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Wohnung kaufen in Bezirk Visp

2,5 Zimmer Wohnung in Zermatt (1)
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2,5 Zimmer Wohnung in Zermatt (2)
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2,5 Zimmer Wohnung in Zermatt (4)

Preis auf Anfrage47m22.5ZiTop

Oberdorfstrasse 98, 3920 Zermatt

Das Wohnhaus Saxifrage (Baujahr 1965) steht in außergewöhnlicher sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick auf Riffelberg. Das Haus liegt am Ausgang der Dorfstrasse und ist Sommer wie Winter mit dem Taxi erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten entfernt und der Matterhorn Express in das Skigebiet nur ca. 4 Min. Die 2.5 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen kleinen Balkon mit Ausrichtung Süd/Ost, Blick zum Riffelberg. Vor dem Balkon befindet sich noch zur rechten Seite ein Denkmalgeschützes "Gädi".Ein eigenes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung .Da es sich bei der Wohnung um eine altersrechtliche Wohnung handelt, kann diese als Zweitwohnung genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Für das Gebäude stehen aktuell keine Renovierungsarbeiten an. Besichtigungen nach Absprache

2,5 Zimmer Wohnung in Zermatt (2)
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CHF262’000.–46m22Zi

3925 Grächen

Baujahr: 1977Renovation: 2023Wohnfläche: 46.35 m2Erneuerungsfond in CHF: 342'447.- per 31.12.2021Anzahl Parteien im Haus: 32 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4034165 Raumkonzept:EG • Keller • Gemeinschaftswaschküche 1.OG • Wohn- und Esszimmer • Küche • Zimmer • Badezimmer • Gang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zweitwohnsitz möglich • Abendsonne • Helle Räume • Zentrale Lage • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht über Grächen und auf die Berglandschaft • Bergsicht auf das Weisshorn, Barrhorn und Spaaurhorn • Lift vorhanden • Keller • Massangefertigte Einbauschränke • 2 Balkone • 1 Abstellplatz im Freien Verkehrsmittel • Bus 650 m • Bahnhof Kalpetran 13.90 km • Autobahn 25.00 km • Seilbahn Grächen-Hannigalp 500 m • Skilift Hannig 500 m Umgebung • Spielplatz Grächen 250 m • Post Grächen 600 m • Bank Grächen 500 m • Geschäfte Grächen 700 m • Zum See 700 m • Berge Platthorn 5.9 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Grächen 600 m • Primarschule Grächen 600 m • Oberstufe St. Niklaus 8.9 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Grächen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4034165

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CHF288’000.–59m23.5Zi

Haus Xandi, 3925 Grächen

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für eine Familie • Ideal für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte • Ausgezeichnete Vermietbarkeit • Als Ganzjahres- oder Ferienwohnung geeignet • Wohnliche und komfortable Einrichtung • Platzbietende Wohnräume • Rollstuhlgängiger Ausbau • Sonniger und platzbietender Aussenbereich mit Sitz- und Grillplatz • Imposante Aussicht auf die Walliser Alpen • Zentrale und doch sehr ruhige Lage • Idealer Ausgangspunkt für viele Winter- und Sommer-Sportarten • Direkt bei der Talstation Bergbahnen Grächen-Seetalhorn • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber • Einen Steinwurf vom weltberühmten Kurort Zermatt entfernt Lage und ErreichbarkeitGrächen liegt im Mattertal, an der rechten, gegen Südwesten exponierten Seite der Mischabelkette. Vom schönen Wetter verwöhnt liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die berühmte Feriendestination ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das schöne Walliserdorf ist teilweise autofrei. Die Zufahrt für den Privatverkehr ist nur bis zum Dorfzentrum gestattet.Das Mehrfamilienhaus «Xandi» (Baujahr 1980) befindet sich in bester Lage von Grächen unmittelbar beim Dorfzentrum auf einer relativ grossen Parzelle mit viel Umschwung und ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, öffentliches Parkhaus und die Talstation der Bergbahnen Grächen-Seetalhorn.Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist rollstuhlgängig. Der einladende, grosszügige Aussenbereich verfügt über einen aus Steinelementen gestalteten Sitzplatz sowie eine fest installierte Grillstelle. Diese Wohnung kann sowie als Feriendomizil als auch als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Böden im Bad sowie in der Küche sind gefliesst. In allen anderen Zimmern liegt Laminat in Holzoptik aus. Das gemütliche Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Geheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung über Radiatoren. Beschrieb der Wohnung im ErdgeschossÜbersicht • Bruttogeschossfläche 59 m2 • Rollstuhlgängige 3.5 Zimmerwohnung • Waschküche, Heizungsraum und Gemeinschaftskeller im Untergeschoss Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe • Bad mit Badewanne, Lavabo und WC • Schlafzimmer • Gäste- oder Bürozimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Aussenbereich • Küche Allgemein • Heizungsraum • Tankraum • Wasch- und Trockenraum • Luftschutzkeller • Gemeinschaftskeller Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag muss bei einem Kauf der Wohnung übernommen werden. Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Gemeidesteuern, Kurtaxe etc.) belaufen sich auf +/- CHF 3'000.00. Verkaufspreis: CHF 288'000.00 für diese rollstuhlgängige 3.5 Zimmerwohnung im ErdgeschossVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenSommer erleben in der FeriendestinationIm Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. Auf dem 250 km langen Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis «Zauberwasser» bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten sich auszutoben. Familien und Kinder entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.Winter erlebenSki fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 44 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehrt.

