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NEW FIRST-FLOOR-APARTMENT IN STRESA CENTRE
5

EUR195’000.–42m22Zi

Via Bolongaro 14, 28838 Stresa

Five minutes’ walk from Stresa centre and its vibrant Lakefront, in an elegant palace built in 2012, we offer a modern recently built two-room apartment with double terrace, located on the first floor with lift. This property Lake Maggiore hosts a small entrance hall, a living room with a fully equipped kitchenette with terrace, a double bedroom, bathroom with small balcony and cellar. This apartment boasts energy class B, will be sold completely furnished and has natural gas underfloor heating, air conditioning and a security door. The condo fees are around € 1,500 per year, including heating and hot water. Inside the same building two further two-room apartments are available, one with a garden of about 150 square meters on the first floor, while the other with a double terrace on the second floor.Thanks to its strategic position in the city centre, to its energy performance and modern finishes, this apartment, among houses for sale Lago Maggiore, represents an excellent solution as a first or second home or as an investment for short rentals in Stresa centre, the pearl of Lago Maggiore. Fünf Minuten zu Fuß von Stresa Stadtzentrum und dem lebhaften Seeufer entfernt, bieten wir in einem eleganten Palast aus dem Jahr 2012 ein modernes, kürzlich erbautes Zweizimmer-Appartement mit Doppelterrasse, im ersten Stock mit Aufzug. Die Wohnung hat eine kleine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile mit Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit kleinem Balkon und ein Keller. Dieses Appartement verfügt über Energieklasse B, wird komplett möbliert verkauft und verfügt über Erdgas-Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Sicherheitstür. Die Nebenkosten betragen ca. 1.500 € pro Jahr, einschließlich Heizung und Warmwasser. Im selben Gebäude stehen zwei weitere Zweizimmerwohnungen zur Verfügung, eine mit einem Garten von etwa 150 Quadratmetern im ersten Stockwerk und die andere mit einer Doppelterrasse im zweiten Stockwerk. Dank ihrer strategischen Lage im Stadtzentrum, ihrer Energieeffizienz und ihrer modernen Ausstattung ist diese Wohnung, unter Häusern zum Verkauf Lago Maggiore, eine hervorragende Lösung als erstes oder zweites Zuhause oder als Investition für Kurzmieten im Stresa Stadtzentrum, die Perle am Lago Maggiore. A cinque minuti a piedi dal centro di Stresa e dal suo animato lungolago, in elegante palazzotto costruito nel 2012, proponiamo moderno bilocale recentemente ultimato con doppio terrazzino, posto al primo piano con comodo ascensore. L’appartamento è composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato con terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno con terrazzino e cantina. La proprietà, in classe energetica B, è venduta arredata e dispone di riscaldamento a metano a pavimento, aria condizionata e porta blindata. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 1'500 euro annui, comprensive di riscaldamento ed acqua calda. Disponibili, all'interno dello stesso stabile, altri due bilocali di cui uno con giardino di 150 mq al piano primo e l'altro con doppio terrazzino al piano secondo. Comodità al centro, prestazione energetica e moderne finiture fanno di questo appartamento tra le case in vendita Lago Maggiore un’ottima soluzione come prima o seconda casa o come investimento per affitti brevi nel centro di Stresa, la perla del Lago Maggiore.

