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À VENDRE appartement T4 entièrement rénové à NICE

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet appartement 4 pièces entièrement rénové, alliant modernité et confort. L'entrée, accueillante et lumineuse, se dévoile dès l'ouverture, invitant à pénétrer dans un univers chaleureux.La cuisine, équipée avec des électroménagers haut de gamme, séduit par son aménagement fonctionnel. Une magnifique verrière relie la cuisine au séjour, créant ainsi une ambiance lumineuse et conviviale.Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.Le bien dispose d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche moderne, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.Les deux belles chambres, climatisées et dotées de dressings aménagés, complètent harmonieusement cet espace de vie.Le balcon offre une vue dégagée sur les alentours, ajoutant une dimension contemplative à votre espace de vie. Profitez de moments de détente en admirant le paysage environnant.Idéalement situé, cet appartement vous offre un quotidien facilité par la proximité immédiate des commodités. Les arrêts de bus dans la rue, le supermarché à quelques pas et l'école, collège à proximité offrent une accessibilité et une praticité inégalées.Cet appartement représente une opportunité unique, alliant élégance, modernité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard.AJOUT POSSIBLE D'UN GARAGE À LA VENTELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 446, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845758)

CANNES dernier étage pleine vue mer

Cannes, 400 mètres de la mer !Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Dessiné par le célèbre architecte du Gray D'Albion et pourtant érigé en pleine nature !Situé à 2 minutes du port, Suquet et de la plage...C'est au sein d'une magnifique résidence entièrement sécurisée et gardiennée 24h/24 (gardien, portail, caméras) que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une vue mer tout simplement magique...Son bucolique parc arboré mêlant cèdres bleus et sculptures avant-gardistes lui conférant un caractère intemporel !De ses parties communes cossues à ses garages parfaitement soignés digne d'un palace.Sa spacieuse entrée franchie, vous apprécierez son immense salon/salle à manger comptabilisant 80 m².Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite.La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain et accès direct sur leurs terrasses respectives....L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance.La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible...).Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future...Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien à demeure, espace vert, piscine...Sans oublier ses deux garages individuels fermés et sa place de parking intérieure tous situés en sous-sol !Ainsi que ses trois grandes caves ultra saines.Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 26400¤ soit 2200¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 949 444 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846488)

Le Cannet Rocheville Appartement deux pièces traverssant double

Au Cannet Rocheville dans une rue calme, l'allée du Docteur Calmette et proche de la place centrale, avec son marché et ses commerçants, très lumineux deux pièces dans une petite copropriété récemment ravalé et aux faibles charges de copropriété.Au deuxième étage de cette coquette résidence avec ascenseur et vue sur les jardins, l'appartement qui est traversant offre deux belles terrasses, un vaste séjour exposé sud, cuisine séparée, chambre en suite et WC invité.Les stores et volets roulant sont électriques, au sous-sol garage avec porte manuel et cave.Faibles charges, pas de travaux généraux à prévoir.il est possible de transformer l'appartement en trois pièces, en déplaçant la cuisine sur le mur de séparation avec le séjour, ce qui offre un bel espace de vie très lumineux.A saisir. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 33 31 73 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846437)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS appartement T2 de 44,79 m²

269.000 ¤ ...... MOUGINS Tournamy, en " EXCLUSIVITE " au 2ème et DERNIER ETAGE, cet atypique et agréable appartement F2 avec sa vaste mezzanine et sa terrasse fermée vitrée ( enregistré en bureau et utilisé en appartement ).Peut aussi être utilisé en bureau d'entreprise.Diagnostics énergétiques en "C" et "A".Niché sur un petit secteur artisanal, commercial, et d'habitation, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une grande clarté car exposé sur trois cotés. Les photos jouent la transparence sur le site. Avec photo de simulation de cuisine neuve IXINA Grasse.Cet appartement à l'avantage de convenir pour plusieurs usages : Résidence principale, locatif, bureaux professionnels.Son originalité se décline dans sa spécificité, avec sa grande mezzanine sous toit de plus de 27 m² au sol ( chambre ou bureau ), ainsi que sa terrasse fermée entièrement vitrée ( 22,46 m² ).Climatisation sur la terrasse fermée et dans l'appartement ( 2 moteurs indépendants ), double vitrage.Les caractéristiques de surface sont les suivantes :57,63 m² au sol ( pièce principale, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, terrasse fermée )dont 32,35 m² de loi Carrez .Places de stationnement en libre à l'extérieur.Inutile de vous faire l'éloge ou un large descriptif de ce secteur à redécouvrir de Tournamy au pied du vieux village. Il est en pleine évolution avec sa restructuration moderne, neuve, et complète. Tous les magasins nouveaux et anciens ainsi que le supermarché CARREFOUR sont à 200 mètres de l'appartement.Envie de plus de renseignements ou de visiter, vous pouvez me joindre 7/7 jours, et je serai ravi de vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 72 54 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844798)