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CHF298’000.–59m23.5Zi

Haus Xandi, 3925 Grächen

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für eine Familie • Ideal für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte • Ausgezeichnete Vermietbarkeit • Als Ganzjahres- oder Ferienwohnung geeignet • Wohnliche und komfortable Einrichtung • Angenehme Wohnatmosphäre durch luftige Raumhöhe und gepflegten Innenausbau • Lichtdurchflutete und platzbietende Wohnräume • Sonniger Balkon auf der Süd- und Westseite • Imposante Aussicht auf die Walliser Alpen • Zentrale und doch sehr ruhige Lage • Idealer Ausgangspunkt für viele Winter- und Sommer-Sportarten • Direkt bei der Talstation Bergbahnen Grächen-Seetalhorn • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber • Einen Steinwurf vom weltberühmten Kurort Zermatt entfernt Lage und ErreichbarkeitGrächen liegt im Mattertal, an der rechten, gegen Südwesten exponierten Seite der Mischabelkette. Vom schönen Wetter verwöhnt, liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die berühmte Feriendestination ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das schöne Walliserdorf ist teilweise autofrei. Die Zufahrt für den Privatverkehr ist nur bis zum Dorfzentrum gestattet.Das Mehrfamilienhaus «Xandi» (Baujahr 1980) befindet sich in bester Lage von Grächen, unmittelbar beim Dorfzentrum auf einer relativ grossen Parzelle mit viel Umschwung und ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, öffentliches Parkhaus und die Talstation der Bergbahnen Grächen-Seetalhorn. Beschrieb der Wohnung im 1. ObergeschossDie elegant ausgebaute Wohnung im 1. Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus. (kein Personenlift). Mit ihren offenen, hell gestalteten Räumen und der neuen, modernen Küche ist sie als Ferienwohnung aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignet. In den beiden Schlafzimmern, dem Nassbereich sowie in der Küche liegt Laminat in Holzoptik aus. Der grosse, lichtdurchflutete Wohn- sowie der Eingangsbereich sind gefliesst. Geheizt wird diese Wohlfühloase mit einer zentralen Ölheizung über Radiatoren. Übersicht • Bruttogeschossfläche 59 m2 • 3.5 Zimmerwohnung • Waschküche, Heizungsraum und Gemeinschaftskeller im Untergeschoss Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe • Bad mit Badewanne, Lavabo und WC • Schlafzimmer • Gäste- oder Bürozimmer • Wohnzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum grosszügigen Süd-West Eckbalkon • Neuwertige Küche mit moderner Einbauküche Allgemein • Heizungsraum • Tankraum • Wasch- und Trockenraum • Luftschutzkeller • Gemeinschaftskeller Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Gemeidesteuern, Kurtaxe etc.) belaufen sich auf +/- CHF 3'000.00. Verkaufspreis: CHF 298'000.00 für diese grossräumige 3.5 ZimmerwohnungVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenSommer erleben in der FeriendestinationIm Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. Auf dem 250 km langen Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis «Zauberwasser» bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten sich auszutoben. Familien und Kinder entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.Winter erlebenSki fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 44 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehrt.

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CHF319’000.–93m23.5Zi

Rittinen, 3925 Grächen

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Liegenschaft in Niedergrächen - Rittinen • Ideal als Ferienwohnung • Solide Bausubstanz • Sonnige Terrasse • Zentrale Lage zum Kurort Grächen • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur • 30 Autominuten zum Zentrum von Visp • Eigener Parkplatz • Naturnahes Wohnen • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Golfplatz Täsch in 20 Autominuten erreichbar • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber im Skigebiet Grächen • Wander- und Bergtourenparadies direkt vor der Haustür • Bikereldorado im Mattertal • Wellness in den eigenen vier Wänden • Postautoverbindung nach Grächen und St. Niklaus alle 40 Min. Lage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.Das Haus «Montana» steht zwischen St. Niklaus und Grächen im Orte «Ritine», an der Hauptstrasse. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz liegt auf der anderen Strassenseite. Die Posthaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus. Beschrieb der 3.5-ZimmerwohnungDie attraktive Wohnung im ersten Sock verfügt über eine kleine helle Küche, die mit dem Wohnzimmer, das auf der Südseite liegt, verbunden ist. Nach dem Sport oder der Arbeit können Sie sich in der eigenen Sauna und dem Dampfbad bestens erholen. Auf dem sonnigen Balkon oder der allgemeinen Liegewiese vor dem Haus tanken Sie Sonne und frische Luft. Die geräumigen Zimmer sind mit Spannteppich belegt. Die beiden WC wurden im Stil der 90-iger Jahre ausgebaut. Im ausgedehnten Wohnzimmer mit Sicht auf den Riedgletscher und die Mischabelgruppe mit vier Viertausendern, fühlen Sie sich von der ersten Minute an, wie zu Hause.Raumaufteilung • Sauna, Dampfbad, Wärmekabine, Dusche, Kaltwasserbecken • Doppelzimmer • Zimmer mit WC / Lavabo / Dusche • WC / Lavabo • Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Abwart, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese Wohnung mit eigenem ParkplatzVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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CHF349’000.–88m24Zi

