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CHF 465’000.–77m23.5Zi

Ausserdorf, 5026 Densbüren

BAUSTART JANUAR/FEBRUAR 2021!Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden.Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren. NutzungsflexibilitätAufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können. Allgemeines und Eckdaten • Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

6

CHF 780’000.–111m24.5Zi

Rohrdorferstrasse 9, 5453 Remetschwil

Exklusive EigentumswohnungenDas Neubauprojekt Kirschgarten im sonnigen Busslingen an der Rohrdorferstrasse umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in den Wohnungsgrössen 2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmer, sowie ein Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern.Dieser Neubau fügt sich nahtlos durch die moderne Interpretation von historischen Gebäuden in den alten Dorfkern von Busslingen ein. Ein charmantes Gebäude mit vielen Vorzügen wird das Dorfbild bereichern. Folgende Argumente werden Sie von dieser Wohnung überzeugen: • grosszügige und zweckmässige Grundrissgestaltung • Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten • zwei Nasszellen • heller Wohn-/Essbereich • gemütliche gedeckte Terrasse • Mitbestimmung beim Innenausbau • praktische Kellerräume direkt hinter den Tiefgaragenparkplätzen Parkplätze zu den Wohnungen in der Tiefgarage können für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Die Gemeinde Remetschwil überzeugt durch die Nähe sowie gute Verkehrsanbindung zur Stadt Baden. Die Busstation liegt in 3 Minuten Entfernung.Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

3

CHF 695’000.–165m26.5Zi

5502 Hunzenschwil

In Hunzenschwil im aargauischen Aaretal wird in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier diese grosse 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verkauft.Die Wohnung selbst überzeugt durch folgende Eckdaten: • Grosser, praktischer Grundriss, verteilt auf 2 Stockwerke • Rund 165 m² Wohnfläche • Helle Räume • Laufend renoviert und modernisiert • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Schwedenofen im Wohnzimmer • Diverse Einbauschränke in verschiedenen Zimmern • Neue, moderne Küche mit bester Ausstattung • Grosszügiger Balkon mit Abendsonne • Zweiter Balkon im Dachgeschoss • Bodenheizung • Sehr gepflegt Das Quartier liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Gehminuten können Sie die Dorfläden (Volg & Bäckerei) erreichen, um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu tätigen.Auch der Kindergarten sowie die Primarschule können zu Fuss problemlos durch die Quartierstrassen in wenigen Minuten erreicht werden.Für alle Pendler bietet die quartiereigene Bushaltestelle nur 20 m vom Hauseingang entfernt eine praktische Gelegenheit.6.5-Zimmer-WHG: CHF 695'000.-2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage: CHF 60'000.-Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.CARANCI IMMOBILIEN - Alles unter einem Hut!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen?Ich biete Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket an.Roberto Caranci 079 705 3949Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung

5

CHF 825’000.–117m23.5Zi

Arnistrasse 4, 8905 Islisberg

Am Dorfplatz in Islisberg entstehen insgesamt 14 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Häuser:"Collina Islisberg" collina-islisberg.chDer "kleine Hügel" auf Italienisch hält, was er verspricht. Sie geniessen Ihr neues Zuhause über dem Nebel mit viel Sonne, Ruhe und Natur.Islisberg ist eine beschauliche Gemeinde. Sie liegt auf einem Hügel in 680 Meter Höhe. Eine Höhe, die den entscheidenden Unterschied macht: Meist liegt der Collina über der Nebelgrenze, so dass das neue Eigenheim ganzjährig sehr gut besonnt ist.Vom Dorf eröffnet sich ein schöner Blick auf den Uetliberg und die Albiskette, zur Rigi, zum Pilatus, auf den Zugersee und sogar in die Alpen. Der idyllische Wohnort ist umgeben von Feldern, Weiden und Hainen. Die östlichste Gemeinde des Kantons Aargau ragt fast vollständig in den Kanton Zürich hinein.Diese Nähe zu Zürich, insbesondere zur Stadt Zürich, ist ein grosser Pluspunkt dieser Gemeinde. Mit dem Auto ist das Zentrum der Stadt Zürich in 15 Minuten und dank der Anbindung an den Zürcher Verkehrsverbund in 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre.Unter den Giebeldächern und hinter den Holzfassaden erstrecken sich äusserst grosszügige Wohnungen in hochwertigem Ausbaustandard mit 3.5- bis 5.5-Zimmern. Die verschiedenen Maisonette-Wohnungen vermitteln ein Wohngefühl mit dem Charakter eines Einfamilienhauses.Die drei Gebäudekörper fügen sich mit ihren Dachformen und den mit passenden Holzpaneelen verkleideten Fassaden perfekt ins Dorfbild ein. Ringsum prägen Wohnhäuser, mehrheitlich Einfamilienhäuser die Idylle am Dorfplatz.Die Wohnräume und Zimmer sind nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet. Hier scheint die Sonne. Zimmer von bis zu 19 m² prägen das grosszügige Raumgefühl ebenso wie die Wohn- und Essräume von mindestens 40 und bis zu 55 m².Bei den Garten-Etagenwohnungen gelangt man durch grosse Glasschiebetüren zur gedeckten Loggia und zum Gartensitzplatz. Äusserst grosszügige Aussenflächen mit bis zu 236 m² stehen den zukünftigen Eigentümern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es Frischluft-Entspannung auf der grosszügigen Loggia mit Traumaussicht. Die Dachmaisonette-Wohnungen vermitteln das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Die versetzte Anordnung der Häuser und die Aussenräume an deren Kopfenden begründen die gewünschte Privatsphäre.Sämtliche Informationen können Sie der Projekt Homepage entnehmen: collina-islisberg.chSehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage155m25.5Zi

Hellweg 18, 4314 Zeiningen

Erleben Sie hier puren Wohngenuss! Der grosszügige Grundriss inspiriert zu kreativen Einrichtungsideen und lässt die Herzen von Familien mit Kindern und Paaren gleichermassen höherschlagen. Einen schönen Balkon mit top Aussicht bereichern das Zuhause und verführt zu langen Sommernächten im Freien. Zur Zeit werden drei schöne Wohnungen zu einem einmaligen Preis von ab CHF 899'000.00 exkl. Doppelgarage verkauft (Preis Doppelgarage CHF 60'000.00). Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Gartensitzplatz mit Balkon) und zwei Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. In dieser Wohnung schmücken Sie Ihr Leben mit dem Besonderen. Hier erschaffen Sie sich Ihre persönliche Wohnwelt mit grosszügig dimensionierten Räumen, durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung.Ihr einmaliges Wohnerlebnis:LiftExklusive MaterialisierungenSchöner Schwedenofen für die kalten WintertageZeitloses Küchendesign Réduit mit Waschturm in der Wohnung Schöner Balkon mit einmaliger Aussicht (17m2)DoppelgarageFür noch mehr Komfort und genügend Stauraum sorgt ein Keller im Untergeschoss, welche hervorragend für die Lagerung von Wein, als Wintergarderobe oder Fitnessraum genutzt werden kann.Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne stellen wir ihnen das Projekt persönlich vor und würden uns über ihr Interesse freuen.