. Vom Balkon aus richtet sich der Blick in die zauberhafte Berglandschaft rund um Arosa.Nebst dem privaten Kellerabteil Nr. 5 im Erdgeschoss und einem gemeinschaftlichen Waschküchenraum, gehört noch ein gemeinschaftlicher Skiraum dazu. Die Wohnung steht Ihnen auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.

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CHF2’128’500.–124m24.5Zi

Davos Platz, 7270 Davos Platz

Entdecken Sie hier und jetzt diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im legendären Hard Rock Hotel Davos. Inmitten der imposanten Bergwelt Graubündens trifft Tradition auf hochmoderne Architektur. Geniessen Sie bis zu acht Wochen Aufenthalt pro Jahr in Ihrer Traumresidenz. Den Rest des Jahres können Sie sich entspannt zurücklehnen und eine attraktive Rendite erzielen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich umgehend eines der begehrten Serviced Appartments.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/7270-21-3Discover here and now this unique investment opportunity in the legendary Hard Rock Hotel in Davos. Amidst the imposing mountains of Graubünden, tradition meets ultra-modern architecture. Enjoy up to eight weeks per year in your dream residence. The rest of the year you can sit back, relax and enjoy an attractive return on your investment. Do not hesitate and secure one of the coveted serviced apartments immediately.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/7270-21-3

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CHF860’000.–124m24.5Zi

7422 Tartar

Die Besitzerfamilie eines altehrwürdigen Bauernhauses in Tartar aus dem Jahre 1922 hat sich vor einiger Zeit dazu entschlossen, das Gebäude mit seiner unverbaubaren Lage nicht einfach zu renovieren, sondern um einen modernen Anbau zu erweitern. Mit viel Herzblut, Kreativität und Geduld sowie in Zusammenarbeit mit den richtigen Spezialisten konnte ein Neubauprojekt entworfen werden, welches trotz seiner vollständigen Neuausrichtung auch über tradiertes, altes Gemäuer verfügt. Die nach Süd-Osten ausgerichteten Wohnungen bestechen durch ihre ästhetische Kombination aus hochwertigen alten und neuen Materialien und verfügen alle über ein Cheminée. Zudem garantieren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Verbindung mit der energieeffizienten Isolation sowie den Solarpanels für die Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes. Insgesamt entstehen vier exklusive Wohnungen. Die grosse, zweigeschossige Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse sowie die darunter liegende Wohnung unterliegen nicht dem Zweitwohnungsgesetz. Beide Einheiten sind somit auch als Ferienwohnungen nutzbar. Das Bauprojekt umfasst folgende Wohneinheiten: -Dachgeschoss: 6.0 Zi-Whg., Ferienwohnung, Dachterrasse, Loggia, 2 x Cheminée -Obergeschoss: 4.5 Zi-Whg., Ferienwohnung, 2 x Balkon, Cheminée -Erdgeschoss: 4.5 Zi-Whg., Erstwohnung, Balkon und Terrasse, Cheminée, 40m² eigener Garten -Gartenwohnung: 3.5 Zi-Whg., Erstwohnung, 2 x Terrasse, Cheminée, 114.4m² eigener Garten Beim Bauprojekt wird das Gebäude mit seinen Raumhöhen von minimal 2.35 Metern zunächst in den Rohbau zurückversetzt; anschliessend erfolgt der Ausbau der vier exklusiven Wohneinheiten in Kombination mit den modernen Anbauteilen. So wird das alte Holz gereinigt und gebürstet und ist anschliessend absolut insekten- und chemiefrei. Teile der alten Natursteinmauern, die Holzbalken der Zwischendecken sowie die Dachkonstruktion werden wieder freigelegt, was einen harmonischen Kontrast zum modernen Anbau bildet. Für den Anbau werden hochwertige Fertigbauelemente aus Holz verwendet, die mit ihren grossen, 3-fach verglasten Fenstern für viel Licht, Wärme und Weitsicht sorgen.Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit und freie Sicht nach Süden. Thusis ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.· Böden Wohnbereich in Eichenparkett (CHF 165.00/m2) · Schlafzimmer Altbau: Holzdecke in Fichte gedämpft und geschroppt · Türen: Fichte gedämpft · Wände: Verputzt mit feinem Mineralputz · Masterbäder: Keramikplatten (CHF 15'000.00) · Duschen: Wände und Böden aus Keramikplatten (CHF 12'000.00) · Küche: CHF 35'000.00 · Cheminée: CHF 25'000.00 · Treppenhaus: betoniert, Treppen und Böden mit Platten belegt Es sind in jedem Raum zwei Dreifachsteckdosen sowie Telefon- und Multimediaanschlüsse vorgesehen. In den Zimmern sind jeweils ein Deckenanschluss sowie Wandanschlüsse geplant. Jeder Balkon verfügt über eine Wandlampe sowie eine Steckdose. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Autounterstände verfügen über eine Steckdose für Elektroautos. Gartenanlage: Die Plätze für die Gartenwohnung sowie die Wohnung im EG werden begrünt und verfügen über einen Sitzplatz mit Gartenplatten. Die Wege werden mit Rundkies fertig gestellt, der Garagenvorplatz ist mit Asphalt belegt. Im Eingangsbereich werden Plattenbeläge verlegt. Zum Sichtschutz zur Strasse werden Hecken mit Bergahorn gepflanzt. Stützmauern zur Strasse und Gartenterrassierungen werden als Natursteinmauerwerke ausgeführt.

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