Ritinen, 3925 Grächen

Diese 4-Zimmerwohnung darf sich kein Grächen-Liebhaber entgehen lassen. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Wohnung bei Grächen • Ideal als Ferienwohnung • Sonniger Vorplatz • Zentrale Lage zu den Kurorten Grächen, Zermatt und Saas-Fee • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur • 30 Autominuten zum Zentrum von Visp • 2 eigene Parkplätze • Naturnahes Wohnen • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Golfplatz Täsch in 20 Autominuten erreichbar • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber • Wander- und Bergtourenparadies direkt vor der Haustür • Bikereldorado im Mattertal • Postautoverbindung nach Grächen und St. Niklaus alle 40 Min. Lage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhntesten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.Das Haus «Montana» steht zwischen St. Niklaus und Grächen im Orte genannt «Ritine», an der Hauptstrasse. Posthaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.Beschrieb der WohnungDer Allgemeinzustand des im Jahre 1974 gebauten Hauses ist dem Alter entsprechend gut. Die 2022 eingebaute zentrale Holzpelletheizung mit Radiatoren dient als Wärmeverteilung. Am Eternitdach müssen in den nächsten Jahren keine Sanierungen vorgenommen werden.Die ca. 88 m2 grosse Wohnung erreicht man über das Treppenhaus. Über den Korridor im Eingangsbereich gelangt man in die beiden Kinderzimmer die je mit einer Dusche, WC, Lavabo ausgestattet sind. Die Küche, Wohn- und Essraum wurde mit dunklen Fliesen belegt. Die massive Holzküche mit den modernen Geräten lädt jeden Koch zum Kochen ein. Auf dem 12 m2 grossen Balkon auf der Westseite mit der grandiosen Sicht auf die Zermatter-, St.Niklauser-, Embder- und Törbjerbergwelt lässt Sie nicht mehr los. Das Elternzimmer mit Dusche / WC / Lavabo und dem Balkon auf der Südseite wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.Das eigene kleine Kellerabteil dient als Lager. Im Miteigentum können der gepflegte Garten, der Skiraum usw. benutzt werden. Die Möbel können auch übernommen werden. RaumaufteilungÜbersicht • 2 eigene Parkplätze Raumkonzept • Korridor • 2 Kinderzimmer mit Dusche / WC / Lavabo • Küche- Wohn- und Essraum mit Zutritt auf den Balkon • Elternzimmer mit und Dusche / WC / Lavabo Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00Verkaufspreis: CHF 349'000.00 für diese Wohnung mit 2 ParkplätzenVerfügbarkeit: Ab April 2023Allgemeines über GrächenSommer erleben in der FeriendestinationDie Feriendestination Grächen positionierte sich in den letzten Jahren erneut erfolgreich als Kinder- und Familiendestination. Sportler aber auch Geniesser können hier gleichermassen die Walliser Bergwelt geniessen. Auf dem 250 km grossen Wandernetz lassen sich eindrückliche Wanderungen unternehmen. Die Suonen in Grächen sind Zeitzeugen der bäuerlichen Vergangenheit der Tourismusstation und beliebtes Wanderziel. Bikefreunde bietet die Region um Grächen zahlreiche Möglichkeiten. Das Wintersportgebiet bietet einiges: Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Die 44 Pistenkilometern auf nicht zu anspruchsvollem Terrain sind durch die künstliche Beschneiung sehr schneesicher. Grächen weist ein aktives Vereinsleben auf, ist stolz auf die Kulturschätze und deren Geschichten. Das Ortsbild wird geprägt von alten, gepflegten Walliserhäuser, Stall-Scheunen und modernen Überbauungen.

