2 Treffer - Wohnung kaufen in Region Indre

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EUR 109’980.–
4 Zimmer 106m² Wohnfläche
36000 CHATEAUROUX

CHÂTEAUROUX (46), appartement T4 de 79.64m² au sol, balcon, parking,

CHÂTEAUROUX (46), appartement T4 de 79.64m² au sol, balcon, parking, résidence sécuriséeVisite Virtuelle sur demandeL'appartement était du locatif sans vacances locatives notables jusqu'en janvier 2022 avec des revenus annuels HC de 5580¤ + 720¤ de charges (base 2021). Rendement brut théorique sur prix de départ 6.64%.QUALITE DE VIEVous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge(s) aussi bien aux 2 entrées (impasse Montaigne et Avenue de Verdun) qu'à chaque bâtiment, à proximité immédiate d'une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d'un appartement 4 pièces avec multiples placards, d'un séjour de plus de 25m² et de grandes chambres ainsi qu'un balcon de 6m² et d'une surface utile supplémentaire à la surface habitable de 4.68m² (partie mansardée).DESCRIPTION GENERALEA CHATEAUROUX, je vous propose, donc, cet appartement de 2004, type T4 - avec parking, au 4ème étage, 2 chambres, exposé Nord-Ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le WC séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée.DIVERSMenuiseries en PVC double vitrage. VMC. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / Velux non occultant dans la cuisine / Volets à battants pour la chambre avec dressing / Volet roulant + Velux avec tissu occultant dans la chambre avec placard.Prise TV + FibreLes visites se feront sur une journée qui reste à définir en fonction des disponibilités de chacun.Taxes foncières 987¤ Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1495¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 41/04/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 84 69 22 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826864)

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