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EUR420’000.–250m27Zi

Via Miogni, 21100 Varese

In the setting of Montello, a very residential area of the city of Varese, a stone's throw from the centre and close to the renowned European School, within a splendid 1980s condominium context consisting of three elegant buildings surrounded by a large, well-kept park, and with an internal concierge service, we offer for sale a large flat. This spacious and elegant living solution is located on the first and second floor of the central building. The entrance hall leads to a large, bright living room with balcony overlooking the greenery, and to a separate, good-sized kitchen. The sleeping area consists of a double bedroom, two comfortable single bedrooms, a room used as a study, and two complete bathrooms. In the entrance area, to the side, a spiral staircase leads to the upper floor, where there is a room used as a reading/relaxation area, which leads to a wonderful terrace of about 110 sqm. The upper floor is also accessible from the condominium stairwell. The interior finishes are dated to the time of construction. The heating is centralised with methane gas. The property is completed by a double garage and a very large cellar, easily accessible by lift.In Montello, einem Wohngebiet der Stadt Varese, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und in der Nähe der renommierten Europaschule, bieten wir in einer herrlichen Wohnanlage aus den 1980er Jahren, die aus drei eleganten Gebäuden besteht, die von einem großen, gepflegten Park umgeben sind, und über einen internen Concierge-Service verfügt, eine große Wohnung zum Verkauf an. Diese geräumige und elegante Wohnlösung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Hauptgebäudes. Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne sowie in eine separate, gut ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem als Arbeitszimmer genutzten Raum und zwei kompletten Badezimmern. Im Eingangsbereich führt seitlich eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, wo sich ein Raum befindet, der als Lese-/Entspannungsraum genutzt wird und zu einer wunderschönen, ca. 110 qm großen Terrasse führt. Das Obergeschoss ist auch über das Treppenhaus der Wohnanlage erreichbar. Die Innenausstattung stammt aus der Zeit der Errichtung. Die Heizung erfolgt zentral mit Methangas. Eine Doppelgarage und ein sehr großer Keller, der mit dem Aufzug leicht erreichbar ist, vervollständigen das Angebot.

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EUR2’088’400.–140m23.5Zi

22018 Cima

Appartamenti esclusivi a Porlezza, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, come accesso a cinque piscine, cinque ristoranti, tennis, SPA, immerso in 40'000 mq di parco attrezzato, con accesso privato e diretto a lago e confinante con oltre 200'000 mq di bosco. Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Sui 2000 mq di superficie residenziale sono state costruite solo 15 soluzioni abitative, per garantire la massima privacy. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, sono raggiungibili con ascensore, sono collegate al ristorante gourmet e al resort tramite un tunnel illuminato. Ogni suite ha una loggia profonda tre metri con vista lago, che può essere utilizzata tutto l'anno, anche come home office. Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Il primo terrazzamento del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 mq, una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. Attraverso un passaggio in acqua si raggiunge la piscina esterna salata e riscaldata. Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, SPA, Jacuzzi esterna, locali trattamenti e massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche da questo piano si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.Cima è una frazione del comune di Porlezza e si trova sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Nel corso degli anni, Porlezza è stato scoperto come destinazione turistica interessante, per piacevoli passeggiate lungolago e come punto di partenza per passeggiate ed escursioni. La città di Lugano dista ca. 20 minuti d'auto, cosi come Menaggio e il suo Golf Club. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e di Linate distano ca. 90 km. Per gli amanti degli sport invernali, si possono raggiungere comodamente famose località sciistiche alpine svizzere e italiane, come St. Moritz e Livigno.Exklusive Wohnungen in Porlezza, auf der italienischen Seite des Luganer Sees, in einer luxuriösen Residenz mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, wie Zutritt zu fünf Schwimmbädern, fünf Restaurants, Tennis, SPA, umgeben von 40.000 m2 Parklandschaft, mit privatem und direktem Zugang zum See und umgeben von über 200.000 m2 Wald. Die Residenz wurde in der Energieklasse A gebaut, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und hochqualitativen anlagentechnischen Lösungen, Sonnenkollektoren und Hausautomation. Auf der 2000 m2 grossen Wohnfläche wurden nur 15 Wohnlösungen gebaut, um die höchste Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind mit dem Aufzug erreichbar und durch einen beleuchteten Tunnel mit dem Gourmetrestaurant und dem Resort verbunden. Jede Suite verfügt über eine drei Meter tiefe Loggia mit Seeblick, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, auch als Home Office. Einige Wohnungen haben einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Auf dem ersten Terrassenanbau des Komplexes befindet sich das 130 m2 grosse beheizte Hallenbad, ein grosszügiger Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Wasserdurchgang führt zum beheizten Salzwasser-Aussenpool. Auf die obere Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Panorama-Saunen, Dampfbad, SPA, Aussen-Whirlpool, Behandlungs- und Massageräumen, Lounge-Bar, Concierge und Rezeption; Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das gesamte Projekt wurde von einem bekannten Mailänder Architekturbüro entwickelt und betreut.Cima ist ein Ortsweil der Gemeinde Porlezza und liegt auf der italienischen Seite des Luganersees. Im Laufe der Jahre wurde Porlezza als attraktives Reiseziel für...

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EUR780’000.–115m23.5Zi

Via Posero 1, 22061 Campione d'Italia

Hills Residence è una lussuosa residenza vista lago La vista è meravigliosa davvero unica nel suo genere, la location dominante del fabbricato concede una vista lago mozzafiato dagli appartamenti e dai terrazzi, e un'ottima esposizione al sole.Dotato di tutti principali confort e realizzato con finiture di alto standard e grande attenzione ai dettagli.Entrandovi si notano le finiture di pregio, con colori caldi e accoglienti. Ampie portefinestre scorrevoli collegano il luminoso soggiorno con cucina a vista alla terrazza. Posti auto in autorimessa con ampi spazi di manovra.Essendo la costruzione nella fase iniziale, si possano apportare leggere modifiche alle disposizioni e scegliere le rifiniture interne.Nella medesima residenza sono disponibili anche altri appartamenti di metrature differenti.Nel prezzo non sono incluso i costo del posto auto in autorimessa pari a 40.000 EuroHills Residence is a luxurious lake view residenceThe view is wonderful and truly unique, the dominant location of the building grants a breathtaking lake view from the apartments and terraces, and excellent exposure to the sun.Equipped with all the main comforts and made with high standard finishes and great attention to detail.Upon entering, you will notice the fine finishes, with warm and welcoming colors. Large sliding French doors connect the bright living room with open kitchen to the terrace.Parking spaces in the garage with ample room for maneuver.Since the construction is in the initial phase, you can make slight changes to the arrangements and choose the interior finishes.Other apartments of different sizes are also available in the same residence.The price does not include the cost of the parking space in the garage equal to 40,000 Euros

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