1692 Treffer - Attikawohnung zum Kaufen

Attika Neuigkeiten zwischen Himmel und Bergen

Erleben Sie Exklusivität auf dem Gipfel einer intimen ResidenzGelegen im letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur 7 Wohnungen, definiert dieses prächtige Attika mit 4,5 Zimmern das Wohnen im Wallis neu. Moderne Architektur und hochwertige Ausführung verleihen diesem seltenen Objekt einen von Licht erfüllten Lebensraum mit Südausrichtung und mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr.Ein atemberaubendes PanoramaDer Höhepunkt? Eine monumentale Terrasse von 94,5 m2, die die Wohnung umgibt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem privaten Whirlpool sonnenbaden, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Alpenbogen.Wohnbereiche und Ausstattung: • Wohnfläche: 111,5 m2 • Privater Zugang: Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug oder über die Treppe. • Wohnzimmer: Ein Wohnbereich mit großen Fenstern und Kamin, ergänzt durch eine hochwertige Küche mit zentralem Insel. • Schlafbereich: Drei elegante Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit privater Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. • Ausstattung: Integriertes Abstell-/Waschraum, zahlreiche Maßanfertigungen, elektrische Jalousien und Thermostat in allen Räumen. Infrastruktur & ParkenDieses Objekt wird mit einem Keller und zwei Parkplätzen verkauft, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Akten und Besichtigung auf Anfrage.

Residenz im Park, Dachgeschoss 3,5 Zimmer mit großer Terrasse, Biasca

Wenn Sie in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von einem privaten Park von 3000 m², wo Schönheit und Ruhe sich vereinen, dann verdient diese wunderschöne Dachgeschosswohnung Ihre Aufmerksamkeit.Wir sprechen über eine moderne und funktionale Struktur, die mit Komfort ausgestattet ist und auch auf Umweltfreundlichkeit achten, dank der Biomasse-Heizanlage mit Bodenheizung.Das glasfaserbasierte Netzwerk ermöglicht eine schnelle und stabile Verbindung, auch wenn Sie von zu Hause aus arbeiten.Die Split-Klimaanlage garantiert höchsten Komfort, auch wenn die Temperaturen sehr hoch sind.Die Abwesenheit von architektonischen Barrieren, die private Waschküche, die unterirdische Garage mit Vorrichtung für Elektroautos, der Fahrradraum, ein Spielbereich für die Kleinen, der ihre Kreativität und Geselligkeit fördert: alles ist darauf ausgerichtet, höchsten Komfort zu gewährleisten.Der Zugang ist ausschließlich für diejenigen reserviert, die die Wohnung als Hauptwohnsitz wählen, um eine ruhige und sichere Umgebung zu gewährleisten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Eleganz, Natur und Komfort perfekt miteinander verschmelzen.Verkaufspreis CHF 790'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage.Eigenschaften und ExtrasNetto-Wohnfläche 78 m²Netto-Terrassenfläche 85 m²Baujahr: 2025 - Verfügbarkeit: ab 01.01.2026· Haustiere erlaubt· Balkon/Terrasse· Geschirrspüler· Rollstuhlzugang· Ruhige Nachbarschaft· Kinderfreundlich· Parkplatz· Garage· Aufzug· NeubauKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu reservieren!

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung, Locarno-Solduno

Wir bieten eine neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten in Solduno zum Verkauf an.Die Dachwohnung besteht aus:- Direkter Liftzugang zur Wohnung- Garderobe- Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- Große Terrasse (37 m²) mit Vorrichtungen für eine Außenküche- Überdachte Terrasse von 24 m²- 2 Badezimmer mit Dusche- Keller- Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarPreis: CHF 960'000.--.Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Minusio

Beschreibung Entdecken Sie eine elegante Residenz im Herzen von Minusio, wo Luxus, Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Sie liegt in einer Wohngegend, fernab vom Verkehr, und bietet einfachen Zugang zu Geschäften (Coop, Aldi, Lidl, Denner, Migros) und Schulen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, während der See in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ideal für panoramatische Spaziergänge von Tenero nach Locarno.Moderna Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, großen, hellen Räumen und Terrassen mit Aussicht. Exklusive Attika mit Seeblick sind auch verfügbar. Die Residenz ist für den ausschließlichen Hauptwohnsitz bestimmt, was eine stabile Gemeinschaft gewährleistet.Preis für die 4.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 2'050'000Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und erleben Sie den Luxus in Minusio!