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CHF498’000.–127m23.5Zi

Grächenstrasse, 3925 Grächen

Diese 3.5-Zimmerwohnung ist ein Muss für jeden der die Mattertalerbergwelt liebt. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Wohnung bei Grächen • Ideal als Ferienwohnung • Einziehen und Wohnen • Sonnige Terrasse mit 181 m2 auf der Ostseite zur Alleinnutzung • Zentrale Lage zu den Kurorten Grächen, Zermatt und Saas-Fee • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur • 30 Autominuten zum Zentrum von Visp • 2 eigene Parkplätze • Naturnahes Wohnen • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Golfplatz Täsch in 20 Autominuten erreichbar • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber • Wander- und Bergtourenparadies direkt vor der Haustür • Bikereldorado im Mattertal • Postautoverbindung nach Grächen und St. Niklaus alle 40 Min. Lage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhntesten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.Das Haus «Montana» steht zwischen St. Niklaus und Grächen im Orte «Ritine», an der Hauptstrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplatze. Die Posthaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.Beschrieb der WohnungDie grossräumige und sonnige 3.5-Zimmerwohnung mit 127 m2 (BGF) wurde im Jahr 2008 einer Total-Renovation unterzogen. Im gleichen Zug wurden die Fenster gewechselt, neue Holzböden verlegt und Badezimmer, Dusche und WC erneuert. Die offene und bequeme Küche mit Kochinsel überzeugt jeden Koch mit seinen modernen Geräten. Der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine dient auch als Gäste-WC. Das grosszügige Wohnzimmer mit Balkon punktet mit einer grandiosen, unverbaubaren Aussicht ins hintere Mattertal. Das südseitig gelegene Elternzimmer mit Balkon und dem modernen Badezimmer rundet das Angebot ab. Im Kinderzimmer, mit Einbauschrank, Dusche / WC / Lavabo und Balkon auf der Ost-Seite, wird man von der Morgensonne geweckt.Das Haus aus dem Jahre 1974 ist seinem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt über die zentrale Holzpelletheizung mit Radiatoren. Diese wurde 2022 neu eingebaut. Am Dach stehen in den nächsten Jahren keine Sanierungen an. Die 181 m2 grosse Terrasse belegte man im Jahr 2016 mit dunklen Granitplatten und wurde auch total saniert. Das eigene kleine Kellerabteil dient als Lager. Die Mitbenutzung des gepflegten Gartens und des Skiraums usw. rundet das Angebot ab. Ebenfalls können die Möbel gegen einen Aufpreis dazu gekauft werden.RaumaufteilungÜbersicht • 2 eigene Parkplätze • Grosse Terrasse (181 m2) im Alleineigentum Raumkonzept • Offene Garderobe mit Einbauschrank mit Zutritt auf Balkon • Abstellraum für Waschmaschine mit WC / Lavabo • Kinderzimmer mit Einbauschrank und Dusche / WC / Lavabo • Küche- Wohn- und Essraum • Elternzimmer mit WC / Badewanne / Lavabo Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 3’000.00Verkaufspreis: CHF 498'000.00 für diese Wohnung mit zwei ParkplätzenVerfügbarkeit: Ab April 2023Allgemeines über GrächenSommer erleben in der FeriendestinationDie Feriendestination Grächen positionierte sich in den letzten Jahren erneut erfolgreich als Kinder- und Familiendestination. Sportler aber auch Geniesser können hier gleichermassen die Walliser Bergwelt geniessen. Auf dem 250 km grossen Wandernetz lassen sich eindrückliche Wanderungen unternehmen. Die Suonen in Grächen sind Zeitzeugen der bäuerlichen Vergangenheit der Tourismusstation und beliebtes Wanderziel. Bikefreunde bietet die Region um Grächen zahlreiche Möglichkeiten. Das Wintersportgebiet bietet einiges: Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Die 44 Pistenkilometern auf nicht zu anspruchsvollem Terrain sind durch die künstliche Beschneiung sehr schneesicher. Grächen weist ein aktives Vereinsleben auf, ist stolz auf die Kulturschätze und deren Geschichten. Das Ortsbild wird geprägt von alten, gepflegten Walliserhäuser, Stall-Scheunen und modernen Überbauungen

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CHF598’000.–80m24.5Zi

3925 Grächen

Baujahr: 1980Renovationen: 2019Wohnfläche: 80 m2Anzahl Parteien im Haus: 4 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3591474 Raumkonzept:EG • Abstellraum DG • Wohn- und Esszimmer mit Küche • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • Schlafecke Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zweitwohnsitz möglich • Ganztagessonne • Helle Räume • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bergsicht auf das Bietschhorn • Sicht auf das Mattertal • Abstellraum • Eigene Waschmaschine • Schwedenofen • Schlafecke • Sichtbalken • 2 Balkone Verkehrsmittel • Bus 650 m • Bahnhof Visp 25 km • Autobahn Visp 23 km Umgebung • Spielplatz Grächen 450 m • Post Grächen 650 m • Bank Grächen 650 m • Geschäfte Grächen 500 m • Seilbahn und Skilift Hannigalp 850 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Grächen 3.2 km • Primarschule St. Niklausen 9 km • Oberstufe St. Niklausen 8.9 km • Kantonsschule Brig 34.4 m2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Grächen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3591474

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CHF805’000.–93m24.5Zi

3925 Grächen

Wohnen, relaxen und geniessen in Grächen für Ferien im Sommer wie auch im Winter.Die sonnige, zentrale Lage im unteren Dorfteil, verbunden mit einer tollen Aussicht auf die imposante Bergwelt des Mattertals, zeichnen diese moderne Oase aus. Das Anwesen ist in ein paar wenige Schritte vom Dorfkern entfernt und über die typischen Gässchen des Walliserdorfes gut erreichbar, ohne Autos und Durchgangsverkehr.Das Bijou ist mit edlen Materialien hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das verarbeitete Altholz gibt einen heimeligen Touch und schafft ein Wohlfühl-Ambiente.Der lauschige Sitzplatz im Garten oder die beiden eigenen Balkone lassen Sie die Sonne, Ruhe und Freizeit so richtig geniessen.Die herzige Wohnung eignet sich sehr gut als Feriendomizil für die ganze Familie, Festwohnsitz oder auch als Renditeobjekt zum Vermieten mit bis zu 8 Personen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ansprechendes Ambiente mit edlen Materialien+ Rustikales, antikes Holz und rustikale Möbel+ Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen+ Moderne Küche, mit Markengeräten ausgestattet+ Geräumiges Badezimmer mit Regenschauerdusche+ Masterbedroom mit Badewanne und WC+ Komplett eingerichtet als Ferienwohnung und ist die Einrichtung ist inklusive+ Gemeinsamer Ski- und Veloraum vorhanden+ Bezugs- und übernahmebereit per 01.05.2023Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Peter Baumer, Team Valais +41 79 898 16 40

