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Wohnung kaufen in Region Macerata

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EUR535’000.–233m28.5Zi

Via Valle Nuova, 21013 Gallarate

Wir bieten zum Verkauf in Gallarate, in einem prestigeträchtigen Kontext, eine große Wohnung im zweiten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes.Das Gebäude befindet sich in einem der schönsten Viertel der Stadt und ist von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit hohen Bäumen umgeben.Die 233 qm große Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia-Terrasse, die sich perfekt für angenehme Momente mit Familie und Verwandten eignet, einer Küche und einem Esszimmer.Der Schlafbereich besteht aus vier großen Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem großen Schrankraum, einem Arbeitszimmer, zwei weiteren Bädern und zwei Terrassen mit Blick auf den Innenhof.Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und ein großer Keller.Die Residenz bietet viele Annehmlichkeiten und Ausstattungen mit höchstem Niveau, darunter einen beheizten Salzwasser-Infinity-Pool mit der Möglichkeit, gegen die Strömung zu schwimmen, eine finnische Sauna, einen Fitnessraum mit TV, Umkleideräume mit Bädern und Duschen, einen Gemeinschaftsgarten mit Liegewiese und Liegestühlen, Zentralheizung mit zwei hocheffizienten Brennwertkesseln, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Thermische Energie- und Warm-/Kaltwassermessung, zentrale Einbruchmeldeanlage, über Einbruchmeldeanlage gesteuerte Rollläden, Zugang zu den Gemeinschafts- und Privatbereichen mit Badges, Einbruchmeldeanlage und Rauch-/Brandmeldeanlage in den einzelnen Garagen, Monitore in jeder Wohnung zur Überwachung des Swimmingpools und der gemeinsamen Eingänge, automatische Bewässerung der Balkone, der Dachgärten und der Grünanlagen der Wohnanlage und Concierge mit Unterkunft.

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EUR1’520’000.–270m28.5Zi

Via Giulio Albertazzi, 28922 Verbania

Wir bieten in Pallanza, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, eine elegante Penthouse mit Hallenbad und Panoramablick auf den Lago Maggiore und den Borromäischen Golf zum Verkauf an. Das Penthouse ist Teil eines Wohnkomplexes im Neorenaissancestil, der 2004 komplett renoviert wurde. Dabei wurden die Besonderheiten des Gebäudes aus dieser Zeit hervorgehoben und die Details und Ausstattungen der Immobilie beibehalten. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock des Gebäudes, hat einen eigenen Eingang und eigene Serviceleistungen (wie den Aufzug, der exklusiv genutzt werden kann) und ist nach Süden ausgerichtet: Dadurch ist die Wohnung zu jeder Tages- und Jahreszeit optimal besonnt.Die Immobilie umfasst nicht nur die Penthouse im vierten Stock, sondern auch eine große Garage von 84 Quadratmetern im Erdgeschoss und ein Nebengebäude im ersten Stock des Gebäudes. Die Penthouse, das Herzstück des Anwesens, setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und direktem Zugang zum herrlichen Portico mit Seeblick. Dieser Raum wurde von dem für die Renovierung verantwortlichen Architekten als eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert und mit einem Grill, einem Holzofen und einer Luserna-Badewanne ausgestattet.Von der Veranda aus hat man über einen Balkon mit Blick auf den See Zugang zur Sonnenterrasse, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist, auch mit dem Poolbereich.Der Wohnbereich der Penthouse wird durch einen Garderobenraum und eine Waschküche vervollständigt, die problemlos in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden können.Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das ebenfalls sehr geräumig ist und in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann, und einem zweiten Schlafzimmer; schließlich gibt es noch zwei weitere Bäder, von denen eines dem Hallenbad dient.Die Garage, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, ist mit Porphyr gepflastert und verfügt über ein automatisches Sektionaltor, eine gepanzerte Tür und ein originales Eisentor.Die Dependance im ersten Stock besteht hingegen aus einem großen Raum, der für die Einrichtung einer Küche vorgesehen ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Raum, der für die Einrichtung einer Waschküche vorgesehen ist.Die Immobilie ist mit einer gemischten Heizung (Fußbodenheizung und Heizkörper, je nach den verschiedenen Zonen), einem Kühlsystem, einer Einbruchmeldeanlage und einer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage für die Pflanzen ausgestattet.

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EUR240’000.–70m22.5Zi

Via dei Partigiani, 28925 Verbania

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Im Erdgeschoss befindet sich diese Zweizimmerwohnung, die aus einem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer besteht.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

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