Dpt Alpes Maritimes (06) VILLEFRANCHE SUR MER - Deux Appartements dans

(06) VILLEFRANCHE-SUR -MER : Secteur Vinaigrier - Villa composée de deux appartements !!!- Un Appartement indépendant en premier étage d'une superficie de 83,42m², composé d'un séjour avec belle terrasse vue mer. Cuisine américaine, deux chambres et leurs salle-de-bains respectives. Parking extérieur.990 000 ¤ - Meublé.**Entièrement rénové. Bel emplacement Vue Panoramique !!!Autre appartement :- Un appartement indépendant en rez-de-jardin, d'une superficie de 83,08m², composé d'un grand séjour, deux grandes terrasses Vue Mer. Cuisine Américaine, deux chambres et leurs salle de bain respectives. Parking extérieur.990 000 ¤ - Meublé.**Appartements entièrement rénovés. Bel emplacement Vue Panoramique !!!**Possibilité de Vendre l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 485 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840449)

VALLAURIS appartement T4 de 2014, terrasse de 45 m2, cave

Vallauris, sans aucun vis à vis !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Situé à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la plage...C'est au sein d'une résidence tout juste sortie de terre en 2014 que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement jouissant de deux chambres, d'une terrasse de 45 m2, de la possibilité d'acquérir 1 voire 2 garages fermés en sous-sol ainsi que d'une cave...La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes (accès terrasses)La terrasse est orientée plein sud, comptabilise 45m2 de surface couverte (mobilier de jardin ne craignant donc pas les intempéries)Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future...Alors confinement ou pas...Cela change tout simplement votre quotidien !Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !Accès personne mobilité réduite, portail électrique...Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage avec volets électriques (2014) achevant définitivement son élégance.Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, grande salles de bain, confortables chambres avec terrasses...)La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques)Et ce au même titre que toutes ses infrastructures aux charges faibles (180¤/mois)Sans oublier la possibilité de ses 2 grands garages individuels fermés en sous-sol ainsi qu'une grande cave saine !Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate Cannes, centre ville, plage).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2060¤ soit 171¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842849)

Dpt Alpes Maritimes (06), MENTON BIOVES - Appartement Bourgeois 3/5

Menton Plein Centre Ville ..Grand appartement surplombant les jardin bioves - Appartement de 105 m2 pouvant être transformé en 5 pièces, Actuellement deux chambres avec placards. Appartement est situé en 5ème et avant dernier étage d'un immeuble bourgeois prestigieux et très recherché. Cet appartement est exposé à l'est. Vue magnifique sur les jardins biovès et collines, et vue mer. L' appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour, de dégagements, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un débarras, un grand balcon circulaire d'angle d'un balcon donnant sur la cour intérieure . Appartement avec toilettes séparées. Une Cave complète ce bien.**Possibilité d'acheter un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(180) : 2160¤ soit 180¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 57 26 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850355)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre VILLEFRANCHE SUR MER appartement de

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Bénéficiant d'une situation privilégiée face à la Rade de Villefranche, dans une résidence avec gardien et piscine, ce grand 5 pièces en duplex de 140 m², complètement rénové, offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat.Situé au rez-de-jardin de la résidence, avec un accès rapide à la piscine, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour sur terrasse de 56 m² plein sud, de trois chambres (dont deux sur belle terrasse et une sur balcon), une cuisine indépendante, une salle-de-bain et une salle de douche en-suite et une toilettes invités.Extrêmement calme et ensoleillé, cet appartement d'exception est vendu avec une cave et une place de parking couverte. VENDU MEUBLÉ - EXCEPTIONNEL & UNIQUE !!!!RDC: Entrée, Séjour Double, Cuisine Terrasse Vue Mer.R+1: Palier, 3 Chambres Terrasse vue Mer + Balcon, SDB/WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 8500¤ soit 700¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 57 26 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839532)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre GRASSE appartement T4