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CHF850’000.–110m24.5Zi

3925 Grächen

Heimelige 4.5 ZWG mit BergpanoramaGrächen als beliebter Ferien- und Wohnort befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von St. Niklaus im Mattertal. Mit 300 Sonnenstunden jährlich können hier erholsame und entspannende Stunden im Eigenheim verbracht werden. Ideal, um sich von aktiven Zentren zurück in die Ruhe und Idylle zu ziehen und von zahlreichen Freizeitangeboten zu profitieren. Mitten im Dorfzentrum an äusserst zentraler Lage steht eine heimelige und lichtdurchflutete 4.5 ZWG zum Verkauf. Gastronomiebetriebe, die Luftseilbahn Richtung Hannigalp sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung auf dem 1. Stock mit 110 m2 Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon mit 22 m2. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet verschiedene Highlights, um Sie wohl und zuhause fühlen zu lassen. Beim Betreten des grosszügig gestalteten Eingangsbereichs mit vielen Einbauschränken, werden verschiedene Türen zu unterschiedlichen Räumlichkeiten ersichtlich. Alle drei geräumigen Zimmer mit Laminatboden befinden sich linker Hand. Vor allem der Grundriss der Wohnung mit verschiedenen Winkeln und Rundbögen stellen ein Highlight dar. Somit wird eine moderne und heimelige Atmosphäre erschaffen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereichs befindet sich eine hell errichtete Nasszelle mit weissen Fliesen an den Wänden und dunklem, pflegeleichtem Boden, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Angrenzend an die Nasszelle befindet sich ein Tages-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Auch hier erschafft der helle Holzboden ein heimeliges Ambiente zum Wohlfühlen. Die Holzküche über Eck bietet genügend Stauraum und eine grosszügige Arbeitsfläche. Modernste Ausstattung ist garantiert. Die grossen Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht. Richten Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Von diesem Raum aus erhalten Sie Zugang zu einem riesigen Balkon. Liegestühle, ein grosser Esstisch, ein Grill ? hier lassen sich entspannende Sommerabende geniessen mit Blick auf die Walliser Berge. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein geräumiges Keller-Lager und das hochwertige Mobiliar. Ein Tiefgaragenplatz muss für zzgl. CHF 45'000.? dazugekauft werden. Eine heimelige und helle Wohnung mit viel Tageslicht und interessantem Grundriss erwartet Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF987’000.–165m26Zi

3925 Grächen

Erholen Sie sich an sonnenverwöhnter Lage, in diesem geschmackvoll ausgebauten Familienappartement. Grosszügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Zimmer lassen Ihren Urlaub zum Erlebnis werden. Geniessen Sie die Sonne oder bestaunen Sie den Sternenhimmel auf einem der drei Balkone. Trotz der ruhigen und verkehrsfreien Lage erreichen Sie das Zentrum von Grächen in wenigen Minuten zu Fuss. Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants laden zum Verweilen ein und sind in nächster Umgebung. Diverse Parkmöglichkeiten und der perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsbetriebe, lassen Sie Ihr neues Domizil problemlos erreichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- ruhige, verkehrsfreie Lage- von der Sonne verwöhnt- gut erreichbar- geschmackvoller Ausbau- grosszügige Innenräume- familienfreundlich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im autofreien Teil von Grächen. Sie erreichen Ihr neues Domizil gemütlich zu Fuss in 2 Min. vom Dorfplatz in Grächen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule, 400mGeschäfte: Denner, 350m

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CHF1’125’000.–165m26.5Zi

3925 Grächen

Wohnung mit atemberaubender Sicht auf die Walliser BergweltGrächen gilt als das Walliser Ferien- und Familienparadies. Ein auf einer Sonnenterrasse gelegener Ort, an dem jeder Gast ob gross oder klein und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Ski fahren oder schlitteln im Winter oder ob wandern und kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Dem Ruf einer kinderfreundlichen Feriendestination steht Grächen im Nichts nach. Ein grosses Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Spielplatz im Dorf laden im Sommer zu spielen ein. Im Winter können die Kinder in der Skischule Ski fahren lernen oder sich beim Schlitteln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind einem in Grächen garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals kann im 1600 m ü. M. gelegenen Grächen eine atemberaubende Aussicht genossen werden. Den stressigen Alltag vergessen und einfach nur entspannen. Genau das ist in Grächen möglich. Die in Grächen zu verkaufende Duplex Attikawohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in der autofreien Zone. Die Wohnung eignet sich sowohl als 1. Wohnsitz als auch als Ferienwohnung. Im Haus befinden sich vor allem Ferienwohnungen. Damit ist einem Ruhe garantiert. Nahe am Dorfplatz gelegen, sind die Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei, diverse Restaurants und die Bergbahnen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Damit steht das Haus an einer sehr zentralen Lage. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und umfasst eine Wohnfläche von 165 m2, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die schöne Raumhöhe und eine Sichtbalkondecke lassen die Wohnung sehr offen und grosszügig erscheinen. Abgerundet wird diese Erscheinung mit einem schönen und Wärme ausstrahlendem Echtholzparkett aus Eiche Altholz. Dieser Boden im Chaletstil passt zum Konzept der Wohnung und gibt dieser einen gewissen Charme. Die lichtdurchfluteten und sehr hellen Räume tragen ihren Teil zum sich wohl fühlen bei. Auf der unteren Etage befindet sich das grosszügig gestaltete Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Ebenfalls grenzt das grosse Badezimmer an das Zimmer. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschturm ausgestattet. Dank dem Fenster erscheint das grosse Badezimmer hell und lädt zum Entspannen ein. Ein Tages WC für die Gäste befindet sich direkt beim Eingang. Die schöne L-förmige Küche ist vom Wohnbereich etwas separiert. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz, um die Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum südseitigen halbrunden Balkon. Ein Plätzchen um Sonne zu tanken, zu essen und zum Geniessen. An den Essbereich schliesst sich der grosszügig und hell gestaltetet Wohnbereich an. Ein Raum, in dem man sich direkt wohlfühlt. Der schöne Cheminéeofen, die indirekte Beleuchtung, das verarbeitete Holz und die grossen Fenster tragen dazu bei. Von hier aus hat man einen Zugang zu dem zweiten westlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet genügend Platz für einen Liegestuhl oder eine Lounge. Ein weiteres Plätzchen in der Wohnung, das zum Verweilen einlädt. Von beiden Balkonen aus geniesst man eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Mittels einer Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich zwei weiter grosse Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und eine helle gemütliche Galerie. Die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich kann als weiteres Fernsehzimmer, als Spielzimmer, als Leseecke oder als Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung gibt es unten im Haus eine Waschküche, die von allen genutzt werden kann und ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Wünschen Sie sich eine lichtdurchflutete und heimelig gestaltete Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Platz? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF1’150’000.–5.5Zi

