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CHF 301’700.–75m22.5Zi

22060 Campione D'Italia

CAMPIONE D'ITALIA: vendiamo nuovo appartamento a due passi dal lago di Lugano. Sito al primo piano, l'immobile e' completamente rinnovato, dotato di ascensore con accesso diretto sull'ingresso interno. Seguono disimpegno e ampio soggiorno con sala da pranzo, dotato di due punti luce e accesso al balcone. La cucina separata si apre sull' esterno, e risulta molto luminosa. La camera da letto matrimoniale e' spaziosa e vicina al bagno finestrato. La soluzione gode di impianto di aria condizionata e riscaldamento contabilizzato (costi in base al consumo). L'immobile si presta come ottimo investimento, considerata la vicinanza a Lugano e limitrofi può diventare residenza per frontalieri, con usufrutto delle agevolazioni fiscali previste per residenti nell'enclave italiana in Svizzera.Campione d'Italia è un comune italiano di 1 961 abitanti in provincia di Como, nella Regione Lombardia. Exclave italiana in territorio svizzero, si affaccia sul lago di Lugano. Il territorio comunale è separato dal resto della provincia ed è circondato dal Cantone Ticino. Distanze : - Lugano 11 km - Como 28 km - Milano 74 km Altitudine273 m s.l.m.VMC Sistema di controllo della ventilazione riscaldamento a pavimento e raffreddamento Ingresso dell'ascensore privato che arriva nell'appartamento Citofono TVCampione d'Italia (CO) è unenclave Italiano che gode di numerosi vantaggi fiscali. Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR 1’250’000.–417m25.5Zi

28838 Baveno

Wir bieten in Campino auf dem Hügel von Stresa in einem supermodernen Kontext mit großen Fenstern und einem einzigartigen Blick auf die Borromäischen Inseln, ein wunderschönes Penthouse mit privatem Aufzug, Wellnessbereich und Swimmingpool auf dem Dach. Das fabelhafte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller; Im ersten Stock gibt es ein großes helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine große offene Küche, einen Flur-Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kleiderschrank, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Auf der gesamten Vorderseite der Wohnung befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf den See mit herrlichem Ausblick.Das Anwesen verfügt über einen Doppel - Eingang mit einer Treppe und einem Aufzug, dank dem Sie ganz einfach die obere Etage erreichen , wo die Sonnenterrasse mit Schwimmbad und Wellness - Center geschaffen, wurde eine Sauna, ein Dampfbad, Jacuzzi, Erlebnisdusche mit und Farbtherapie. Im Untergeschoss befinden sich neben der Doppelgarage drei große Räume mit Bad/Waschküche, Fitnessbereich und Hobbyraum.

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EUR 396’000.–120m24.5Zi

VILLA AL PASCIA, Oggebbio

Nur 30 Fahrminuten von der Schweizer Grenze entfernt, befindet sich dieses luxuriöse und sehr geschmackvoll ausgestattete Apartment innerhalb der mondänen Residenz AL PASCIA in Oggebbio am Lago Maggiore. Von dort geniesst man traumhafte Blicke auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Apartment befindet sich im ursprünglichen Jagdhaus des persischen Fürsten Pascha Pavlos Dhranet. Dieses Jagdhaus wurde in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Es überzeugt durch seine hochwertige Modernisierung wie z.B. der neu eingebauten Heizung, den neuen, hochwertigen Fenstern, der massgefertigten Einbauküche und den geschmackvoll gestalteten Badezimmern. Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Kamin und grandiosem Blick auf den Lago Maggiore lässt keine Wünsche offen. Zwei grosse, anspruchsvoll ausgestattete Schlafräume und ein weiteres Studio/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für die Familie oder für Freunde. Die ganze Wohnung wurde mit edlen Marmorböden versehen. Eine grosszügige Terrasse (ca. 50 qm) lädt an lauen Sommerabenden zum «dolce far niente» ein. Die Residenz verfügt über eigene Tennisplätze, eine grosse Outdoor-Pool-Anlage, sowie einen eigenen Badesteg, und einen Strand mit eigenem Seezugang. Die grosse historische Parkanlage mit altem Baumbestand, Kamelien, Akazien, Azaleen und Rhododendren sowie der imposante Palazzo zeugen von der Zeit italienischer Grandezza am Lago Maggiore.Wichtig: Die Hausnebenkosten beziehen sich nur auf die drei Parteien des Jagdhauses, Durch die eige-ne Heizung und Warmwasserbereitung ist das Apartment verbrauchstechnisch fast unabhängig. Die Kosten für die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Park, Schwimmbad, Tennisplatz, etc.) sind in den allgemeinen, umlagefähigen Nebenkosten der Residenz AL PASCIA enthalten

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