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Wohnung kaufen in Region Sarthe

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T3  - 2 chambres - cave
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EUR174’000.–67m23Zi

72100 LE MANS

C'est au pied du Tram que je vous invite à visiter cet appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de qualité construite en 2006.Le spacieux salon/séjour vous accueille avec ses meubles sur mesure , orienté plein sud. La cuisine récemment réaménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre.L'espace nuit est équipé de deux chambres, dont l'une est entièrement meublée (lit intégré et partie bureau) et l'autre avec placard.La salle d'eau a aussi été rénovée en 2021 avec sa spacieuse douche à l'italienne.Les plus de ce bel appartement : Un chauffage individuel (radiateurs électriques à inertie), un parking privé en sous sol, une cave avec électricité et une cour intérieure pour la résidence.Si vous recherchez un appartement sans travaux , pour une grande partie meublé , proche du tramway et des commerces, n'hésitez pas contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787588)

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EUR494’000.–147m25Zi

72000 LE MANS

On dit que l'Espace, c'est le Luxe Absolu et ce somptueux LOFT semble en être le parfait exemple.Niché à quelques pas du centre-ville et surtout à l'abris des regards, je vous invite à venir découvrir ce très rare et magnifique appartement de 150 m2 environ, pensé par un architecte et réalisé en 2018.Qui dit LOFT, dit volume ! Et c'est bel et bien le cas sur cet appartement alliant espace, hauteur sous plafond et luminosité exceptionnels.C'est au premier étage que vous découvrirez un splendide espace de vie de près de 60m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une belle verrière industrielle de la salle à manger et du salon.Idéalement située dans le prolongement du salon, vous trouverez une grande terrasse aujourd'hui aménagée en salon d'été cosy avec sa pergola bioclimatique. Cet extérieur de 50m2 environ vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur toute l'année.Sur le plateau des espaces de vie, vous trouverez en complément un toilette et un celier/buanderie.La partie nuit se compose quant à elle d'une agréable suite parentale avec un vrai grand dressing et une salle de bains avec douche. Deux autres chambres avec douche, une salle de bains et un toilette privatif viennent compléter ce niveau.Si le stationnement est très souvent une problématique en centre-ville, vous aurez la possibilité d'acquérir deux garages en sus du prix.Dans son ensemble, ce LOFT propose des prestations de grand standing.AMOUREUX DES BIENS ATYPIQUES, CE LOFT SERA SANS AUCUN DOUTE UN VERTIABLE COUP DE COEUR !VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560¤ soit 46¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798019)

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