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EUR 1’500’000.–160m24Zi

18038 Sanremo

Sanremo, Porto Sole / nur wenige Schritte vom Meer, Zentrum und der bekannten Fahrradstrecke entfernt, bieten wir ein schönes und geräumiges Dachboden-Penthouse im 7. Stock der eleganten Wohnanlage mit Concierge-Service. Die Wohnung auf 152 Quadratmetern + bewohnbare Terrasse auf 130 m² besteht aus einer Eingangshalle, großem Wohnzimmer, das in unterschiedliche Bereiche unterteilt ist (Essbereich, Ruhebereich, Lernbereich), einer bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum (Waschküche) auf der Terrasse mit Panoramablick auf das Meer (Süd / Ost). Grüne und ruhige Gegend. Großartige Lage, in der Nähe sind: Porto Sole, Bahnhof, Spielplatz für Kinder, Villa und Nobel-Gärten, botanischer Garten, Supermarkt, Gemeinschaftspool. Entfernung vom Meer - 400 Meter. Preis EUR 1.500.000,00 verhandelbar.

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EUR 130’000.–60m22Zi

Euroville, 21010 Germignaga

In herrlicher Panoramalage über den Lago Maggiore liegt diese gepflegte, renovierte Zweizimmerwohnung, 59 m² plus überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Fahrstuhl) und besteht aus Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Küche und Bad. Dank der Renovierung im Jahr 2010 verfügt sie heute über neue Küche und Bad, Doppelverglasung, Heizung. Die Wohneinheit gehört zur Anlage “Euroville“ mit Pool und Spielplätze für Groß und Klein, Liegewiese, Grünanlage und abgeschlossenen Parkplatz. Die Betriebskosten belaufen sich auf 140.-- € im Monat. Die Wohnanlage befindet sich 1 Km vom Ortszentrum Germignaga, in einem grünen und ruhigen Umfeld. Germignaga ist der südliche Nachbarsort von Luino und hat sich zu einem menschenfreundliches, kleines, lebendiges Städtchen entwickelt, mit der Neugestaltung der Ufer und des Ortszentrums. Energieklasse: F, IPE 140.62 kWh/m²a

13

Preis auf Anfrage67m23Zi

07021 Costa Smeralda

Residence Bougainvillae di Porto Cervo, a circa 400 metri dalle banchine del noto porto turistico. Si tratta di un appartamento sito al piano terra, con vista ariosa, fronte piscina, tipologia trilocale (soggiorno-pranzo con ampio angolo di cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti singoli, un bagno, veranda coperta e terrazza scoperta), molto funzionale e elegante. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, è climatizzato ed è dotato di arredi e corredi di qualità. Possibilità di godere di reddito derivante dall’affitto stagionale. Camere: 2 Bagni: 1 Zona Soggiorno /Pranzo: 1 Angolo Cottura: 1 Superficie Coperta: mq. 56,00 Superficie Commerciale: mq. 67,00 Verande Coperte: mq. 12,50 Terrazza - Pergolato: mq. 14,43

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Preis auf Anfrage200m26Zi

22010 Valsolda

Großzügige 6 Zimmer - Gartenterrassenwohnung mit Penthousecharakter und umlaufender Terrasse in der beeindruckenden Residence "le cascine", in Valsolda (Sonnental mit Mikroklima), Ortsteil Albogasio superiore am Luganer See / Italien, in selten schöner Lage mit einem phantastischen 180° See- und Bergpanorama in absolut ruhiger Süd-Südwestlage mit ganztägiger Besonnung zu jeder Jahreszeit; kurz hinter der Schweizer Grenze und nur 10 km von Lugano (Zentrum) entfernt. Die mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien erstellte Anlage wurde 2003 bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat zwei 3 Zimmer-Wohnungen zusammengelegt. Dadurch entstand eine besonders schöne und großzügige Wohnung mit gesamt etwa 200 m² Brutto-Wohnnutzfläche. Ein Wintergarten ist auf der Ostseite angebaut. Die teilweise überdachte Südterrasse mit dem eigenen privaten Gartenanteil ist nochmals etwa 100 m² groß. Nennenswert sind auch die 2 großzügigen Einzelgaragen mit jeweils ca. 18 m² sowie 2 separate Kellerräume. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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EUR 300’000.–70m22.5Zi

Via per Arogno 17, 22060 Campione d'Italia

Il condominio è ubicato in Via per Arogno 17, nella parte alta di Campione a circa 5 minuti dall’ingresso autostradale direzione nord/sud esposto a nord-ovest con splendida vista sul Lago Ceresio e montagne circostanti. L’edificio è stato realizzato negli anni ‘80 in modo solido e con finiture di ottima qualità, il layout della struttura è stato mantenuto ma gli appartamenti sono stati completamente ricostruiti a nuovo, compresi impianti acqua, riscaldamento, elettricità e finiture; così anche le parti comuni, isolazione esterna e facciata. L’edificio è composto da 4 piani con ascensore. Gli appartamenti di 2 locali + cucina e bagno sono composti da camera da letto, cucina separata, bagno-doccia con finiture in gres e soggiorno/sala da pranzo con terrazzo vista lago. Tutti gli appartamenti sono provvisti di cantina e spazio per lavatrice privata in appartamento. Apt. 14 - 70 mq € 280'000.- Parcheggio esterno: € 16'000.-

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