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Dpt Sarthe (72), à vendre appartement 4 pièces de 130,1 m² avec

Dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, réputé pour son atmosphère paisible, Raphaël JOUBERT vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété de trois appartements, gérée par un syndic bénévole (PAS D'ASCENSEUR)Occupant l'intégralité du troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin des Plantes et a été entièrement rénové pour offrir des espaces lumineux et accueillants. La pièce de vie spacieuse, traversante et de plus de 60 m², constitue un lieu de vie agréable.Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de nombreux rangements et une salle d'eau rénovée il y a un an. De plus, le palier est aménageable avec la possibilité d'installer des rangements supplémentaires.Au rez-de-chaussée, un cellier carrelé privatif et un garage avec porte automatisée pouvant accueillir une voiture et deux motos sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter du jardin commun paisible, doté d'un local de rangement pour le matériel de jardinage et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air.- Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET EDF) : 391¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 828 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846971)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE appartement T2 + Studio

BESSE SUR BRAYE, à 25 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 22 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....Un lot d'un appartement T2 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements.Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau.A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage.L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC;Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier.A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos.Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout.POUR INFORMATION, tous les logements de l'immeuble sont en ventes.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 629 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822512)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR appartement en

LA CHARTRE SUR LE LOIR, entre LE MANS et TOURS, 2h30 de PARIS, idéalement située à 200m du centre-ville, appartement en triplex, d'une superficie de 120 m2.Spécial investisseurs ! Maison vendue avec un locataire en place, loyer de 437¤.L'immeuble en pierre de tuffeau, vous propose un appartement sur 3 niveaux, avec des pièces de belles superficies. Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un séjour et une cuisine séparée.COTE NUIT,4 chambres réparties entre le 1er et 2eme étage puis une salle de bain.Et enfin, vous avez en sous-sol, une cave à disposition.L'immeuble a été régulièrement entretenue, pas de gros travaux, seulement du rafraichissement : l'isolation avec les ouvertures en PVC ont été fait en 2007, la chaudière au gaz de ville date de 2019 et la toiture est refaite en 2023.C'est une bonne opportunité, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838767)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE appartement T2 de 75 m²

BESSE SUR BRAYE, à 25 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 22 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....L'appartement se trouvent dans un immeuble comprenant trois logements.Au premier étage, il se compose: d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, et d'une salle d'eau.Au second étage : une chambre avec un accès sur le grenier qui peut être transformable en surface habitable.A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune et une partie jardin entièrement clos.Le mode de chauffage est le gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 629 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819823)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T2 de 110,68 m² - Plain

Dans le quartier de Gazonfier, Bérangère GOGUET vous propose ce grand appartement, proche des commerces, des transports en commun et d'un parc arboré.Situé au 1er étage cet appartement de 110m² comprend une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 34 m² parqueté, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un cellier et une loggia fermée.Un espace nuit comprenant un grand dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un cagibi, des WC et une salle d'eau.Vous serez conquit par ces grands volumes, un produit rare dans un environnement calme et agréable. Prévoir des travaux de rafraichissement.Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600¤ soit 216¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839384)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T2

Situé dans le centre-ville du Mans et à 250m de la gare, des commerces et d'un parc, Bérangère Goguet vous propose ce loft d'environ 98 m² dans une cour fermée.Vous profiterez de tous les avantages de vivre dans le centre ville sans les inconvénients du passage des voitures.Ce bien atypique comprends au rez-de chaussée une entrée spacieuse, une buanderie, un escalier privatif vous conduisant au niveau de la grande pièce de vie en parquet avec cuisine américaine aménagée et des WC, quelques marches vous conduiront dans l'espace nuit desservi par un grand palier, une mezzanine servant actuellement de bureau et donnant sur le salon séjour.Une salle d'eau récente, deux chambres climatisées complètent ce bien dont une avec petite mezzanine et l'autre avec rangement intégré et baignoire d'angle.Une belle terrasse de 12m² environ donnant sur la salle avec un four à pain servant de barbecue vous permettra de profiter d'un extérieur en tout tranquillité.La chaudière gaz date de 2020 et la toiture a été refaire récemment.Venez découvrir cet appartement coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 21¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 02 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827282)

