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Haus / casa
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CHF 350’000.–90m23.5Zi

21010 Pino Lago Maggiore

Zenna Italien (200 m von Grenze entferntRegion: Gambarogno ItalienWohnfläche:ca. 90m2Stockwerk: 1.OGZustand: gut und gepflegtZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: öffentliche in der NäheLage: sonnige, ruhige LageAussicht: schöner AusblickEinkauf: in den Nachbardörfern öffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 22kmDistanz Autobahn: 22km? BeschreibungDiese grossflächige, rustikale 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage in Zenna, nur 100 m von der Schweizer Grenze entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Sie wirkt rustikal und sehr wohnlich und verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss. Der Eingang führt in den Wohnraum mit Kamin und von dort in die beiden Schlafzimmer. Vorgelagert sind allen Räumen ein Balkon. Zwei Treppenstufen tiefer befinden sich die gut ausgerüstete Küche und das Bad/WC. Ueber eine Ausstentreppe gelangt man in den untenliegenden Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Ein grosser Keller kann als Grotto und Partyraum genutzt werden. Diese sehr schöne Wohnung liegt in einem Haus mit Hausfassade aus Naturstein und nur 100 m vom Seeufer entfernt. Dort gibt es den öffentlichen Badestrand. Es könnte eine Boje erworben werden. Gegenüber dem Fluss ist eine bekannte Pizzeria mit vielen italienischen Spezialitäten. Die Wohnung liegt 50 m unterhalb der Strandstrasse, auf der es Gratisparkplätze gibt. Allenfalls kann mit dem Pizzeriabesitzer ein Mietvertrag für einen Parkplatz abgeschlossen werden. Direkt oberhalb ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona oder nach Luino. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Maccagno oder Gerra Gambarogno. ? Highlights? ruhige und sonnige Lage? nur 100 m vom See entfernt? Balkon, Gartensitzplatz und Grotto? rustikales, wohnliches Ambiente? grossflächige Wohnung ? Posizione | DintorniZennaRegione: Gambarogno ItaliaSuperficie abitabile: ca. 90m2Piano: 1° pianoCondizioni: buono e ben mantenutoresidenza secondaria: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: parcheggi pubblici nelle vicinanzePosizione: soleggiata, posizione tranquillaVista: bella vistaShopping: nei villaggi vicini trasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 22kmDistanza autostrada: 22kmDescrizione del'immobileQuesto spazioso e rustico appartamento di 3 ½ locali è situato in una posizione soleggiata e tranquilla a Zenna, a soli 100 m dal confine svizzero. L´appartamento è in buone condizioni e molto ben mantenuto. Appare rustico e molto accogliente e ha una pianta pratica e spaziosa. Dall´ingresso si accede al soggiorno con camino e da lì alle due camere da letto. Di fronte a tutte le camere c´è un balcone. Due gradini più in basso si trovano la cucina ben attrezzata e il bagno/WC. Una scala esterna conduce all´area del giardino sottostante con un´area di seduta coperta. Una grande cantina può essere utilizzata come grotta e sala per le feste. Questo appartamento molto bello si trova in una casa con una facciata in pietra naturale e a soli 100 m dalla riva del lago. C´è la spiaggia pubblica. Si potrebbe acquistare una boa. Di fronte al fiume si trova una nota pizzeria con molte specialità italiane. L´appartamento si trova a 50 m sotto la strada della spiaggia, dove ci sono posti auto gratuiti. Se necessario, è possibile stipulare un contratto di affitto per un posto auto con il proprietario della pizzeria. Direttamente sopra si trova la fermata dell´autobus con collegamento per Cadenazzo fino alla fermata del treno espresso della linea Locarno - Bellinzona o per Luino. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud e a Locarno dura 30 minuti. Le strutture per lo shopping si trovano nelle vicinanze di Maccagno o Gerra Gambarogno. ? Higlights? posizione tranquilla e soleggiata? a soli 100 m dal lago? balcone, area salotto da giardino e grotta? ambiente rustico e accogliente? appartamento grande

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EUR 1’200’000.–160m25Zi

18038 Sanremo

Sanremo, Tre Ponti, in einem kleinen Haus, das nur aus zwei Einheiten besteht, bieten wir eine Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen. Die Wohnung mit herrlichem Meerblick aus dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern hat eine schöne bewohnbare Terrasse im ersten Stock und eine kleinere Terrasse im Obergeschoss. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Flur, bewohnbarer Küche, einem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, großem Badezimmer mit Wanne - auf der ersten Ebene; über die interne Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo man ein Open-Space-Wohnzimmer mit zwei Doppelbetten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer findet. Klimaanlage, autonome Heizung. Sehr helle Wohnung mit Panoramablick, in einer grünen und ruhigen Gegend. Eine große private Garage und ein Keller sind im Preis inbegriffen. Preis EUR 1.200.000,00 (verhandelbar).

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EUR 268’000.–87m23.5Zi

Arizzano, 28811 Arizzano

DE - Verbania Huegel - Arizzano: wir reservieren grossartigen Lofts mit wunderschönen Seeblick, groessen Terrassen, Galerien, Kellern und Autostellplätze. Innovative Struktur vom Industriegeschmack. Diese Lofts haben verschiedene Größe und Preise. Bei uns im Buero Pläne, Bilder und Projekten. Letzter Stockwerk mit Attikawohnung von 170 qm und 250 qm Terrasse und Schwimmbad. Anfang Arbeit im Frühling 2021 und Ende im Frühling 2023. Classe A2 EN - Verbania Hillyside - Arizzano: we book wonderful lofts with lake view, big terraces, mezzanines, cellars and parkings. Innovative construction by the industrial style suitable to these wonderful apartments of different sizes and prices. In the agency available plans, pictures and projects. Last floor available penthouse of 170 sm with a terrace of 250 and swimming-pool. Works begin in spring 2021 and will end in spring 2023. CLASSE A2 DE - VERBANIA Collina - Arizzano: prenotasi stupendi LOFT con totale VISTA LAGO, grandi terrazze, soppalchi, cantine e posti auto. Costruzione innovativa con stile arichitettonico in orientamento industriale adatto a questi splendidi appartamenti di varie metrature e prezzi. In agenzia disponibili planimetrie, foto e progetti. Ultimo piano disponibile attico di 170 mq con 250 mq di terrazza e piscina. Inizio lavori previsto in primavera 2021 con fine lavori e consegna nella primavera 2023. Classe A2

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