Grasse RARE opportunité: Au coeur d'une authentique demeure belle époque typique du patrimoine architectural grassois et témoin d'un passé prospère, un appartement F4 à restaurer. La situation est dominante et abritée. La vue est panoramique jusqu'à la mer. Le centre est à deux pas. Résidence nouvellement constituée. Place de stationnement disponible. Possibilité de commander les travaux au moment de l'achat. Projet et devis sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 41¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 84 46 56 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800456)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T4

LE CANNET, situé dans une petite copropriété avec piscine aux portes de Cannes et dans quartier recherché pour sa proximité aux commerces, commodités, écoles, bus et axes routiers. Venez découvrir ce grand 4 Pièces de 104 m2 habitable composéd'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour salle à manger offrant un accès sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud Ouest, de 2 chambres, d'une salle de douches avec WC, d'un toilettes invités, d'un dressing et d'une grande loggia. Vendu avec un Parking extérieur privé couvert et une cave.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché.À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ gardien+parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 4460¤ soit 280¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°542 404 624 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 45 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810612)

VILLEFRANCHE SUR MER appartement T4 DUPLEX - Vue Mer

Dans un immeuble typique du centre ville, appartement de charme avec un esprit loft de 130 m², en dernier étage.Il comprend un bel espace de vie avec une cuisine équipée. En mezzanine : un petit salon et une grande chambre avec une salle de douche. Lumineux et calme, il offre en outre une splendide vue mer depuis les deux grands Vélux.** Accès: escalier difficile. Pas de place de parking en bas de l'immeuble ( rue étroite).**Attention .. ***Ce bien ne dispose que d'une chambre en Mezzanine!!!*Ideal Investissement Locatif pour couple !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200¤ soit 16¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 485 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847592)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS appartement T5

MOUGINS TOURNAMY, Situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, 5 pièces Duplex Traversant en dernier étage de 140 m2 qui vous séduira par ces beaux volumes lumineux.Il est composé: d'une d'entrée avec grand placard, d'une chambre parentale avec placard et sa salle de douche, d'une belle cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, d'un magnifique séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Est et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placard dont une bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée sur Mougins et d'un grenier de rangement, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec une cave et une place de parking en location.À visiter sans perdre de temps. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 3360¤ soit 280¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 305 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 57 65 35 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806559)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre VENCE appartement T5 de 85 m²

VENCE parfaitement au calme plein sud et baigné de lumière: très séduisant haut de villa en duplex 2 CHAMBRES + mezzanine refait avec coeur dans un style à la fois moderne et chaleureux. Mini copropriété: Seulement 3 lots, pas de voisins au dessus, PAS DE CHARGES. 2 places de PARKING. Un LOCAL de 12m2 pour du rangement. Bus et commerces à 500m à pieds Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826657)

ANTIBES, secteur croix rouge, appartement T4 de 60 m2 surface utile,

ANTIBES, secteur croix rouge, proche des axes routiers et desservi par le tramway, je vous propose cet appartement des années 70 , dans son jus mais climatisé !A 5mn en voiture du centre d 'Antibes , il est également idéalement positionné pour des personnes travaillant sur Sophia Antipolis.La résidence est sécurisée et profite d'espace verts .L'appartement de 55,65 m2 loi carrez et 60 m2 de surface utile , avec des espaces bien répartis :un hall d'accueil équipé d'un placard, un un couloir de distribution qui dessert l'espace nuit d'un côté (nord) et l'espace jour de l'autre (sud).Cet appartement nécessite néanmoins une remise au goût du jour.La cuisine à concevoir de 8 m2 avec un séjour attenant de 18m2, il est possible de redimensionner les espaces en ouvrant la cloison de séparation. La loggia de 5m2 prolonge le séjourDeux chambres , avec une salle de bain définissent l'espace nuit.S'ajoute une cave en sous sol dans la résidence.A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 44 40 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810120)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre NICE appartement T4 de 85 m²

NICE FABRON / ABBAYE ROSELAND, au calme, situé dans la résidence de standing "Abbaye de Roseland" sécurisée avec piscine, club house , gardien, tennis, espaces verts.Venez découvrir, ce magnifique P4 traversant rénové de 85m², climatisé, en étage élevé qui nous offre une vue mer panoramique exceptionnelle et qui surplombe la piscine.L'appartement dispose d'un séjour /salle à manger donnant sur une grande terrasse SUD/ EST, avec sa magnifique vue mer, une cuisine aménagée donnant sur une autre terrasse avec une belle buanderie fermée, une chambre avec dressing, d'une chambre de maitre avec douche a l'italienne et dressing, 2 WC, une salle de douche.Un grand garage et une cave complète le confort de cet appartement.À 2 minutes de la Promenade des Anglais et 10 minutes de l'autoroute.Unique sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5124) : 5124¤ soit 427¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°542 404 624 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 45 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844584)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T4 de 210,2