Appartement de plus de 130M2 au 1er étage avec 4/5 chambres au MANS

Grand appartement AU MANS 72000 - PLACE WASHINGTON à 10 Mn de la gare sud et 3 Mn du TRAM à pied (arrêt ZOLA E et ligne de bus 5 arrêt WASHINGTON). pour investisseur ( colocation)Il est très bien situé, au 1er étage sans ascenseur dans un quartier proche des commerces, pharmacie, écoles, des transports en commun, de son marché tous les vendredis matin et proche du centre-ville .Vous trouverez une belle entrée avec placards, un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 35M2 (possibilité de faire une 4ème voir une 5 ème chambre), trois chambres, une salle de bain , WC séparé, une cuisine aménagée équipée et cet appartement possède de nombreux placards de rangements ( chambre meublé 400 ¤ plus 30 ¤ pour les charges );( lycée TOUCHARD- WASHINGTON 2500 ÉLÉVES ÉTUDIANTS).Stationnement possible gratuit ou abonnement mairie parking place Washington mensuel résident = 18¤/moisA visiter sans tarder !!!Les charges de copropriété comprennent :le chauffage, production d'eau chaude, entretien des parties communes (le ménage hall d'entrée, le transport du tri ménager, entretien espace vert).¤ Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2012¤ soit 128¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 292 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 02 24 48 90 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808155)

Dpt Sarthe (72), à vendre appartement T2

LE MANS, dans la résidence Claircigny quartier Bollée, Bérangère GOGUET vous propose ce bel appartement lumineux situé au 7 -ème étage vous offrant une vue imprenable sur le Mans et la campagne environnante.Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon séjour spacieux avec possibilité d'être transformé en troisième chambre, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, wc et d'un cagibi avec deux placards de rangement.Cet appartement a été récemment rénové avec goût, volets roulants et stores bannes électriques.Deux grands balcons complètent ce bien, un côté salon et l'autre côté chambre offrant un espace extérieur agréable.Vous disposerez également de deux caves et d'une place de parking privative.Des travaux ont récemment été réalisés dans la résidence : raccordement au réseau de chaleur urbain, modernisation des ascenseurs.Nombre de lots de la copropriété : 328N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2326¤ soit 230¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 02 92 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839639)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T2 de 78 m² Proche Gare

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T2 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur.Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé.Proche des commerces : écoles, accès routier.Cave individuelle, place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°292 902 289 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852222)

Dpt Sarthe (71), à vendre LE MANS appartement T1

Le Mans 71000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 1bis.Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.D'une surface totale de 16,40m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, un bureau ou pièce de nuit, une salle d'eau.L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1115¤ soit 101¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851443)

Dpt Sarthe (71), à vendre LE MANS appartement T1 de 33,9 m²

Le Mans 71000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 1.Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.D'une surface totale de 33,90m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1115¤ soit 91¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851450)

Dpt Sarthe (71), à vendre LE MANS appartement T1

Le Mans 71000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 1.Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.D'une surface totale de 14,40m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1010¤ soit 85¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851350)

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T1 de 33 m²

Coup de coeur pour cet appartement de 33m2 entièrement rénové situé en HYPER CENTRE, 6ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Avec son balcon plein Sud et son store banne électrique , sa luminosité traversante, son calme, sa vue dégagée, cet appartement vous séduira.Ses 1 pièces se composent comme suit :Cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau avec grand placard, WC indépendant.(cuisine/salle à manger, entrée, salon :56.21m2)Double vitrage dans tout l'appartement, parquet en chêne au sol.Un interphone assure un accès sécurisé à la Résidence.Proximité de tous les commerces et transports .Les autoroutes sont accessibles rapidement.Possibilité d'achat d'un stationnement ou location d'un stationnement.CaveChauffage urbain.Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur) : 2188¤ soit 199¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 51 56 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854446)