Arena 1, 3925 Grächen

Grosse, luxuriöse Ferienwohnung auch für internationale KäuferDie 190 m² grosse 5.5-Zimmer-Wohnung, im schönen Grächen ist die perfekte Gelegenheit für eine Ferienwohnung, die auch internationalen Kunden zum Kauf offen steht! Mit vier Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer grosszügigen Gartenfläche, ist sie der perfekte Zweitwohnsitz in einer hervorragenden Lage. Grächen ist in der Nähe von Zermatt gelegen, einem der berühmtesten und schönsten Ferienorte der Welt, das durch das imposante Matterhorn bekannt ist.Die WohnungBeim Betreten der barrierefreien Wohnung erwarten Sie gleich zwei Schlafzimmer rechts, die sich hervorragend als Kinder- und Gästezimmer eignen. Beide Zimmer sind hell, geräumig und bieten beim Blick aus dem Fenster eine tolle Aussicht auf die Berge. Gleich gegenüber von den zwei Schlafzimmern finden Sie praktischerweise ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Das weiss geflieste Badezimmer bietet alles, was Ihre Gäste und Kinder benötigen, um sich während des Aufenthalts frisch zu machen und wohlzufühlen. Als Nächstes erwartet Sie eine voll ausgestattete, offene Küche mit hochwertigen Akzenten, die keine Wünsche offen lässt: Sie wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert. Durch die Kochinsel in der Mitte der Küche, mit Blick auf den Wohn- und Essbereich, können Sie immer an den Geschehnissen teilhaben und die gesellige Atmosphäre geniessen. Die Kücheninsel mit Granitstein bietet eine einzigartige Ausstattung für Hobby- aber auch Profi-Köche und Fans der asiatischen Küche. Ihnen wird nicht nur ein hochwertiges Induktionsfeld, sondern auch ein Wok und Teppan Yaki Kochfeld geboten. Auch der neue integrierte Backofen in der Kücheninsel trägt dazu bei, dass Sie problemlos die ganze Familie und grössere Gruppen einfach und schnell bewirten können. Der restliche Teil der Küche steht der Kochinsel in nichts nach. Auch er bietet Ihnen eine feine Ausstattung wie gleich zwei Apothekerschränke, einen Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach und ebenfalls eine hochwertige Arbeitsfläche und Rückwand aus Granit.Das Herzstück der Ferienwohnung ist der grosszügige und helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Essbereich zusätzlichen Platz bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine atemberaubende Atmosphäre, da man einen direkten Blick auf die Berge geniessen kann, während im Chéminée das Feuer knistert. Perfekt für romantische Abende zu zweit oder für eine tolle Zeit in einer großen Runde!Der Wohn- und Essbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern führt auch über zwei separate Türen auf die einladende Terrasse mit rund 112 m² und den dahinter liegenden privaten Gartenbereich. Hier können nicht nur Zweibeiner, sondern auch Vierbeiner viele schöne Stunden erleben. Der Zaun ermöglicht es Hunden sowie auch Kindern, in Sicherheit und ungestört zu spielen. Das Grundstück reicht über den Zaun hinaus und bietet eine gemütliche Sitzfläche auf dem kleinen Hügel mit Bergsicht.Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann gleich durch vier verschiedene Räume der Wohnung betreten werden. Sie können idealerweise mehrere Sitzecken und Bereiche kreieren und diese zum Beispiel mit Wärmelampen ausstatten, um so die atemberaubende Aussicht und Ruhe auch an kalten Abenden zu geniessen. Ein kleiner Weg entlang der Wohnung führt zum vorderen Teil des Hauses und bietet so einen praktischen direkten Zugang zum Garten, ohne die Wohnung betreten zu müssen.Kehrt man von der Terrasse zurück in den Essbereich der Wohnung, bemerkt man ein weiteres WC gegenüber der Fensterfront des Essbereichs. So haben Sie es nie weit und können gleich wieder zu Ihren Gästen zurückkehren.Links davon geht es durch einen Torbogen einen kleinen Flur entlang, mit einer riesigen Schrankwand links, die Ihnen Stauraum für alles bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie das dritte von insgesamt vier Schlafzimmern, welches ebenfalls durch seine bodentiefen Fenster einen Zugang zur