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Minusio

Beschreibung Entdecken Sie eine elegante Residenz im Herzen von Minusio, wo Luxus, Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Sie liegt in einer Wohngegend, fern vom Verkehr, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften (Coop, Aldi, Lidl, Denner, Migros) und Schulen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, während der See in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ideal für panoramische Spaziergänge von Tenero nach Locarno.Moderna Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, großen, hellen Räumen und Terrassen mit Aussicht. Exklusive Attika mit Seeblick sind auch verfügbar. Die Residenz ist für den ausschließlichen primären Gebrauch bestimmt, was eine stabile Gemeinschaft garantiert.Preis für das 3,5-Zimmer-Attikum: CHF 1'970'000Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und erleben Sie den Luxus in Minusio!

Charmante Penthouse-Wohnung 4,5 Zimmer, Panoramaterrassen, Komfort und Stil

Exklusive Panoramaliegenschaft in der Nähe von Locarno In Solduno, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, lädt dieses elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung dazu ein, stilvoll und gelassen zu wohnen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie so umgestaltet, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume im Vordergrund stehen – eine Rückumwandlung in die ursprüngliche Raumaufteilung ist jedoch problemlos möglich, je nach individuellem Bedarf.Die Wohnung besticht durch großzügige und helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, die das Innere mit zwei wunderschönen privaten Terrassen verbinden – ideal, um die freie Sicht auf die umliegenden Berge und das viele Grün zu genießen.Das stilvolle und einladende Wohnzimmer geht harmonisch in die moderne Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Hochwertige Materialien, edles Naturholzparkett und viel Tageslicht sorgen für ein wohnliches und warmes Ambiente in jedem Raum.Der Schlafbereich umfasst ruhig gelegene und gut aufgeteilte Zimmer, während das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch im Spa-Stil für tägliches Wohlbefinden sorgt. Die gesamte Attikawohnung wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt – ein Garant für Komfort und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.Die Lage ist strategisch ideal: in absoluter Ruhe gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen. Eine seltene Attika, in der sich Eleganz, Funktionalität und Ästhetik zu einer besonderen Lebensqualität vereinen.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit zwei Parkplätzen

In Bruzella, in einer ruhigen und grünen Gegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock, mit Balkon und Blick auf die Berge und das Muggio-Tal.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus:Eingang, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Balkon, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne.Als technische Ausstattung weisen wir auf die Anwesenheit von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Videogegensprecher, Glasfaser hin.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss mit angeschlossener Fensterkeller und einen weiteren unüberdachten Parkplatz vervollständigt.Es handelt sich um eine hervorragende Immobilienlösung mit modernen und funktionalen Anlagen in einer Zone, die weit entfernt von der Hektik ist, aber von der aus man das Zentrum von Mendrisio oder Chiasso in nur 15 Autominuten erreichen kann.Kontaktieren Sie uns, um vollständige Informationen zu erhalten oder einen Besuch durchzuführen.

ELEGANTES DACHGESCHOSS, MIT GARANTIERTER PRIVATSPHÄRE

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß an, das mit Liebe zum Design entworfen wurde.Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem großzügigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Abstellzimmer und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Garderobe eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.Eines der wertvollsten Elemente des Penthauses ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt.Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung.Die Immobilie umfasst auch drei Autostellplätze in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller.Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfachem Zugang zu den Autobahnen in Nord-Süd-Richtung, auch für diejenigen, die oft unterwegs sind, optimiert die Stadt Lugano in kurzer Entfernung die Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Lago Ceresio zu reisen, dank einer Wohnberechtigung, die die Kontrolle der Bewohner ermöglicht.Ideal für Familien oder Paare, die große Räume bevorzugen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.

