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Freie Besichtigung - Exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung in Widen

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:Montag, 06. Mai 2024, von 16:30 - 18:00 UhrWolfeggstrasse 5, 8967 Widen Das Objekt: - 5.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche 200 m2- Baujahr 2016- Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich - Heizungsanlage mit Erdsonde-Wärmepumpe - KNX-Anlage mit intelligenter Steuerung der Gebäudetechnik - Alarmanlage - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Reichlich Einbauschränke (teilweise mit Innenbeleuchtung) - Insektenschutzgitter - Drei Garagenplätze im Untergeschoss - Ausgebauter, Hobby-/Freizeitraum im Untergeschoss, 29 m2- Zusätzliches Kellerabteil mit Einbauschränken, 15 m2 - Bezug nach VereinbarungHighlights:- 3 Grosszügige Terrassen (14 m2, 34 m2 und 110 m2) - Beheizbarer Pool, Sonnensegel, eingebaute Kochnische auf Hauptterrasse Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen- Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)Wohnen an ruhiger und familienfreundlicher Lage, am Dorfrand von Widen:- Wohnen an der Grenze - Aargau / Zürich - Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Nähe zu lebendigen Stadtzentren wie Zürich und BadenFinanzielle:CHF 2'385'000.00 EigentumswohnungCHF 45'000.00 DisponibelraumCHF 40'000.00 pro TiefgaragenparkplatzKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Neubau

1 / 7

CHF 2’620’780.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 5.5 Zimmer (2. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 9 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 8

CHF 2’551’630.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Gartenwohnung 5.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 61 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 9 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 8

CHF 2’482’480.–

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Gartenwohnung 4.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumige Gartenwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • 83 m² grosser Garten zur freien Gestaltung und für erholsame Momente • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 8

CHF 4’003’780.–

5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Attikawohnung 5.5 Zimmer

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante, geräumige Attikawohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre und prächtigem Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 8 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 7

CHF 2’606’950.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 5.5 Zimmer (2. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante, geräumige Attikawohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 9 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 7

CHF 2’593’120.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 5.5 Zimmer (1. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 9 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

Neubau

1 / 7

CHF 2’579’290.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

In der Rüti, 8967 Widen

Wohnung 5.5 Zimmer (1. OG)

Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard an exklusiver, besonnter und zentraler Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Charmante Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung für angenehmes Wohnen • Alles in qualitativ hochstehender Ausführung, gepaart mit eleganter und moderner Architektur • Mastersuite mit stillvollem Bad en Suite und eigener Ankleide • Grosszügiger Balkon mit Privatsphäre und Ausblick • Hohe Aussenraumqualität mit sehr viel Grünflächen und offenem Gewässer • Baustart März 2024. Bezugsbereit Q1 2026. • Eigentumswohnung an attraktiver, gepflegter und zentraler Lage • Ruhig gelegen zum natürlich gestalteten Garten- und Parkbereich • Widen liegt an sonniger Lage am Ausläufer des Heitersbergs • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung • Bushaltestelle direkt vor der Parkanlage. Bahnhof in kurzer Gehdistanz. Schnellbus in die Zürich City via Oberwil-Lieli ca. 35 Minuten. Autobahnanschluss Dietikon (ZH) in ca. 9 Min. • Plus 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.-

1 / 5

CHF 1’064’910.–

4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche

8967 Widen

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS WIE IM EINFAMILIENHAUS

Sie suchen das perfekte Zuhause, das Komfort und Stil vereint? Wir bieten Ihnen eine moderne 4.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger und doch zentraler Lage an. Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen und weitläufigen Grundriss, der Ihnen dank der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offeriert. Der durchgehende Plattenboden verleiht den Räumen nicht nur ein zeitgemässes Ambiente, sondern sorgt auch für eine leicht zu pflegende und moderne Wohnatmosphäre. Dank dem ebenerdigen Eingangsbereich und einem Lift aus der Tiefgarage ins Erdgeschoss, ist die Liegenschaft rollstuhlgängig gestaltet um höchsten Komfort und Barrierefreiheit zu gewährleisten. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, welche Sie direkt aus dem Wohnzimmer oder auch aus dem Schlafzimmer erreichen, ist nur ein Highlight dieses Angebot. Geniessen Sie Ihre Freizeit im Freien, gestalten Sie Ihren individuellen Rückzugsort nach Ihren Wünschen und erleben Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und optimaler Besonnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses exklusiven Angebotes selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • zentrale und ruhige Lage, Naherholungsgebiet ihn wenigen Gehminuten erreichbar • in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • grosszügiger und weitläufiger Wohn- und Essbereich • weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteiloptimale Besonnung • wohnen und arbeiten optimal kombinierbar • Dank den Parkplätzen direkt vor dem Eingang auch als gewerbliche Nutzung möglich • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung • zwei Aussenparkplätze direkt vor der Eingangstüre bereits im Preis inklusive • bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.00 dazu erworben werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

1 / 5

CHF 1’023’420.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

8967 Widen

FAMILIENFREUNDLICHER GRUNDRISS AN ZENTRALER LAGE

In einem bevorzugten Wohnquartier präsentiert sich dieses Angebot, wo stilvolles Wohnen auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage trifft. Die geräumige Wohnung bietet Ihnen ein heimeliges Ambiente mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Über die letzten Jahren wurde die Wohnung, wie auch das ganze Haus stetig renoviert, um Ihnen ein modernes und ansprechendes Wohngefühl zu vermitteln. Zahlreiche Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und sorgen für ein organisiertes und aufgeräumtes Zuhause. Dieses Angebot ist ein wahres Juwel, das Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Vorzüge der Lage genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, wie auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem alles erreichen können, was die Gemeinde und die Umgebung zu bieten hat. Das Angebot richtet sich vorzugsweise an eine Familie, ein Paar oder auch für Singles. Optional kann die Wohnung als Arztpraxis, aber auch als Büro oder sonstiges, stilles Gewerbe genutzt werden. Für Privatinvestoren eignet sich dieses Angebot ebenfalls und die aktuellen Mietern in ungekündigtem Verhältnis können übernommen werden.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • ruhige aber doch zentrale Lage • kein Durchgangsverkehr • geräumiger und praktisch angeordneter Grundriss • diverse Einbauschränken in mehreren Zimmern • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche • zeitgemässe Küche mit viel Stauraum • Balkon, zum Teil mit Glas-Schutz • Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar • Niedriger Steuerfuss • ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu CHF 29'000.00 dazu gekauft werden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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