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Crans-Montana | Appartement d'exception avec services exclusifs

Résidence touristique Au sein d'un ensemble de standing, cette sublime résidence privée d'une rare élégance, bénéficie d'une exposition sud-ouest privilégiée et d'une vue imprenable du Cervin au Mont-Blanc, dans un environnement naturel bordé de pins, avec des prestations de grande qualité. Situé en rez-de-jardin, il développe une surface de plus de 220m² répartie comme suit :? - Hall d'entrée avec penderie - Dégagement sur l'espace de vie avec armoires intégrées - Spacieuse cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger avec ilot central - Double séjour donnant accès sur une terrasse de plus de 50 m² avec accès direct au jardin et une piscine extérieure - Chambre parentale avec dressing et salle de bain ? douche privative et accès sur la terrasse - 2 Chambres avec chacune leur salle de bain privative - WC visiteurs Inspiré de la fleur de gentiane, emblème des montagnes suisses symbolisant pureté et beauté sauvage, cet appartement incarne une vision du confort alpin raffiné : un havre de paix conçu pour la reconnexion, la sérénité et une expérience authentique de la montagne. RÉNOVATION COMPLÈTE INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE : Un programme de rénovation complet est inclus dans le prix de vente dessiné par un architecte de renom. Alliant matériaux locaux sélectionnés avec finesse, détails d'exception et services cinq étoiles, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au coeur de Crans-Montana. PARTICULARITÉS : - Vente en résidence touristique de standing supérieur - Accès direct à des services hôteliers haut de gamme - 2 Places de parc souterraines privatives incluses - ROI total annuel estimé à 10,5% (2,5% opérationnel + 8% valorisation immobilière) SERVICES & AVANTAGES INCLUS PRIVILEGES HÔTELIERS - Réception et conciergerie 24h/24, 7j/7 (courrier, réservations, etc.) - Sécurité 24h/24 - Service voiturier WELL-NESS & SPA - Accès illimité au Centre de bien-être (piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna) et au studio de fitness - Accès au Grooming Lounge (coiffure, barbier, soins) - Programme exclusif de nutrition et diététique RESTAURATION & ART DE VIVRE - Accès exclusif au Members' Bar & Lounge - Accès aux événements culinaires membres Alliant architecture alpine contemporaine, finitions hôtelières d'exception et services cinq étoiles, ce logement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au coeur de Crans-Montana, dans un projet pensé pour conjuguer art de vivre et performance patrimoniale. VOUS ÊTES SEDUIT PAR CETTE OPPORTUNITE UNIQUE ?? Contactez - nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation personnalisée. CONFIDENTIALITÉ ET CONDITIONS DE VISITE Par souci de confidentialité, aucune photographie de cette propriété n'est publiée. Un dossier complet comprenant plans, photos et documentation détaillée est disponible sur demande, uniquement après présentation d'une attestation de solvabilité bancaire. Merci de votre compréhension. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire. CRANS-MONTANA Station touristique sise sur le Haut-Plateau au-dessus de Sierre, cette petite ville à la montagne s'étend sur les communes de Lens et Crans-Montana. Mondialement connue pour les compétitions de ski et de golf qui y sont organisées, Crans-Montana fait le bonheur tant des amoureux de la nature, des randonnées et du sport que des adeptes de la vie sociale et culturelle. Située au coeur des alpes valaisannes, elle profite d'un microclimat exceptionnel et d'un très bon ensoleillement. Bénéficiant de nombreux établissements publics, commerces ainsi que des commodités adaptées à tous les âges, cette station de renom au panorama époustouflant et à l'ensoleillement optimal offre un cadre de vie agréable pour toutes et tous.

ATTIQUE 3½ PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.Chaque logement, généreusement dimensionné et baigné de lumière naturelle, profite de superbes espaces extérieurs ? terrasses, balcons ou jardins privatifs ? et de prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.Travaux et livraisonDébut des travaux : courant 2026Livraison estimée : octobre 2027Lot n1 ? Attique 3.5 pièces avec vaste terrasseDécouvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.Caractéristiques principalesSurface habitable : 108 m²Terrasse privative : 35 m²DispositionSpacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains privativeChambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invitéSalle de bains secondaireCave privativeBuanderie privéeAnnexesPlace extérieure : CHF 12'000.? en susPlace couverte : CHF 30'000.? en susVivre à St-LéonardSituée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.St-Léonard : charme, nature et qualité de vieEntre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.Ses atouts :À 5?10 minutes de Sion et SierreGare CFF et réseau de busEnvironnement calme et verdoyantCommerces, écoles, restaurants, services de proximitéActivités culturelles et sportives variéesUn cadre idéal pour familles, actifs ou retraitésPourquoi investir à St-Léonard ?Forte attractivité du Valais centralPosition stratégique entre deux centres urbainsEnvironnement recherché et qualité de vie supérieureProjet neuf avec excellent potentiel de valorisationIntéressé(e) par ce bien rare ?Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.CONTACT ET VISITEMadame Claire VizitE-mail : contact@claire-immobilier.chMobile : +41 79 260 00 04

OFF-MARKET ? APPARTEMENT HAUT STANDING for Swiss and foreign buyers.

Exclusivité Claire Immobilier. Disponible en résidence secondaire, pour acheteurs suisses et étrangers.Parfaitement situé entre Crans et Montana, à la route de la Moubra 21, cet appartement de 5,5 pièces magnifiquement aménagé allie discrétion, élégance et confort alpin.Nichée au sein d'une résidence de standing, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes? le tout à quelques pas seulement du centre de la station. Offrant 209 m² d'espaces de vie raffinés complétés par 52 m² de balcons exposés sud et ouest, cet appartement conjugue le confort d'un chalet privé à la praticité de la vie en copropriété.L'intérieur séduit par ses finitions haut de gamme mêlant matériaux traditionnels et design contemporain. Le spacieux séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux etfonctionnel.L'appartement comprend quatre chambres, dont trois avec accès direct à la terrasse. Trois chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que les deux chambres orientées à l'ouest sont dotées de charmantes mezzanines? parfaites comme espacesde jeux, de rangement ou bureaux.Chaque détail a été pensé pour le confort quotidien : armoires encastrées sur mesure, cinq salles de bains, colonne de lavage intégrée et nombreux espaces de rangement.Deux places de parking en sous-sol, deux caves privées ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate d'un golf de renommée mondiale, d'un lac et de toutes les commodités de la station, cet appartement exclusifreprésente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'une des destinations alpines les plus prisées de Suisse.Contact : Claire Immobilier+41 79 260 00 04