Wohnung kaufen in Region Ille-et-Vilaine

RENNES-NORD, appartement-duplex type T4/T5 de 118 m², 88 m² loi carrez. Situé sur le quartier de la Bellangerais, le long de la "coulée verte", ce magnifique appartement en duplex, installé dans une résidence familiale, offre de nombreuxavantages : les transports en commun, le métro, les commerces, les écoles et autres activités de loisirs. Vous découvrirez dans cet agréable appartement un vaste salon-séjour de 33 m² (27 m² carrez), orienté plein Ouest, équipé d'un balcon de plus de 2 m², une belle cuisine aménagée de 8 m² fermée qui pourrait être ouverte sur le séjour.À ce même niveau : une grande chambre de 20 m² avec salle de bain, des WC séparés et de nombreux placards.À l'étage en duplex : un palier avec un coin bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.Côté stationnement, en sous-sol un double garage, fermé de 30 m², et un stationnement dédié à l'extérieur.N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ! Et vous laissez surprendre par le calme de cette Résidence. Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1478¤ soit 123¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE 06 70 13 34 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777335)

BELLE OPPORTUNITÉ pour les investisseurs !!RENNES, Facultés-Villejean, je vous propose un grand appartement de 5 pièces, fonctionnel et calme, au coeur d'un quartier dynamique disposant de toutes les infrastructures d'éducations, de santé, de transports (métro, bus) et des services tels que : commerces, animations, piscine et autres loisirs.Entièrement rénové, orienté sud, cet appartement de plus de 74 m² entouré de verdure, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un hall d'entrée agréable, équipé d'une réserve/dressing avec penderies et étagères, le couloir distribue chaque pièce. Un grand Salon-Séjour de plus de 28 m² transformé en deux superbes chambres, complétant les 2 chambres existantes à l'origine. Une cuisine récente, aménagée et équipée sert de pièce commune.Une belle salle de bain équipée d'un espace laverie et sèche-linge ainsi qu'un WC séparé complète l'ensemble.Une cave de plus de 6 m² est également attribuée à ce logement, au sous-sol.Actuellement intéressant pour l'investissement locatif, ce dernier est occupé par 4 baux, il est entièrement meublé,et restera meublé pour la vente (rapport 1400 ¤ hors charges / mensuel).Une transformation simple et peu onéreuse permet de le rendre dans sa fonction d'origine.N'hésitez plus, appelez-moi ! Et laissez vous séduire par ses multiples possibilités.Nombre de lots de la copropriété : 132, charges : budget prévisionnel 250 ¤/mensuel et réparti sur les 4 locataires, comprenant : eau froide et chaude, chauffage et entretien des bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600¤ soit 133¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE 06 70 13 34 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766361)

A 2 min à pied de la station de métro Henri Fréville, et du centre Alma.Dans une co-propriété calme et sécurisée.Venez découvrir ce bel appartement de 83 m², au 3ème étage avec ascenseur.Il offre une entrée, un séjour lumineux avec espace bureau, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bain, wc séparés, espace buanderie.Double balcon avec vue sur le jardin - exposition Sud-Est.Le logement possède également un garage en sous-sol, cave, local vélos.Visiophone - ouvertures double vitrage - volets roulants électriques.Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793645)

Coup de coeur assuré!A deux pas de la gare, venez découvrir ce duplex familial aux allures de maison qui vous charmera par ses volumes, sa luminosité et ses jardins.Passez la porte et laissez vous séduire par ces lieux rénovés avec beaucoup de goût. Parquets, moulures et plafonds hauts font de cet appartement familial un écrin de bien être.Un grand séjour et son coin cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux garages.Ses plus : la possibilité de créer un local professionnel ou un atelier.Pas de charge de copropriété.Contactez moi vite pour visiter ce bien alliant le charme de l'ancien, le calme et la proximité des écoles et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 327 508 - Greffe de VANNES) Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel 06 32 70 20 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801638)

Rennes T3 en impasse à proximité de la Rue de St Malo.L'appartement traversant de 67m2 au 1er étage sans ascenseur est situé dans une Petite Copropriété de 3 logements bénéficiants d'un syndic bénévole avec faibles charges et d'un jardin partagé.Le couloir dessert l'ensemble des pièces.La cuisine à aménager, le salon séjour, les 2 chambres et la salle de bain.Un grand garage fermé indépendant en RDC (24m2) et un Grenier (15,80m2) viennent compléter l'ensemble.Idéalement situé : Commerces, Ecole, transports en commun, accès Rocade. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225¤ soit 18¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 349 172 - Greffe de RENNES) Karine BOULZEC Entrepreneur Individuel 06 62 32 95 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806306)

RENNES, BEAULIEUAppartement T2 spacieux et lumineux entièrement Rénové, dans un Environnement Calme à proximité des transports en communs également de l' Université Rennes 1.Venez visiter cet appartement d' une surface de 68 M2 situé au 7ème étage et dernier.Vous y découvrirez ainsi une vue dégagée, comprenant, une entrée avec placards, un salon- séjour vaste et lumineuxDonnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ouvrant sur un balcon, un wc.Il dispose d' une cave et d' une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500¤ soit 125¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel LAMBERT Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793737)

