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EUR910’000.–64m22.5Zi

22018 Cima

Appartamenti esclusivi a Porlezza, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, come accesso a cinque piscine, cinque ristoranti, tennis, SPA, immerso in 40'000 mq di parco attrezzato, con accesso privato e diretto a lago e confinante con oltre 200'000 mq di bosco. Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Sui 2000 mq di superficie residenziale sono state costruite solo 15 soluzioni abitative, per garantire la massima privacy. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, sono raggiungibili con ascensore, sono collegate al ristorante gourmet e al resort tramite un tunnel illuminato. Ogni suite ha una loggia profonda tre metri con vista lago, che può essere utilizzata tutto l'anno, anche come home office. Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Il primo terrazzamento del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 mq, una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. Attraverso un passaggio in acqua si raggiunge la piscina esterna salata e riscaldata. Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, SPA, Jacuzzi esterna, locali trattamenti e massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche da questo piano si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.Cima è una frazione del comune di Porlezza e si trova sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Nel corso degli anni, Porlezza è stato scoperto come destinazione turistica interessante, per piacevoli passeggiate lungolago e come punto di partenza per passeggiate ed escursioni. La città di Lugano dista ca. 20 minuti d'auto, cosi come Menaggio e il suo Golf Club. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e di Linate distano ca. 90 km. Per gli amanti degli sport invernali, si possono raggiungere comodamente famose località sciistiche alpine svizzere e italiane, come St. Moritz e Livigno.Exklusive Wohnungen in Porlezza, auf der italienischen Seite des Luganer Sees, in einer luxuriösen Residenz mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, wie Zutritt zu fünf Schwimmbädern, fünf Restaurants, Tennis, SPA, umgeben von 40.000 m2 Parklandschaft, mit privatem und direktem Zugang zum See und umgeben von über 200.000 m2 Wald. Die Residenz wurde in der Energieklasse A gebaut, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und hochqualitativen anlagentechnischen Lösungen, Sonnenkollektoren und Hausautomation. Auf der 2000 m2 grossen Wohnfläche wurden nur 15 Wohnlösungen gebaut, um die höchste Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind mit dem Aufzug erreichbar und durch einen beleuchteten Tunnel mit dem Gourmetrestaurant und dem Resort verbunden. Jede Suite verfügt über eine drei Meter tiefe Loggia mit Seeblick, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, auch als Home Office. Einige Wohnungen haben einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Auf dem ersten Terrassenanbau des Komplexes befindet sich das 130 m2 grosse beheizte Hallenbad, ein grosszügiger Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Wasserdurchgang führt zum beheizten Salzwasser-Aussenpool. Auf die obere Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Panorama-Saunen, Dampfbad, SPA, Aussen-Whirlpool, Behandlungs- und Massageräumen, Lounge-Bar, Concierge und Rezeption; Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das gesamte Projekt wurde von einem bekannten Mailänder Architekturbüro entwickelt und betreut.Cima ist ein Ortsweil der Gemeinde Porlezza und liegt auf der italienischen Seite des Luganersees. Im Laufe der Jahre wurde Porlezza als attraktives Reiseziel für...

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EUR540’000.–450m25Zi

21020 Casale Litta

Questa prestigiosa proprietà storica in vendita, si trova nella frazione di un piccolo comune, Casale Litta, sulle colline del Varesotto. Si tratta di un affascinante e prestigioso complesso ex-monastero benedettino del 1200. Al suo interno dispone di una chiesetta ancora officiata, costruita probabilmente sopra un antico oratorio longobardo. All?interno, quattro abitazioni, tutte con ingressi, giardini e riscaldamenti indipendenti, coronano una corte, ex-chiostro, con portici ed un pozzo. La proprietà è circondata da un parco di 6.000 mq interamente parte cintato da un muro in pietra. Esso è piantumato con piante di medio ed alto fusto, tra le quali, magnolie, alberi di Giuda, palme, cornioli e camelie. Al di fuori della recinzione fa parte della proprietà un bosco di 10.000 mq. La villa fu restaurata verso il 1920, e dagli attuali proprietari nel 1976, e successivamente nel 2008 in modo conservativo. Il complesso è tutelato dal Ministero dei Beni Culturali e Ambientali, ed è catalogato da S. Lanqé tra le "Ville delle provincie di Como e Varese". All'interno delle abitazioni, molte porte sono originali, in legno massello di rovere o castagno. Così come anche alcuni pavimenti di beola ed in cotto lombardo di fine '700, alcuni dei quali anche variegati. I soffitti sono per la maggior parte in legno a cassettoni, originali, con travi a vista, alcuni dei quali decorati. Ogni abitazione dispone di almeno un camino. Nel complesso c'è un grande torchio da vino del '300, in perfette condizioni. La proprietà dista 12 km da Varese, 55 km da Milano, alla quale è collegata tramite ferrovia ed autostrada, e circa 17 km dall'aeroporto di Milano Malpensa. Nei dintorni vi sono diversi laghi, Corgeno, è il più vicino, a 3 km. Dispone di una pista ciclabile che lo costeggia, collegata con quella del lago di Varese, nell'insieme 42 km di pista ciclo-pedonale. Il lago di Monate a 8 km. oltre i laghi Maggiore, Orta, Ghirla e Lugano.

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EUR135’000.–65m22Zi

Via Doneda, 21031 Cadegliano Viconago

Within the residential area "Lugano Lake" in Doneda, Cadegliano Viconago, we offer for exclusive sale this pleasant apartment with a panoramic view of Lake Lugano and the Luganese Prealps mountains. The apartment is on one level on the third floor, embellished with a large and enjoyable terrace equipped with a sun awning replaced in August 2021. Inside we find a welcoming and bright room with a fireplace and an open kitchen. fully equipped. The sleeping area consists of a double bedroom with a small veranda with exposure inside the Residence and a comfortable and usable bathroom with shower. Internally, the apartment is finished with parquet flooring, anodized aluminum frames with double glazing, armored door with Mottura technology and private Wi-Fi internet connection. The renovation of the facades of the Residence has been approved and is currently under construction. The apartment is equipped with an independent gas and electrical system. A convenient garage completes and also embellishes the property. The Residence has a large terrace overlooking the lake for common use.In der Wohngegend "Lugano-See" in Doneda, Cadegliano Viconago, bieten wir exklusiv diese schöne Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee und die Luganer Voralpen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene im dritten Stock und ist mit einer großen und angenehmen Terrasse ausgestattet, die mit einer im August 2021 ersetzten Sonnenmarkise ausgestattet ist. Im Inneren finden wir einen einladenden und hellen Raum mit Kamin und offener Küche. voll ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit einer kleinen Veranda mit Blick in die Residenz und einem komfortablen und nutzbaren Badezimmer mit Dusche. Intern ist die Wohnung mit Parkettboden, eloxierten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, gepanzerten Türen mit Mottura-Technologie und privatem Wi-Fi-Internetanschluss ausgestattet. Die Sanierung der Fassaden der Residenz ist genehmigt und befindet sich derzeit im Bau. Die Wohnung ist mit einem unabhängigen Gas- und Elektrosystem ausgestattet. Eine praktische Garage vervollständigt und verschönert das Anwesen. Die Residenz verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den See zur gemeinsamen Nutzung.

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