11

EUR400’000.–97m23.5Zi

Corso Cairoli, 28921 Verbania

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Luxusresidenz Cà del Bosco in einem Wohngebiet nur wenige Schritte vom Zentrum von Intra entfernt, vor der verbanischen Kulisse des Lago Maggiore und umrahmt von der Aussicht auf die Berge.Die Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass sie helle und komfortable Wohneinheiten beherbergt, die in einen Kontext aus Pflanzenvielfalt eingebettet sind, die jahreszeitlich bedingte Farbeffekte erzeugen, die dem Außenbereich das ganze Jahr über ein wechselndes und lebendiges Bild und dem Innenbereich eine entspannende und intime Umgebung verleihen.In einem Gebäude mit einer grünen Philosophie leben Bäume und Menschen zusammen, um die Artenvielfalt der Pflanzen zu bereichern und Schadstoffe aus der Stadt, in der es liegt, zu absorbieren. Hängende Gärten und Blumenkästen enthalten verschiedene Baumarten sowie kleine und mittelgroße Pflanzen, die nicht nur für den thermohygrometrischen Komfort der Wohnungen, sondern auch für die gesamte Umgebung bioklimatische Vorteile bieten, indem sie Sauerstoff produzieren und die Menge an Smog und Feinstaub in der Luft reduzieren.Es gibt zehn Wohnungen unterschiedlicher Größe, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten zur alleinigen Nutzung, während die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über sehr wohnliche Terrassen, die sich perfekt für angenehme Momente mit Freunden und Familie eignen. Die größeren Wohnungen können mit der Möglichkeit ausgestattet werden, einen Mini-Swimmingpool anzulegen, um die Terrasse in eine private Spa zu verwandeln. Drei-Zimmer-Wohnung Quadratmeter: 97,80mq Preis: € 400.000 + € 35.000 garageDiese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Blick auf die große, bepflanzte Terrasse, einen ausgestatteten Flur mit Servicenische, der in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern führt, eines mit Bad en Suite und das andere mit direktem Zugang zur Terrasse, und schließlich ein weiteres komplettes Badezimmer.

13

EUR570’000.–91m23.5Zi

Via Posero 1, 22061 Campione d'Italia

Hills Residence è una lussuosa residenza vista lago La vista è meravigliosa davvero unica nel suo genere, la location dominante del fabbricato concede una vista lago mozzafiato dagli appartamenti e dai terrazzi, e un'ottima esposizione al sole.Dotato di tutti principali confort e realizzato con finiture di alto standard e grande attenzione ai dettagli.Entrandovi si notano le finiture di pregio, con colori caldi e accoglienti. Ampie portefinestre scorrevoli collegano il luminoso soggiorno con cucina a vista alla terrazza. Posti auto in autorimessa con ampi spazi di manovra.Essendo la costruzione nella fase iniziale, si possano apportare leggere modifiche alle disposizioni e scegliere le rifiniture interne.Nella medesima residenza sono disponibili anche altri appartamenti di metrature differenti.Nel prezzo non sono incluso i costo del posto auto in autorimessa pari a 40.000 Euro

8

EUR170’000.–70m22Zi

Via Bel Sito, 28925 Verbania

IT - A Verbania Suna in condominio vicino al lago in posizione comoda per la presenza della nuova pista ciclopedonale, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, di circa 70 mq con terrazzo abitabile e bellissima Vista Lago.L’appartamento si trova al primo piano di condominio dotato di ascensore ed è così composto: ingresso con armadio attrezzato, cucina aperta su ampio soggiorno reso molto luminoso dalla presenza di numerose porte finestre dalle quali si accede al terrazzo abitabile godibile per momenti conviviali e di relax ammirando la bella Vista Lago; camera matrimoniale e bagno con doccia.L’immobile viene venduto completamente arredato con cantina disponibile posta nel seminterrato.Posti auto condominiali liberi.Classe:G;Ipe 535,74kWh/m2DE - In Verbania Suna, in einer Wohnanlage in der Nähe des Sees in einer günstigen Lage für das Vorhandensein der neuen Fußgänger-und Radweg, bieten wir zum Verkauf große Wohnung komplett renoviert, ca. 70 qm mit großer Terrasse und schönem Seeblick.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besteht aus: Eingangshalle mit Garderobe, Küche offen auf großes Wohnzimmer durch viele Fenstertüren sehr hell gemacht die Zugang zur Terrasse bietet angenehm für gesellige und entspannende Momente, mit herrlichem Blick auf den See, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft mit Keller im Untergeschoss verfügbar.Kostenlose Parkplätze für Eigentumswohnungen.Klasse:G;Ipe 535,74kWh/m2EN -In Verbania Suna, in a condominium close to the lake in a convenient location for the presence of the new pedestrian and bicycle path, we offer for sale large apartment completely renovated of about 70 sqm with wide terrace and beautiful lake view.The flat is located on the first floor of a condominium with lift and is composed as follows: entrance hall with wardrobe, open kitchen on large living room made very bright by the presence of several French windows from which you have the access to the terrace enjoyable for convivial and relaxing moments with beautiful lake view, double bedroom and bathroom with shower.The property is sold completely furnished with cellar available in the basement.Free condominium parking spaces.Class:G;Ipe 535,74kWh/m2

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