3 Treffer - Wohnung kaufen in Veyras

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CHF 1’018’390.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Route des Fontanettes 8, 3968 Veyras

Magnifique attique avec une ambiance chaleureuse

Magnifique attique avec une ambiance chaleureuseNiché sous les toits, ce logement en attique possède une belle hauteur sous un plafond en bois pentu. L'aspect mansardé distille une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Trois balcons offrent une vue panoramique sur les montagnes et permettent de profiter des différentes expositions et ensoleillements au cours de la journée. Construit en 1995 et très bien entretenu, l'appartement est immédiatement habitable et disponible tout de suite.L'appartement se situe au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble composé de 7 logements. Composé de 2.5 pièces dont deux chambres et deux salles de bain, le bien est exceptionnellement grand et offre de beaux volumes sur une surface totale de 190 m2. La pièce de vie se développe sur 53 m2 et s'organise autour de trois espaces : le séjour, la salle à manger et un coin détente. Un magnifique poêle à bois trône au centre de la pièce et complète l'atmosphère chaleureuse du logement. Deux baies vitrées qui s'ouvrent sur le plus grand balcon face aux Alpes apportent une belle luminosité à la pièce. La cuisine est entièrement équipée. Joliment mansardée avec une fenêtre de toit et une crédence marbrée, elle offre un espace de travail confortable.Les chambres sont spacieuses et lumineuses avec au sol un beau parquet en bois. La première chambre de 8 m2 possède un accès direct à l'un des trois balcons. Une salle de bain équipée d'une douche hammam lui est attenante. La grande chambre de 22 m2 bénéficie de sa salle de bain privative avec baignoire et de son vaste balcon connecté à la cuisine.Le lot comporte également un grand garage double pour CHF 50'000.- de plus qui permet de garer deux voitures ainsi qu'une place de parc en extérieur (inclus dans l'offre). Un carnotzet privatif est accessible depuis le garage et peut être aménagé pour recevoir des invités.Selon vos souhaits, l'hypothèque en cours peut être reprise. N'attendez plus et contactez-nous pour mieux découvrir ce bien atypique. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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CHF 1’018’390.–
2.5 Zimmer
Route des Fontanettes 8, 3968 Veyras

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 2.5 PIÈCES À VEYRAS

Ce magnifique attique mansardé de 2.5 pièces se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel composé de 7 appartements et construit en 1995. Ce bien d'une surface brute de plancher d'environ 155 m2 saura vous séduire de par sa disposition, ses volumes ainsi que son charme. Réparti sur un niveau, ce bien est complété par trois balcons, dont un bénéficiant d'une véranda qui vous permettra de profiter des espaces extérieurs durant plusieurs mois de l'année.Ce bien est disposé comme suit : Hall d'entrée comprenant de nombreuses armoires encastrées Spacieux séjour et salle à manger comprenant un poêle à bois vous permettant de profiter pleinement des soirées d'hiver - Accès sur le balcon exposé Sud-Ouest avec véranda Cuisine équipée comprenant un espace pour du rangement ou coin salle à manger Chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé plein Sud Une salle d'eau comprenant une douche vapeur, un lavabo, un WC, les raccordements pour la machine à laver, ainsi qu'un réduit de rangement Chambre à coucher parentale avec un accès sur le balcon exposé Nord et une salle d'eau privative comprenant une baignoire, un WC et un lavabo Ce charmant appartement est complété par un spacieux garage pour deux voitures, ainsi qu'un carnotzet aménagé avec WC privatif est accessible depuis le garage et vous permettra de pleinement profiter de moments conviviaux avec vos hôtes (CHF 50'000.00 en sus du prix de vente). Une place de parc extérieure est incluse dans le prix de vente.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Noble-Contrée ist in den letzten 3 Jahren auf 4'635 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.73 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'970. 20.77 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.21 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.97 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12.82 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Noble-Contrée ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.41 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 11.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Noble-Contrée verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 135 neuen Wohnungen. Davon fallen 14 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 46 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Noble-Contrée verfügt nun über 2'290 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 432, 739 und 552 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 552 5-Zimmer-Wohnungen und 267 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Noble-Contrée beträgt 4.46 %. So sind 17.95 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.21 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.2 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'295. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'550.