A Argentré du Plessis, 10 minutes de Vitré, je vous propose cet appartement de 97m² traversant et lumineux. Idéal pour investisseur à la recherche de déficit foncier.Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle : une entrée avec placard et buanderie. A droite, L'espace vie en L avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour de 30 m2 ouvrant sur le balcon filant plein Sud. A gauche 2 chambres et un bureau. Possibilité de 3ème chambres. une grande salle d'eau double vasques et un Wc séparé. Atout supplémentaire : une cave, un garage vélo privatif et un garage extérieur complètent le tout.Idéalement situé avec écoles et collège à 500 mètres, mais également avec les commerces essentiels à 700 mètres.Accès à la nationale (N157) à 4 kms, rendant Rennes et Laval très accessible. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900¤ soit 75¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769470)

PLEURTUIT, appartement Type 5, situé en campagne dans un domaine privé, entièrement rénové.L'appartement est doté de trois chambres, cuisine entièrement équipée, vaste salon et séjour, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, terrasse et jardin.Au sous-sol, nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 2261¤ soit 188¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768164)

Françoise Chauvel vous propose ce bel appartement vue dégagéedans une résidence sécurisée,il est situé à deux pas de la station de métro "La Poterie".Un séjour très lumineux orientation Ouest, son coin cuisine etsa terrasse de 9m².Ses deux belles chambres à l'est avec grands placards,sa salle de bains et son entrée avec placard.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Coté pratique : vous êtes à proximité de tout, écoles, commerces, transports et rocade.Je vous attends pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Collectif) : 1620¤ soit 135¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782759)

Vous cherchez un appartement familial? Je vous propose de venir découvrir Les Olympiades, un quartier au Sud-ouest de RENNES au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, réputé pour la qualité de ses infrastructures consacrées aux sports, loisirs et enseignement. De magnifiques parcs et de beaux jardins agrémentent ses paysages. Bus, métro et centres commerciaux à proximité faciliteront votre quotidien. Dans une belle résidence de 2007, l'appartement est traversant et largement ouvert sur un grand balcon filant avec vue sur la nature. Vous y apprécierez la grande pièce de vie orientée ouest avec sa cuisine ouverte et bien équipée. Fonctionnel, l'espace nuit offre 2 espaces distincts : D'un côté le dégagement distribue 2 chambres, une salle de bains et les WC et de l'autre un espace parental constitué d'une 3eme chambre avec sa salle d'eau privative. Pour votre confort, un gardien, ascenseur et un parking privatif en sous-sol complètent le tout. Chauffage électrique individuel et faibles charges. Envie d'en savoir plus ? Ne tardez pas et j'aurai plaisir à vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CONCIERGE ET SYNDIC) : 1307¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785833)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : Idéalement localisé, à proximité immédiate des transports, commerces et activités culturelles majeures de la ville c'est au au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble rennais de 1742 emblématique et entièrement rénové que vous découvrirez ce petit duplex parfaitement optimisé. l'entrée ouvre sur la pièce vie composée d'une kitchenette, salon, coin bureau et wc. Un escalier mène au niveau supérieur mansardé. L'espace y est aménagé en coin couchage et salle d'eau. L'ensemble confèrent à ce lieu de vie une ambiance chaleureuse unique. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 389¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801713)

Capifrance vous propose en exclusivité à 1,3 km de la GARE et du métro un nouvel appartement T3 de 60,5 m².Il est traversant et lumineux. Passé l'entrée avec placard vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, et une pièce de vie sur parquet.L'espace nuit est composé de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau récente et un wc. Une cave et un grenier complètent le tout. L'immeuble et l'appartement sont bien entretenus : huisseries double vitrage, chaudière gaz de ville récente, peinture fraîche.Idéalement placé entre la croix St Helier, la promenade G.Brassens et le stade coquelin, mais aussi collège St helier, groupe scolaire St michel ; vous y trouverez également tous les commerces de quartier de proximité.L'immeuble est desservi par les bus C1, C2 et C11. Gare et métro à 15 min, rocade en accès direct. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802599)

RENNES quartier Jeanne d'Arc - Longs Champs - Beaulieu. je vous propose un appartement T3/4 très fonctionnel qui s'adaptera à vos besoins :L''entrée distribue 32 m² d'espace vie traversant et baigné de lumière naturelle. Il comprend une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour ou coin bureau plein Sud. 2 chambres, grand placard, salle de bains et wc complètent l'ensemble.Atout supplémentaire : Cave, garage et stationnement extérieur. Bus, tous commerces et fac de beaulieu à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804056)

En plein coeur de Chartres de Bretagne, dans un quartier très calme, venez découvrir ce bel appartement située au 2ème étage d'une résidence de 1993.L'appartement d'une surface de 83 m2 est composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier.Le lot est composé d'un garage de 13m2. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900¤ soit 75¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789616)