Dpt Sarthe (71), à vendre LE MANS appartement T1 de 19,3 m²

LE MANS 71000, A VENDRE, APPARTEMENT T1 avec cave et parking.Situé dans un secteur prisé, cet appartement T1, vous offre : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux d'environ 14m², une cuisine séparée, aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, cave et une place de parking aérien, privative.La résidence est bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur.Vous serez agréablement surpris par son environnement immédiat, très calme et verdoyant ainsi que par sa proximité avec un beau parc urbain, de même que par sa distance à seulement 7 à 10 minutes à pied d'une une ligne de Tram, commerces et de Centre Ville.Cet appartement nécessite un rafraichissement. Il vous appartienrda de lui rendonner ses notes de noblesse et en faire un petit nid douillé pour votre résidence principale ou investissement locatif.Pour programmer une visite ou pour obtenir plus de renseignements, appelez votre spécialiste du secteur Mme Jadwiga Ghestem Capifrance.Faire vite. Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement, parking, cave, chauffage, eau chaude, entretien et gestion de l'immeuble, espace verts, ascenseur) : 1016¤ soit 168¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854511)

Dpt Sarthe (71), à vendre LE MANS appartement T1

Le Mans 71000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 1.Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.D'une surface totale de 34,70m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1141¤ soit 95¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851448)

A 55 MN DE PARIS, ENTREPRENEURS ET STARTS-UPS, CE LOFT N'ATTENDENT

Pour la première fois en 2022, Le Mans est apparue dans le classement du FIGARO des villes les plus accueillantes pour les entrepreneurs et les start-ups ! Et cette offre immobilière vient confirmer ce classement !HYPER CENTRE VILLE, A SEULEMENT 5MN DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE, A 10MN DE LA GARE ET A 55MN DE PARIS-GARE MONTPARNASSE, venez découvrir ce superbe open-space situé, au calme, au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXème.Ce lieu n'est vraiment pas comme les autres...En effet, je vous présente aujourd'hui un magnifique plateau de 330M2 aménagé en 2008 en bureaux/salles de réunions de standing pouvant être reconfigurés en habitation.Les locaux actuels se composent d'un espace accueil/salle d'attente, d'un superbe open-space de 168M2 avec une belle hauteur sous plafond, d'un bureau ovale, d'une salle de pause avec point d'eau, de deux toilettes H/F séparées et adaptées aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un espace de rangement.L'immeuble est connecté à la fibre optique et les locaux bénéficient de la climatisation grâce à un équipement de chauffage électrique réversible. A noter aussi l'existence d'un escalier de secours.La rénovation totale réalisée en 2008 a notamment consisté en l'isolation des murs par l'intérieur, la pose d'huisseries en PVC double vitrage et celle d'un plafond coupe-feu.Pour le stationnement, il sera possible d'acquérir en sus du prix jusqu'à 3 places de parkings extérieurs situées dans une copropriété voisine.OFFRE RARE SUR LE MARCHE, DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE LA VILLE DU MANS, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES COMMERCES, D'ETABLISSEMENTS SCOLAIRES AINSI QUE D'UN PARC PUBLIC.La photo de home-staging proposée vous permettra de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien en habitation avec des aménagements. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 2081¤ soit 173¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832305)

STUDIO EN HYPER CENTRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Situé à quelques pas de la rue des Minimes, studio de 17m2 avec locataire en place (loyer de 170¤/mois).Studio composé d'une chambre/séjour de 23,32m2 Carrez, cuisine, salle de bains et wc.CE BIEN EST ENTIÈREMENT À RAFRAÎCHIRPremier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 500¤ soit 42¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°177 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 27 07 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817448)