0 Treffer - Wohnung kaufen in Villa (Evolène)

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CHF 660’000.–
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
3900 Brig

Appartement urbain de 4.5 pièces, inondé de lumière, de 125 m2

C'est avec plaisir que nous vous présentons un appartement lumineux de 4,5 pièces de 125 m2 à vendre au coeur de Brigue. Le bien immobilier se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces, la gare de Brigue, les écoles et les restaurants. Le balcon orienté au sud, en particulier, invite à profiter de la vue pittoresque sur les montagnes environnantes. Cet appartement exquis se trouve au deuxième étage d'un immeuble de grande qualité et offre une opportunité séduisante aussi bien comme investissement rentable que pour des besoins personnels de logement. L'appartement est disponible immédiatement et est prêt à être occupé.Description : • Hall d'entrée avec 2 armoires encastrées • Grand salon avec accès au balcon sud • Cuisine neuve et entièrement équipée avec machine à laver les vêtements intégrée • 3 chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon nord • 1 salle de douche • 1 salle de bain avec baignoire • Compartiment de cave privatif Caractéristiques particulières : • Toutes les colonnes montantes de l'immeuble datant de 1985 ont été rénovées. • L'appartement n'est pas loué. • Une buanderie commune est disponible. • Un garage est loué avec l'appartement. Emplacement:Brig est une localité alpine du canton du Valais, dans le sud de la Suisse. Elle est située au pied du col du Simplon, qui mène à la frontière italienne. Brigue est un arrêt du train Glacier Express et est connue pour ses bains thermaux, la chapelle Saint-Sébastien et le château Stockalper datant du 17e siècle. Le château a été construit par le marchand qui a fait du col une route commerciale. Le glacier d'Aletsch et les domaines skiables du Simplon se trouvent à proximité.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Mit Freude präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit 125m2 im Herzen von Brig zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Brig, Schulen und Restaurants aus. Insbesondere der südliche Balkon lädt dazu ein, die malerische Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes und bietet eine ansprechende Gelegenheit sowohl als renditeträchtige Investition als auch für den persönlichen Wohnbedarf. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist bezugsfertig.Beschrieb: • Eingangshalle mit 2 Einbauschränken • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Süd • Neue und voll ausgestattete Küche mit eingebauter Kleiderwaschmaschine • 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon Nord • 1 Duschbad • 1 Wannenbad • Eigenes Kellerabteil Besondere Merkmale: • Im Gebäude aus dem Jahr 1985 wurden alle Steigleitungen saniert • Die Wohnung ist nicht vermietet. • Eine gemeinschaftliche Waschküche ist vorhanden • Eine Einstellgarage ist zur Wohnung dazugemietet Standort:Brig ist ein alpiner Ort im Kanton Wallis in der Südschweiz. Er liegt am Fuße des Simplonpasses, der zur italienischen Grenze führt. Brig ist ein Halt der Glacier-Express-Bahn und für seine Thermalbäder, die Sebastianskapelle und das Stockalperschloss aus dem 17. Jahrhundert bekannt. Das Schloss wurde von dem Kaufmann erbaut, der den Pass zur Handelsroute machte. Der Aletschgletscher und die Simplon-Skigebiete liegen ganz in der Nähe.Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich...

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CHF 657’000.–
4.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Dorénaz : appartement neuf de standing de 4.5 pces - Classe énergétique A/A.

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.Cet appartement de 4.5 pces de 139 m2 bruts habitables est agrémenté d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud??.La disposition de ce bien spacieux et lumineux est la suivante :- ?Hall d'entrée avec armoires encastrées- ?Très belle cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et son bel espace à manger?- Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse- Cellier équipé d'un emplacement pour la colonne de lavage- Belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative avec baignoire- ?2 chambres enfant de 12 m2?- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo - Spacieux balcon dallé orienté plein sud de 25 m2??Surface brute appartement : 122.8 m2Surface balcon brut : 25 m2Surface réduit : 3.8 m2Surface de vente : 139 m2DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.CONFORTSpacieux balcons de 25 m2Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôléeCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRevêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesAppareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesJardin d'hiver possibleAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteFinitions au gré du preneursAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électriqueLocal à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquePlaces visiteursPlace de jeux pour enfants, engazonnée et clôturéeANNEXES ET PROXIMITé1 Place de parc non couverte : CHF 12'000.- en sus et obligatoire1 Place de parc couverte : CHF 20'000.- en sus et obligatoire1 Local de rangement : CHF 10'000.- en sus et obligatoireArrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commoditésVendable comme résidence principale ou secondaire !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !

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CHF 647’000.–
4.5 Zimmer
1905 Dorénaz

Promotion à Dorénaz, à vendre directe du constructeur, appartement de 4.5 pièces.