Nouveauté !Venez découvrir cet appartement de 68m2 situé dans une résidence au calme et proche de la nature.Son emplacement sera idéal pour faciliter votre quotidien avec la proximité des commerces, des transports et des écoles.Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, de 2 chambres dont une avec placard, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse exposée ouest ainsi que d'un jardin clos en surélévation vous offrant une vue dégagée.Une place de parking en sous-sol avec un cellier viennent compléter ce bien.Appartement répondant aux normes PMR. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(immeuble et chaudière) : 660¤ soit 55¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 955 965 - Greffe de RENNES) Natacha COLLET Entrepreneur Individuel 06 95 11 79 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805417)

Découvrez ce programme immobilier dans la ville de RENNES, dans le département de l' Ille et Vilaine (35).Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, se composera d'appartements du 2 au 5 pièces parfaitement agencés. Avec de belles expositions, les appartements se prolongeront vers de beaux extérieurs : Balcons ou terrasses.Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 87 35 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Beauregard est un quartier calme et prisé de Rennes en plein essor où tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. En préservant les espaces verts et en y implantant des lieux de vie, le quartier, situé à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes a de quoi séduire avec son accès direct à la rocade Nord.Idéal pour les amoureux d'espaces verts et d'endroits conviviaux, le quartier est plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie. A Proximité du Parc, des commerces, des centres commerciaux, écoles et transports je vous propose un bel appartement de 2016 bordé de haies bocagères. Situé en étage élevé avec ascenseur, ses 12 m² d'espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation Sud et ouest sans vis à vis, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.L'espace nuit vous offre 3 chambres, salle de bains, salle d'eau privative, WC de nombreux rangements agrémentent le tout. Un parking en sous-sol vous est réservé.Vivre à Beauregard, c'est la certitude de rencontrer une vraie vie de quartier dans un logement récent avec faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 1600¤ soit 133¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778106)

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Neuf Gaétan vous présente au coeur de RENNES.Prestation unique unique et de haut gamme. Prévu pour le 4ème trimestre 2024.Appartement Neuf T4 de 90m² sur un programme immobilier neuf Résidence SWAN.Composé d'un séjour cuisine entrée de 40m² avec accès direct à la terrasse de 14m².3 chambres, salle de bain.Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Chaleureux T3, au nord de RENNES, proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro B, quartier PATTON - GAYEULLES.Lumineux et grand T3 d'environ 73m² comprenant une grande entrée, avec placard desservant-un grand salon séjour cuisine ouverte d'environ 36m², beau volume, belle pièce exposée sud. Vous profiterez également d'une grande Loggia vitrée, agréable espace ouvert sur l'extérieur.-deux chambres, respectivement de 13m² et 11m² environ, chacune sur parquet flottant, grandes fenêtres, dont une avec placard comprenant étagères et penderie.-une grande salle d'eau avec un meuble vasque, une douche.-Toilettes séparésLe tout est complété d'un vrai garage, en effet, vous profitez d'un box fermé d'environ 15m², accès sécurisé par deux portes électriques.Bien placé, cette appartement offre à proximité immédiate les différentes commerces, les accès bus, rocade, et très prochainement la nouvelle ligne de métro B, intérêt non négligeable.Mais également crèches, écoles, collège, lycée, piscine, patinoire... de quoi assurer le bonheur de tous.Le chauffage au sol de l'appartement est assuré par une pompe à chaleur collective, cette dernière produit également l'eau chaude. Ces deux avantages sont compris dans les charges collectives de l'immeuble.N'attendez plus, ce beau T3 offre de nombreux avantages, Julien PRISE, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Visite virtuelle disponible sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, charges courantes) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 614 950 - Greffe de RENNES) Julien PRISE Entrepreneur Individuel 06 18 96 86 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757077)

Bel Appartement lumineux T4 de 76m2 sans vis-à-visIDÉALEMENT situé en plein centre de RENNES Square du Colombier : - à proximité immédiate des commerces - des transports : METRO BUS GARE - accès rapide axes routiers en moins de 10mn !- 1 salon séjour de 20m2 orientée sud-ouest- 3 chambres avec balcon (2 orientée sud-ouest / 1 orientée nord-est)- 1 cuisine aménagée et équipée + 1 arrière-cuisine- 1 sde- 1 WC séparé- De nombreux placards de rangements à différents endroits de l'appartement.- Accès sécurisé avec badge- Interphone- Garage fermé- Cave- Local à vélo- Appartement en très bon état (2ème étage/5) dans une copropriété très bien entretenue, sans ascenseur- DPE valide D/D (octobre 2022)- Taxe foncière 578¤Pour Projet immobilier personnel ou investissement pour location/colocationPLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE / NEGOCIABLE Nombre de lots de la copropriété : 373, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELEC) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 047 248 - Greffe de RENNES) Chloé BAZIN Entrepreneur Individuel 06 47 76 05 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793492)