Terrasse bietet. Am Ende des kleinen Flurs erwartet Sie nicht nur das Hauptschlafzimmer, welches mit knapp 35 m² seinem Namen alle Ehre macht, sondern auch ein exklusives, geräumiges Badezimmer mit einer Fläche von 14 m².Das Highlight dieser Wohlfühloase ist der Whirlpool, in dem man sich nach einer ausgiebigen Wander- oder Skitag zurücklehnen und entspannen kann.Das Hauptschlafzimmer mit seinem grossartigen Badezimmer bietet den perfekten Rückzugsort vom Rest der Wohnung und bietet eine weitere kleine Besonderheit. Die Tür zum Hauptschlafzimmer lässt sich wie eine Eingangstür abschließen. Dadurch haben Sie die Option, in der Zukunft nur den vorderen Teil der Wohnung zu vermieten und sich dadurch einen privaten Bereich vorzubehalten. Die gesamte Wohnung wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und von den Eigentümern gepflegt, daher erhalten Sie eine Immobilie in einem hervorragenden Zustand.Auch an kalten Tagen sorgt die Bodenheizung für ein gemütliches Wohnklima.Die Terrasse und der Garten bieten zu jeder Jahreszeit eine tolle Möglichkeit, die vielen Sonnenstunden zu genießen. Makrolage Die Wohnung befindet sich in Grächen, einem wunderschönen Alpendorf, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Mit durchschnittlich 300 Sonnentagen pro Jahr ist es der ideale Rückzugsort für die gesamte Familie und auch für den Hund. Die Gemeinde ist teilweise autofrei und bietet somit eine ruhige und erholsame Atmosphäre.Ein Alpendorf, das mit der Zeit gehtGrächen ist ein idyllisches Alpendorf im Herzen des Wallis, das durch seine atemberaubende Landschaft, die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.Im Sommer lockt die Region mit ihren grünen Wäldern und saftigen Wiesen zum Wandern und Mountainbiken, während im Winter die Pisten der nahegelegenen Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden einladen.Das Dorf selbst ist geprägt von der typischen walliser Architektur und bietet zahlreiche Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Besonders für Familien ist Grächen ein Paradies: Die teilweise autofreie Gemeinde ist besonders kinderfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.In den kommenden Jahren werden in Grächen weitere attraktive Ferienhäuser sowie ein Sportzentrum entstehen, was den Marktwert von Immobilien in der Gemeinde weiter ansteigen lassen wird. Nutzen Sie die Chance, jetzt schon eine dieser Perlen an Ferienwohnungen zu sichern und von der stetigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu profitieren. Mit der Investition in eine Ferienwohnung in Grächen sichern Sie sich nicht nur eine wertbeständige Anlage, sondern haben auch die Möglichkeit, die Schönheit und den Charme dieses idyllischen Alpendorfes zu genießen.Die hervorragende Anbindung von Grächen bietet viele tolle Ausflugsmöglichkeiten in der Region. Nähe zu Zermatt Grächen ist in der Nähe von Zermatt gelegen, einem der berühmtesten und schönsten Ferienorte der Welt, das durch das imposante Matterhorn bekannt ist. Weitere Verkehrsanbindungen • Täsch ( Zermatt - Matterhorn ) Auto: 26 min // Zug: 53 min • Visp - Auto: 32 min // Zug 1h 5 min • Brig - Auto: 35 min // Zug: 1h 21min • Zürich - Auto 3,5 h //Zug: 3h 16min • Bern Auto 2,5 h // Zug 2 h 13min Mikrolage Autofreies Quartier in einem familienfreundlichen Alpendorf mit 300 Sonnentagen im Jahr - für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.Die Wohnung liegt nur 50 m von dem zentralen Parkhaus. Dort haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto auf einem angemieteten Parkplatz für CHF 15.- / Tag oder CHF 110.- / Monat angemietet werden. Falls Sie einen Parkplatz im Parkhaus erwerben möchten, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Dort finden Sie zudem ein Coop ? Supermarkt, welches kostenfrei Lieferungen nach Hause ab 50 CHF anbietet.Naturliebhaber und Sportbegeisterte erwarten zahlreichen Winterwanderwegen, so wie die nur 4 Gehminuten entfernte Talstation Bergbahnen, die eine herrliche 44 km Skipiste bietet.Weitere tolle Immobilien finden Sie auf nawin.ch

