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Elegant four-room apartment with large terrace
12

EUR420’000.–250m27Zi

Via Miogni, 21100 Varese

In the setting of Montello, a very residential area of the city of Varese, a stone's throw from the centre and close to the renowned European School, within a splendid 1980s condominium context consisting of three elegant buildings surrounded by a large, well-kept park, and with an internal concierge service, we offer for sale a large flat. This spacious and elegant living solution is located on the first and second floor of the central building. The entrance hall leads to a large, bright living room with balcony overlooking the greenery, and to a separate, good-sized kitchen. The sleeping area consists of a double bedroom, two comfortable single bedrooms, a room used as a study, and two complete bathrooms. In the entrance area, to the side, a spiral staircase leads to the upper floor, where there is a room used as a reading/relaxation area, which leads to a wonderful terrace of about 110 sqm. The upper floor is also accessible from the condominium stairwell. The interior finishes are dated to the time of construction. The heating is centralised with methane gas. The property is completed by a double garage and a very large cellar, easily accessible by lift.In Montello, einem Wohngebiet der Stadt Varese, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und in der Nähe der renommierten Europaschule, bieten wir in einer herrlichen Wohnanlage aus den 1980er Jahren, die aus drei eleganten Gebäuden besteht, die von einem großen, gepflegten Park umgeben sind, und über einen internen Concierge-Service verfügt, eine große Wohnung zum Verkauf an. Diese geräumige und elegante Wohnlösung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Hauptgebäudes. Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne sowie in eine separate, gut ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem als Arbeitszimmer genutzten Raum und zwei kompletten Badezimmern. Im Eingangsbereich führt seitlich eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, wo sich ein Raum befindet, der als Lese-/Entspannungsraum genutzt wird und zu einer wunderschönen, ca. 110 qm großen Terrasse führt. Das Obergeschoss ist auch über das Treppenhaus der Wohnanlage erreichbar. Die Innenausstattung stammt aus der Zeit der Errichtung. Die Heizung erfolgt zentral mit Methangas. Eine Doppelgarage und ein sehr großer Keller, der mit dem Aufzug leicht erreichbar ist, vervollständigen das Angebot.

26

EUR456’000.–110m24Zi

Via Fiume, 28925 Verbania

DIE ÜBERÖRTLICHE LAGEVerbania mit dem Ortsteil Suna liegt etwa 28 Kilometer in südlicher Richtung nach der Grenze Schweiz/Italien. Die Stadt ist am westlichen Ufer des Lago Maggiore. Der See macht hier einen 90-Grad-Knick. Direkt am Knick ist der botanische Garten der Villa Taranto. Verbania hat eine wunderschöne Altstadt und eine schöne Promenade am See. Bekannt sind aber vor allem die Parks und Gärten, allen voran der berühmte Botanische Garten der Villa Taranto. Seit 1992 ist Verbania Hauptstadt der Provinz Verbano-Cusio-Ossola, die aus der Provinz Novara herausgelöst wurde. Sie besteht aus den Ortsteilen Intra, Pallanza und Suna. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 197 m über dem Meeresspiegel am westlichen Ufer des Lago Maggiore. Verbania entstand 1939 durch die Vereinigung der Städte Intra, Pallanza und Suna.In Verbania, wo - eingerahmt wie Juwelen - die Borromäischen Inseln mit ihren Palästen und Gärten ein wunderschönes Bild bieten. Nach den Borromäern, denen die Inseln ihren Namen verdanken, suchten sich später der englische Adel und reiche Bürger aus Mailand und der Lombardei diese Landschaft für ihre Sommerresidenzen aus und gaben mit ihren Villen und großräumigen Gärten der Landschaft ein neues Bild, das bis heute Bestand hat.DIE LAGE IN VERBANIA - SUNAPallanza/Suna hat mit seiner Lage am südwestlichen Ufer der in den Lago hineinragenden Halbinsel Castagnola, seinen zahlreichen Villen und den von Cafés und Restaurants gesäumten Lungolago den Charakter eines ruhigen und in sich geschlossenen Ferien- und Erholungorts erhalten. Das Klima in Suna ist ganz besonders mild – durch seine Lage am Borromäischen Golf mit einer Ausrichtung nach Süden und Südwesten scheint hier noch die Sonne, wenn es in Stresa und an weiten Teilen des Westufers bereits kühl und schattig ist.Für das kulinarische Wohl sorgen sowohl in der Innenstadt als auch an der Uferpromenade landestypische Restaurants, Bars und kleine Cafés. Seit Beginn des neunzehnten Jahrhunderts wurde der Lago Maggiore von vielen gebildeten Reisenden entdeckt – Maler, Dichter und Schriftsteller, die mit ihren Beschreibungen viel dazu beitrugen, dass das Gebiet des Verbano ein beliebtes touristisches Ziel wurde.BESCHREIBUNG DES PENTHOUSE-APARTMENTSDieses Penthouse-Apartment liegt in Verbania im Ortsteil Suna.Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über eine durch ein Funktor gesicherte, grosszügige Tiefgarage bzw. Tiefgarageneinfahrt. Das völlig neu gestaltete Maisonette-Apartment in der zweiten und dritten Etage erreicht man über eine bequeme Treppe bzw. über den Aufzug. Von dem gemeinschaftlichen Flur betritt man das Maisonette-Apartment auf der 2. Etage. Über eine repräsentative Diele gelangt man nach rechts in den Schlafbereich mit zwei Schlafräumen sowie einem Badezimmer mit kleinem Vorraum. Nach links kommt man in den neuen und geschmackvollen Küchen- und Essbereich mit einem kleinen Balkon und dem dekorativen Treppenaufgang zum Dachgeschoss.Über die bereits erwähnte Treppe gelangt man in das neu gestaltete und luxuriös eingerichtete Dachgeschoss mit einem hellen, grossen Wohnraum, einem Badezimmer und einer sehr grosszügigen und teilweise überdachten SonnenterrassePROVISIONSHINWEIS
Sofern es durch die Tätigkeit der Agentur, zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 4.00 % zuzüglich IVA an die Firma HOME & CASTLE SA zu bezahlen.

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