Magnifique appartement - villa type Duplex atypique de 192 m²habitable (210 m² loi carrez) et 248 m² au total situé en position dominante au calme absolu dans le quartier prestigieux et recherché des Collines. Cette résidence intimiste de 4 lots entièrement indépendants, construite en 1997 par une entreprise suisse, bénéficie d'une isolation thermique au dessus de la moyenne grâce à ses murs triple couche (béton, isolant, brique) et son exposition sud et ouest offrant une vue panoramique sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines grassoises.De style "campagne-chic" cet appartement hors normes offre un double potentiel à la fois en matière d'aménagement pour s'adapter à la personnalité des futurs acquéreurs et également en terme de placement sur le moyen et long terme grâce notamment à la présence d'une forte clientèle internationale sur le secteur.La partie vie est composée par un double salon / salle de séjour de 44 m² avec cheminée donnant sur une très vaste terrasse avec vue dominante et vue mer. Une cuisine ouverte de belle facture avec cellier/buanderie. Une Mezzanine faisant office de bureau et salon TV avec sa tropézienne offrant une vue panoramique, à l'abri de tous les regards . Un WC indépendantLe coin nuit comprend une première chambre parentale avec salle de bain privative et WC et de nombreux placards. Une deuxième grande chambre avec salle d'eau et dressing.Un spacieux studio avec sa cheminée fonctionnelle attenant à l'appartement et pouvant être relié complète ce bien.Vous serez enchantés par de très beaux extérieurs : une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest avec vue mer panoramique, une autre terrasse de 16 m² et un solarium de 13 m² ainsi que 4 stationnements privatifs.A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400¤ soit 200¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836032)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CANNES appartement T4

CANNES, à deux pas de la roquette sur Siagne, très beau 4 pièces de 124 m2 entièrement rénové composé d'un séjour/cuisine de 40 m2, 4 chambres, trois salles d'eau, 1 salle de bains.. tout est compris dans les charges: eau chaude, eau froide, électricité, piscine, gardien, espace vert.. à voir Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, electricité, gardien piscine) : 6000¤ soit 400¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 474 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824206)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS appartement T4

MOUGINS TOURNAMY, Situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, appartement 2/4 pièces traversant de 64 m2 habitable en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée desservant grand séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambres avec placard, d'une seconde petite chambre/bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un coin buanderie, d'un petit jardinet de 10 m2 au nord et d'un jardin avec terrasse de 58 m2 au sud.Vendu avec un garage en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 446 244 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 44 00 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854797)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CANNES appartement T5 de 94 m² -

Très bel appartement de 5 pièces à rénover de 94 m² dans une résidence de standing avec gardien dans le centre de Cannes en étage élevé et sans vis-à-vis composé d'une entrée, d'un grand Séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 2 dressings.Très lumineux et traversant à proximité de toutes commoditésLe plus son immense terrasse de 106 m² , son balcon ainsi que sa cave.Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus.A voir très vite Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8055¤ soit 670¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°859 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855861)

THEOULE SUR MER appartement en rez de jardin avec parking privatif

Théoule sur mer, coquet deux pièces en Rez de jardin dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative.Une belle surface de jardin orientation Ouest avec un accès par le jardin à un chemin qui vous emmène aux plages de Théoule. Le charmant port de la Figueirette est a proximité également.L'appartement offre un lumineux séjour climatisé, belle salle de bain avec toilette, chambre chaleureuse.La cuisine et la terrasse couverte nous invite à profiter du jardin sans vis-à-vis.Permis déposer pour une extension de 10 m3 portant la surface de l'appartement à 50 m3.De beaux espaces vert et une piscine ensoleillée font le charme de cette résidence parfaitement entretenu aux faibles charges.Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, les ravalements sont récents.Possibilité de location mensuelle 1100 ¤.Fort potentiel en location saisonnière.Belle opportunité de pieds à terre sur la cote d'azur, mais également jeunes couples et retraités. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine portail electrique espaces vert) : 1130¤ soit 93¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 428 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 33 31 73 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854645)