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CHF1’150’000.–5.5Zi

Arena 1, 3925 Grächen

Grand, luxury vacation apartment available for international buyerThis 190 m² 5.5 room apartment, in beautiful Grächen is the perfect opportunity for a vacation home that is also open for sale to international clients! With four bedrooms, 3 bathrooms and a generous garden area, it is the perfect second home in a great location. Grächen is located near Zermatt, one of the most famous and beautiful resorts in the world, known for the imposing Matterhorn.The regionThe apartment is located in Grächen, a beautiful alpine village characterized by its family-friendly atmosphere. With an average of 300 days of sunshine per year, it is the ideal retreat for the whole family and also for the fur baby. The community is partially car-free, offering a quiet and relaxing atmosphere.An alpine village that keeps up with time Grächen is an idyllic alpine village in the heart of the Valais, which delights with its breathtaking scenery, rich culture and diverse leisure activities.In summer, the region with its green forests and lush meadows attracts hikers and mountain bikers, while in winter the slopes of the nearby ski resorts invite you to ski and snowboard.The village itself is characterized by typical Valais architecture and offers numerous restaurants and stores that invite you to linger. Especially for families Grächen is a paradise: The partially car-free community is particularly child-friendly and offers numerous leisure activities for the whole family.In the coming years, more attractive vacation homes as well as a sports center will be built in Grächen, which will further increase the market value of real estate in the community. Take advantage of the opportunity to secure one of these gems of vacation homes now and benefit from the steady increase in the value of your property. By investing in a vacation home in Grächen, you not only secure an investment of lasting value, but also have the opportunity to enjoy the beauty and charm of this idyllic alpine village.Grächen's excellent accessibility offers many great excursion options in the region. Proximity to Zermatt Grächen is located near Zermatt, one of the most famous and beautiful resorts in the world, known for the imposing Matterhorn.other connections to important spotsTäsch ( Zermatt - Matterhorn ) car: 26 min // train: 53 minVisp - car: 32 min // train: 1h 5 minBrig - car: 35 min // train: 1h 21minZürich - car: 3,5 h //train: 3h 16minBern - car: 2,5 h // train: 2 h 13minNeighborhoodCar-free quarter in a family-friendly alpine village with 300 sunny days a year - for families, nature lovers and sports enthusiasts. The apartment is located only 50 m from the central parking garage. There you have the possibility to rent your car on a rented parking space for CHF 15.- / day or CHF 110.- / month. If you would like to purchase a parking space in the parking garage, please contact us.There you will also find a Coop - supermarket, which offers free home deliveries starting from 50 CHF.Nature lovers and sports enthusiasts can enjoy numerous winter hiking trails, as well as the valley station Bergbahnen, which is only 4 minutes walk away and offers a magnificent 44 km ski slope. The apartmentUpon entering the accessible apartment, you are immediately greeted by two bedrooms on the right, which are perfect for children's rooms and guest rooms. Both rooms are bright, spacious and offer a great view of the mountains when looking out the window. Just across from the two bedrooms, you will conveniently find a fully equipped bathroom with a bathtub. The white tiled bathroom has everything your guests and children will need to freshen up and feel comfortable during their stay. Next, a fully equipped, open kitchen with high-end accents awaits you, leaving nothing to be desired, since it was completely modernized just a few years ago. The cooking island in the middle of the kitchen, overlooking the living and dining area, lets you be always part of the action and enjoy the convivial atmosphere. The kitchen island with granite stone offers unique equipment for hobby but also professional chefs and fans of Asian cuisine. You will find not only a high-quality induction hob, but also a wok and Teppan Yaki hob. The new integrated oven in the kitchen island also contributes to you being able to easily and quickly cater to the whole family and larger groups. The rest of the kitchen is in no way inferior to the cooking island. It, too, offers you fine features such as no less than two large pull-out cabinets, an integrated refrigerator with an integrated freezer compartment, and also a high-quality granite countertop and backsplash.The heart of the apartment is the spacious and bright living area, the adjacent dining area adds even more space to the open area. The floor-to-ceiling windows create a breathtaking atmosphere, as you can enjoy a direct view of the mountains while the fire crackles in the fire place. Perfect for romantic evenings for two or a great time in a large gathering!The living and dining area not only offers plenty of space, but also leads via two separate doors to the inviting terrace of about 112 m² and the private garden area behind it. Here, not only two-legged friends, but also four-legged friends can experience many wonderful hours. The fence allows dogs as well as children to play in safety and peace. The property extends beyond the fence and offers a cozy seating area on the small hill with mountain views.The terrace stretches across the entire width of the house and can be accessed through four different rooms of the home. Ideally, you can create several sitting areas and equip them with heat lamps, for example, to enjoy the breathtaking views and tranquility even on cold evenings. A small path along the apartment leads to the front of the house, providing convenient direct access to the garden without having to enter the apartment.Returning from the terrace to the dining area of the apartment, you will notice another toilet opposite of the dining area. This way, you never have far to go and can return to your guests right away.To the left, an archway leads you down a small hallway, with a wall offering considerable cabinets to the left, giving you storage space for everything. On the right side, the third of four bedrooms awaits you, which also offers access to the terrace through its floor-to-ceiling windows. At the end of the small hallway, you can expect not only the master bedroom, which lives up to its name with just under 35 m², but also an exclusive, spacious bathroom with an area of 14 m².The highlight of this oasis of well-being is the whirlpool, where you can lean back and relax after an extensive day of hiking or skiing.The master bedroom with its great bathroom provides the perfect retreat from the rest of the apartment and offers another little special feature. The door to the master bedroom can be locked like an entry door. This gives you the option to rent out only the front portion of the apartment in the future, reserving a private area for yourself. The entire apartment has been repeatedly modernized over the years and maintained by the owners, so you get a property in excellent condition.Even on cold days, the underfloor heating provides a comfortable living climate.The terrace and the garden offer a great opportunity to enjoy the many hours of sunshine at any time of the year. Visit us on nawin.ch for more exclusive real estate in Switzerland.

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