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Wohnung kaufen in 3212 (Gurmels, Kleingurmels)

Helle, moderne Erdgeschosswohnung mit viel Aussenraum an sonniger Lage
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CHF846’000.–137m24.5Zi

Bulliardweg 39, 3212 Gurmels

ProjektIn Gurmels entsteht am Rande eines Wohnquartiers ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, welches sich durch die freundliche, nicht alltägliche Architektur mit grosszügigen Grundrissen, sowie nachhaltiger Bauweise auszeichnet. Gestalten Sie Ihre Eigentumswohnung als Erstbezüger aktiv mit und geniessen Sie dank Südwestlage zahlreiche Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse, im Garten oder in der Loggia. Alle Zimmer werden durch raumhohe Fenster mit viel Licht versorgt. Gekocht wird in offenen Wohnküchen mit Kochinsel und ein zusätzliches Reduit bietet viel Stauraum. Jede Wohnung verfügt über 2 grosszügige Bäder, welche Platz für Badewanne und Dusche(n) bieten. Die Loggien lassen sich mit flexiblen Verglasungen je nach Wetter in einen unbeheizten Wintergarten umwandeln und erweitern den Wohnraum. Jede Wohnung ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, wobei auch im eigenen Kellerabteil Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen sind.Die nachhaltige Energieversorgung mit einer eigenen Photovoltalik-Anlage und der Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe sind nebst der kontrollierten Lüftung, der 3-fach Verglasung und einer Entkalkungsanlage weitere Vorzüge dieser Liegenschaft. Von allen Wohnungen sind die Einstellhalle, Veloraum und Keller mittels Lift erreichbar.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Schiffenensee und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, so wie Schulen stehen Ihnen direkt in Gurmels zur Verfügung.4.5-Zimmer ErdgeschosswohnungDie helle Erdeschosswohnung mit Loggia mit Aussenreduit, Terrasse und Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und zeichnet sich insbesondere durch den hellen und grosszügigen Wohn- und Essraum, sowie den direkten Zugang zum Garten aus.Kaufpreis: CHF 846'000.-Nettowohnfläche: 137m2Loggia (inkl. Reduit): 28m2Terrasse: 66.29m2Garten: 48m2Zur Wohnung sind 1 Garagenplatz für CHF 32'000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 12'000.- vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen weitere Informationen gerne zur Verfügung. info@ns-immobilien.chns-immobilien.ch I 026 505 18 50

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CHF895’000.–167m25.5Zi

Bulliardweg 39, 3212 Gurmels

ProjektIn Gurmels entsteht am Rande eines Wohnquartiers ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, welches sich durch die freundliche, nicht alltägliche Architektur mit grosszügigen Grundrissen, sowie nachhaltiger Bauweise auszeichnet. Gestalten Sie Ihre Eigentumswohnung als Erstbezüger aktiv mit und geniessen Sie dank Südwestlage zahlreiche Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse, im Garten oder in der Loggia. Alle Zimmer werden durch raumhohe Fenster mit viel Licht versorgt. Gekocht wird in offenen Wohnküchen und ein zusätzliches Reduit bietet viel Stauraum. Jede Wohnung verfügt über 2 grosszügige Bäder, welche Platz für Badewanne und Dusche(n) bieten. Die Loggien lassen sich mit flexiblen Verglasungen je nach Wetter in einen unbeheizten Wintergarten umwandeln und erweitern den Wohnraum. Jede Wohnung ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, wobei auch im eigenen Kellerabteil Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen sind.Die nachhaltige Energieversorgung mit einer eigenen Photovoltalik-Anlage und der Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe sind nebst der kontrollierten Lüftung, der 3-fach Verglasung und einer Entkalkungsanlage weitere Vorzüge dieser Liegenschaft. Von allen Wohnungen sind die Einstellhalle, Veloraum und Keller mittels Lift erreichbar.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Schiffenensee und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, so wie Schulen stehen Ihnen direkt in Gurmels zur Verfügung.5.5-Zimmer DuplexwohnungGrosszügige auf 2 Geschossen (Erdgeschoss/Obergeschoss) mit Garten, 2 Loggien und Aussenreduit. Die einmalige Wohnung mit spannendem Grundriss bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweiter Zugang im Obergeschoss, ermöglicht eine unabhängige Nutzung eines Zimmers mit Gäste-WC als Studio, Büro oder Praxisraum. Kaufpreis: CHF 895'000.-Nettowohnfläche: 167m2Loggia EG inkl. Reduit: 28m2Loggia OG: 20m2Gartenanteil: 24m2Zur Wohnung sind 2 Garagenplätze für je CHF 32'000.-und 1 Aussenparkplatz für CHF 12'000.- vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen weitere Informationen gerne zur Verfügung. info@ns-immobilien.chns-immobilien.ch

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CHF990’000.–136m24.5Zi

Bulliardweg 39, 3212 Gurmels

ProjektIn Gurmels entsteht am Rande eines Wohnquartiers ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, welches sich durch die freundliche, nicht alltägliche Architektur mit grosszügigen Grundrissen, sowie nachhaltiger Bauweise auszeichnet. Gestalten Sie Ihre Eigentumswohnung als Erstbezüger aktiv mit und geniessen Sie dank Südwestlage zahlreiche Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse, im Garten oder in der Loggia. Alle Zimmer werden durch raumhohe Fenster mit viel Licht versorgt. Gekocht wird in offenen Wohnküchen mit Kochinsel und ein zusätzliches Reduit bietet viel Stauraum. Jede Wohnung verfügt über 2 grosszügige Bäder, welche Platz für Badewanne und Dusche(n) bieten. Die Loggien lassen sich mit flexiblen Verglasungen je nach Wetter in einen unbeheizten Wintergarten umwandeln und erweitern den Wohnraum. Jede Wohnung ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, wobei auch im eigenen Kellerabteil Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen sind.Die nachhaltige Energieversorgung mit einer eigenen Photovoltalik-Anlage und der Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe sind nebst der kontrollierten Lüftung, der 3-fach Verglasung und einer Entkalkungsanlage weitere Vorzüge dieser Liegenschaft. Von allen Wohnungen sind die Einstellhalle, Veloraum und Keller mittels Lift erreichbar.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Schiffenensee und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, so wie Schulen stehen Ihnen direkt in Gurmels zur Verfügung.4.5-Zimmer AttikawohnungLuxuriöse Attikawohnung mit Weitsicht bis auf die Freiburger Voralpen und grosser, teilweise überdeckter Terrasse mit einem Aussenschrank. Die helle Wohnung mit raumhohen Fenstern verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel einem Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, sowie einem Reduit und einer separaten Waschküche direkt neben dem Wohnungseingang.Kaufpreis Wohnung: CHF 990'000.-Nettowohnfläche: 136m2Dachterrasse: 69m2Sep. Waschküche: 4m2Zur Wohnung sind 2 Garagenplätze für je CHF 32'000.- vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stellen Ihnen weitere Informationen gerne zur Verfügung. info@ns-immobilien.ch I ns-immobilien.ch I 026 505 18 50

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