2 Treffer - Wohnung kaufen in Wimmis

Spannende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen (das Haus im Haus)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die spannende 3½-Zimmer-Wohnung auf zwei Geschossen (1.- und 2. OG mit interner Treppe verbunden) hat eine Nettowohnfläche von 170 m² und zwei(!) grosszügige Balkone mit insgesamt 39 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 7 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 1-2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

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CHF 1’388’850.–

5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

3752 Wimmis

Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie (250 m² Wohnfläche)

"Neubau Mehrfamilienhaus Sunnegg"Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und Einstellhalle nach neusten baulichen und technischen Standards.Die grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie hat eine Nettowohnfläche von 250 m² und zwei Balkone mit insgesamt 20 m². Der GEAK A/A-Standard garantiert die höchste Energieeffizienz bezüglich Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der PLUSENERGIE-Standard beinhaltet die Eigenproduktion sämtlicher zum Betrieb der Wohnung benötigten Energie mittels Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verfügen über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Komfortlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung geprüft für jede Wohnung) und sind mit wertigen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 10 m². Zusätzlich kann noch ein Hobbyraum erworben werden. Ebenfalls zum Erwerb stehen 2 Einstellhallenplätze plus je nach Bedarf ein Motorrad-Abstellplatz zur Verfügung. Im Aussenbereich sind 3 Besucherparkplätze vorhanden.-Baubeginn erfolgt-Bezugsbereit Herbst 2024-im Baurecht (Baurechtsgeber: Schweizerische Eidgenossenschaft)-Gebäudehülle >schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt-Technik >modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung-spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen-Wohnungen können als Zweitwohnungen erworben werdenFür weitere Informationen zu Grundrissen, Lage, Ausstattung und den Verkaufspreisen, fordern Sie bitte unverbindlich eine Verkaufsdokumentation an.Herzlich Willkommen in den Eigentumswohnungen "Sunnegg" in Wimmis.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Wimmis hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'645 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.36 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 58'155. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.09 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.21 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.88 %. Zudem sind 22.87 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.57 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.36 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wimmis liegt bei 20.04 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 14.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wimmis neuer Wohnraum in Form von 79 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wimmis zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'334 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 62 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 324, 432 und 236 Wohnungen. Insgesamt gibt es 236 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wimmis liegt bei 0.3 %. So stehen 0.31 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.23 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.93 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'375 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'625 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Wimmis

Wohnung kaufen 3752 (Wimmis)

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