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Neubau
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CHF 430’000.–
2.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
Schulstrasse 4, 3414 Oberburg

NEUBAU: Nachhaltiger Lebensraum, 2.5 Zimmer im 1. Obergeschoss (Whg. 5)

Modern & Nachhaltig: Lebensraum Oberburg Wohnen mit einem konsequenten Energiekonzept für moderne Menschen. Durchdacht für alle Lebensphasen! Ob Singles, Paare, Familien und ältere Menschen, das Zuhause für die Zukunft. Entdecken Sie das spannende Neubauprojekt in Oberburg. 16 aussergewöhnliche und einzigartige Holzbau-Wohnungen mit einem konsequenten Energiekonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen Nachhaltigkeit und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Jede Wohnung zeugt von liebevollen Details und einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Zusätzlich produziert Ihr künftiges Zuhause eigenständig Strom und Wärme. Einzigartige Vorteile auf einen Blick: • Bezugsbereit 2024/2025* • Individueller Innenausbau nach Ihrem Geschmack • Moderne und helle Grundrissgestaltung • Holzbauweise und langlebige Materialien für höchsten Wohnkomfort • Minergie A-Standard, Eigenproduktion von Strom und Wärme • Grosser gemeinschaftlicher Garten mit schönen Begegnungszonen • E-Carsharing, Intelligente Mobilität durch gemeinsam genutztes Elektro-Fahrzeug • Ladestation für E-Bikes und E-Auto mit eigen produziertem Strom für alle • Zentrale und doch ruhige Lage im Ort, innerhalb einer Quartierstrasse • ZEV-Anlage mit Gebäudeautomation und individueller Steuerung je Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen separaten Keller • Rollstuhlgängig mit Lift auf jede Etage (Stufen- bzw. Schwellenlos) • Metorwasser-Sammlung im Garten und zahlreiche weitere durchdachte Details • Endlich modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit und zukunftsgerecht Das Mehrfamilienhaus fördert das Gemeinschaftsgefühl, während es jedem Einzelnen ausreichend Raum und persönliche Rückzugsorte bietet. Dieses Gemeinschaftsgefühl wird im gemeinsamen Garten, einer Oase der Erholung auf grüner Wiese, sowie durch das geteilte Elektrofahrzeug, welches moderne Mobilität für alle ermöglicht, weiter vertieft. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details und Planunterlagen in einer persönlichen Besprechung. Zögern Sie nicht und noch heute zu kontaktieren. Jetzt können Sie sich noch die für Sie attraktivste Wohnung sichern, nutzen Sie diese Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
3367 Thörigen

Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Thörigen mit Terrasse

Exklusives Wohnen mit atemberaubender Terrasse! Entdecken Sie Komfort und Stil in Thörigen  Ihre exklusive 3.5-Zimmer Attika mit Terrasse wartet auf Sie! Erleben Sie modernes Wohnen mit malerischer Aussicht, umgeben von Natur. Die zeitgemässe Attika erstreckt sich auf 119 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 53 m² grosse Terrasse. Betreten Sie Ihr Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung verführen! Ein heller Wohn- und Essbereich mit weisser Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen ganztags für lichtdurchflutete Räume. Die Designerküche überzeugt mit einem innovativen LED Glasbild. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und der direkte Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen einen motivierenden Tagesstart mit den ersten Sonnenstrahlen. Die zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35000.00 dazu erworben werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Tiefgaragenplätze direkt nebeneinander, links und rechts abgetrennt • Eigene Waschküche im Keller mit Plattenboden • Gäste-WC mit Dusche • Reduit • Die Möglichkeit eine 4.5 Zimmerwohnung zu erstellen. • Einladendes Entreé: Mit Schuh- und Garderobenschrank • Ein traumhafter begehbarer Kleiderschrank Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Sumiswald hat eine Einwohnerzahl von 5'038 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.24 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'855. In der Bevölkerung gibt es 6.84 % Hochschulabsolvent:innen, 15.24 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.57 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.62 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.84 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sumiswald beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Sumiswald hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sumiswald insgesamt 2'725 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 95. Zusätzlich gibt es 308 Wohnungen mit 2 Zimmern, 658 Wohnungen mit 3 und 691 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 568 5-Zimmer-Wohnungen und 405 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sumiswald beträgt 0.52 %. Dabei stehen 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.58 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'150. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'402 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.