Appartement de 4.5 pces, Surface de vente 139 m2. Spacieux balcon de 25 m2 avec un emplacement de rangement de 3.8 m2De style contemporain, ce lumineux apparemment transversal se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble résidentiel neuf, de seulement 4 appartements de standing.Les finitions sont au gré de l'acquéreur.Evaluation énergétique du bâtiment CECB A/A? 40 panneaux photovoltaïques assurant des coûts d'électricité et de chauffage moindres.? Pré-installation d'un canal de fumée par appartement. (Possibilité d'installer un poêle de salon)? Une ventilation contrôlée est installée par appartement (récupération d'énergie et meilleur qualité d'air)? Jardin d'hiver en option, permettant un gain énergétique solaire (pièce supplémentaire)? Compteur individuelle (chauffage / eau chaude)Distribution :? Spacieux hall d'entrée de 10 m2 avec armoires encastrées? Lumineuse séjour de 51 m2 avec 2 grandes portes coulissantes, donnant accès direct à un grand jardin d'hiver de 25 m2.Belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Budget fr. 30'000.- TTCCellier de 3.3 m2 attenant à la cuisine avec emplacement pour colonne de lavage-séchage, congélateur et rangementSpacieux balcon de 25 m2 avec emplacement de rangement de 3.8 m2Salle de douche de 4.4 m2 avec grand receveur de douche 170/90 cm, vasque simple, armoire de toilette et W.-C. muraleEspace de nuit composé de :2 chambres à 12 m2 (emplacement prévue pour armoires encastrées)1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain privative. SDB avec une fenêtre. Appareils sanitaires : baignoire 180/80 cm, double vasque, armoire de toilette et W.-C. muraleAménagements extérieurs :? Place de jeux de 80 m2 entièrement clôturée? Parcelle clôturée et engazonnée.? Parc à vélos couverts avec prise de charge électrique disponibleLe promoteur a été particulièrement attentif à la qualité des matériaux et de l'enveloppe du bâtiment :Certificat CECB A/A (très performant)? Classe A pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment? Classe A pour l'efficacité énergétique globale (appareils électriques/éclairages)? Pompe à chaleur air-eau pour la production de l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol.? 40 panneaux photovoltaïques intégrés au toit produisant 12 kW/pc.Appartements adaptés aux personnes handicapées. (Ascenseur, portes, seuils, places de parc).Conformité parasismique et protection incendie selon les normes SIA en vigueurPuit de lumière dans la cage d'escaliersBonne isolation phoniqueFinitions au gré de l'acquéreur :Carrelages espace de vie, jardin d'hiver et salles de bain selon choix du client. Budget fourniture fr. 60.- TTCParquets dans les chambres selon choix du client. Budget fr. 80.- TTCStores à lamelles renforcées, motorisés dans l'espace de vie. Motorisation dans les autres pièces en option.Prix de vente de l'appartement y compris 1 réduit de 15 m2 situé au fond de la place couverte fr. 647'000.-En sus :? 1 place de parc couverte y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de fr. 20'000.-? 1 place de parc extérieure à fr. 12'000.-Pour tout complément d'information, M. Kalbermatter se tient à votre disposition au 076/336.55.28

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CHF 395’000.–
2.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
1964 Conthey

Spacieux appartement 2.5 avec jardin et terrasse

Nouvelle promotion Résidence les Jardins de la MorgeLot F07 Appartement 2.5 pièces de 76 m2 habitables avec terrasse et jardin sis au coeur du nouvel éco-quartier "Les Jardins de la Morge" (Livraison printemps 2024).La promotion composée de 27 appartements et 2 villas répartis dans 7 résidences, a été réfléchie et élaborée afin de garantir à chaque appartement une distribution moderne et fonctionnelle.Cet éco-quartier qui conjugue bien-être et convivialité fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre avec ses aménagements extérieurs verdoyants. Le concept énergétique de ce projet s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant PAC air-eau et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.L'appartement qui offre des espaces de vie lumineux et aérés à l'architecture épurée est distribué comme suit : • Hall d'entrée • Chambre • Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour la colonne de lavage • Cuisine ouverte sur le séjour • Spacieux salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin • Terrasse de 13 m2 orientée ouest Complète ce bien : • Cave • Jardin de 22 m2 • Place privative de 10 m2 En sus du prix de vente : • Place de parc intérieure à 35'000 CHF.- Caractéristiques : • Charges prévisionnelles faibles (PAC avec panneaux solaires photovoltaïques) • L'éco-quartier est ceint de magnifiques espaces verts avec une place de jeux dédiée aux enfants • Situation idéale proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles, restaurants...) • Pré-équipement pour le raccordement de chargeurs pour véhicules électriques • Compteurs individuels chauffage et eau chaude • Concept architectural Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 76.45 m2 (y compris 1/2 terrasse, 1/10 jardin et place privative ) et une surface intérieure brute de 66.77 m2.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, plan, etc...) et pour organiser une visite du site de construction.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Evolène hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.84 % abgenommen und zählt nun 1'655 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 47'955. 43.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.87 % eine höhere Berufsausbildung. 18.19 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.5 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.09 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Evolène zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.3 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 56 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Evolène entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Evolène vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Evolène insgesamt 2'682 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 227 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 586 Wohnungen mit 2 Zimmern, 765 Wohnungen mit 3 Zimmern und 743 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 238 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 123. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Evolène liegt bei 1.76 %. Hierbei stehen 1.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.72 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 870 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'250.