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EUR 1’660’000.–178m27.5Zi

Corso Regina Margherita, 18014 Ospedaletti

Sqm: 73 + 105 smq (living space)Floor: 3° floor (of 6 floors in the building)Year of construction: historical Palace of 1886, it has been completely renovated and transformed into a Residence in 2009Elevator/lift: yesHeating & air-condition: centralized on consumptionMonthly expenses: yearly costs around EUR 5400 (EUR 30 x 1 sqm)Type: property of 2 connected apartmentsView: sea and garden viewOutside spaces: narrow terrace (south side) and balcony (north side)Exposure: south / northGarden: yesSwimming pool: yesConcierge: yesParking places: yesBox: yes, 2Cellar: yes, 2Conditions: very goodRequest of EUR 1.660,000.00 _________________________________________________________________________________DESCRIPTION: Ospedaletti, 300 meters from the sea / In elegant historical residence renovated with prestigious park, swimming pool, gym, concierge service, video surveillance, etc., FOR SALE prestigious apartment with sea view. "REGINA DEL MARE" is unique in its kind and its the best luxury residence in the area. Located on the 3th floor with elevator property consisting of 2 connected apartments. App.34b of 105 sqm living (127 commercial) facing south and composed of: entrance hall, large living room with kitchenette, terrace overlooking the sea, 2 double bedrooms, 2 bathrooms, utility room. App.34 ° of 73 sqm living space (90 sqm commercial) facing north and composed of: entrance hall, living room with kitchenette and balcony, bedroom with walk-in closets, bathroom with window, 2 closets. The property includes 2 car garage and 2 cellars. Free condominium parking spaces.

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EUR 278’000.–230m28.5Zi

via crespi, 21100 Varese

Varese, in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage in der günstigen und bedienten Via Crispi, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine exklusive große, elegante Wohnung mit vier Panoramabalkonen zum Verkauf an, von denen drei nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet sind. Das Hotel liegt im vierten von insgesamt fünf Stockwerken mit einer Fläche von 230 Quadratmetern, verteilt auf den gesamten vierten Stock der mit einem Aufzug ausgestatteten Wohnanlage. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem großen hellen Wohnbereich mit einem kostbaren Kamin und einer nutzbaren Terrasse, einem Service-Badezimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Arbeitszimmer und einem Wäschebereich. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit bequemen Einbauschränken zugänglich ist, besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer und einem Hauptbadezimmer. Darüber hinaus wird das Anwesen mit einer Doppelgarage und einem Doppelkeller vervollständigt. Die Immobilie wird auch für Investitionszwecke vorgeschlagen, indem die große Fläche, die den inneren vierten Stock des Gebäudes bedeckt, genutzt wird, um zwei Wohnungen zu schaffen, die entweder an einem festen Standort weiterverkauft oder vermietet werden sollen, oder indem sie in einen touristischen Kreislauf eingefügt werden.

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EUR 550’000.–130m23Zi

Via Nino Bixio, 22100 Como

L’appartamento a Como vista lago e ampio terrazzo gode di una posizione panoramica e dominante con magnifica vista sul lago e sulla città. L’abitazione con ingresso indipendente è posta al secondo piano di un piccolo complesso residenziale di sole sei unità. Offre tranquillità e privacy, oltre che le comodità della città. Infatti a soli pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro città con tutti i suoi servizi, così come la stazione ferroviaria principale. L’ingresso dell’appartamento a Como vista lago e ampio terrazzo conduce allo spazioso soggiorno con pavimento in parquet e alla sala da pranzo collegati al terrazzo ben organizzato per trascorrere momenti di relax e ammirare una magnifica vista del panorama; la sua posizione offre lo splendore del lago a 180 gradi. La particolare finestra ad oblò in salotto con il suo incantevole scorcio del lago e delle montagne è un punto caratteristico dell’abitazione.La cucina abitabile ha un’ uscita sul porticato d’ingresso e può diventare lo spazio per una terza camera da letto. La zona notte è ben disimpegnata con armadiature su misura: due camere da letto dalle quali è possibile raggiungere il terrazzo grazie ad ampie finestre che le rendono molto luminose, ampio bagno con doccia e vasca e secondo bagno. E’ stato inoltre realizzato un comodo e funzionale ripostiglio ben organizzato e adibito a locale lavanderia. L’appartamento dispone di un ampio box al piano terreno e di una cantina. La vicinanza dell’appartamento al centro città offre la comodità di avere servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, edicole e mezzi di trasporto. Non mancano poi numerosi locali pubblici come bar e ristoranti e svariati punti di interesse storico e culturali. La vicinanza al confine svizzero e all’autostrada in pochi minuti di auto rendono questa abitazione oggetto d’ interesse anche per i frontalieri. Classe energetica G www.comolakeimmobiliare.it Cod. C053

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