Attraktive 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung in Liestal

Wohnen in der sonnigen und ruhigen Überbauung Sonnenburg"An der Schauenburgerstrasse 55 in Liestal erwartet Sie ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 138 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Dachterrasse (142 m²) mit herrlichem Weitblick befindet sich in einer attraktiven Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern und insgesamt 35 EigentumswohnungenDas durchdachte Raumkonzept überzeugt durch einen offenen Grundriss, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier geniessen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die Baumkronen des angrenzenden Waldes - ein Ort, der zum Entspannen, Verweilen und Geniessen einlädt.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Annehmlichkeit. Ein weiterer Vorzug ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der ein hohes Mass an Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet. Die Bodenbeläge bestehen mehrheitlich aus Parkett; in den Nasszonen sorgen pflegeleichte Steinplatten für eine praktische und zeitlose Gestaltung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller sowie die direkte Verbindung zur Autoeinstellhalle mit dazugehörigem Parkplatz. Zwei weitere Parkplätze sowie ein Disponible-Raum im Untergeschoss können optional dazu gekauft werden.Die Architektur fügt sich harmonisch in das gepflegte Wohnquartier ein und unterstreicht dessen offenen, grünen Charakter. Wer grosszügiges Wohnen, eine sonnige Dachterrasse und eine naturnahe Umgebung zu schätzen weiss, findet hier ein Zuhause, das urbanen Komfort und erholsame Ruhe auf ideale Weise miteinander verbindet.

Moderne Attikawohnung an ruhiger Lage

Ganz oben zuhause: Suchen Sie eine moderne, neuwertige Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse, viel Licht und Weitblick ins Grüne? Dann ist dies unser Angebot in Flamatt: Diese 2024 erstellte Attikawohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Raum und Licht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das grosszügige, helle Herzstück der Wohnung und geht fliessend auf die weitläufige Terrasse über. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einer Kochinsel und Granitabdeckung, einem Kombi- Backofen und einem Kombi-Steamer. Die Küche lässt somit keine Wünsche offen und wird mit ihrem grosszügigen Platzangebot zum geselligen Mittelpunkt. Die 38 m2 grosse Terrasse ist ein absolutes Highlight: ein weitläufiger Aussenraum, der zum Sonnen, Essen im Freien und Entspannen einlädt mit schönem Blick ins Grüne und über die Umgebung. Das Schlafzimmer überzeugt mit warmem Parkettboden und einem eigenen Badezimmer en suite, komfortabel ausgestattet mit Badewanne, WC und viel Tageslicht. Ein zweites Zimmer bietet Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites Badezimmer mit Dusche/WC und praktischem Waschturm. Direkt beim Eingang sorgt zudem ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Auch energetisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) in Kombination mit der Bodenheizung, eine 3-fach-Verglasung sowie eine Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Ein Einstellhallenplatz und ein Keller runden das Angebot dieser modernen Wohnung ab. Die Lage ist ebenso ruhig wie naturnah: Wald und Sense liegen praktisch vor der Haustür und laden zu kilometerweiten Spaziergängen ein. Hier geniessen Sie modernes Wohnen und Natur in einem. Highlights: - Moderne, neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung - Baujahr 2024 - 95 m2 Nettowohnfläche - Grosse Terrasse von 38 m2 mit Weitblick ins Grüne - Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Kombi-Backofen & -Steamer Schlafzimmer mit Parkett und eigenem Badezimmer en suite - Zweites Zimmer ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice - Zweites Dusche/WC mit praktischem Waschturm - Wärmepumpe (Luft-Wasser) mit Bodenheizung - 3-fach-Verglasung und Wohnraumlüftung nachhaltig & komfortabel Lift direkt bis vor die Wohnungstür - Einstellhallenplatz und Keller inklusive - Ruhige, naturnahe Lage Wald und Sense vor der Tür

Wohnungen im Zentrum von Biasca

Im Zentrum von Biasca, in einer modernen Residenz mit nur zwölf Einheiten in der Übergabephase, bieten wir 3,5-Zimmer-Wohnungen an, die für diejenigen konzipiert sind, die einen aktuellen, komfortablen und gut verbundenen Wohnraum suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen geordneten und reservierten Kontext, mit Kellern und überdachten Parkplätzen im Erdgeschoss sowie Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Konstruktion präsentiert moderne Ausführungen und helle Räume, die durch eine gute Sonneneinstrahlung gewertet werden.Die Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Verteilung aus: Eingang mit Einbauschränken, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafbereich mit zwei Zimmern und Bad.Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite zu haben, was diese Einheiten besonders für junge Paare, Singles oder als erste Wohnung geeignet macht.Wohnfläche von etwa 100 m², Nutzfläche von etwa 115 m².VERKAUFSPREIS AB: CHF 520'000.- Ref. 612-3.5

Helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Stadtblick

Willkommen in Feuerthalen, einer attraktiven Gemeinde im Norden des Kantons Zürich, direkt angrenzend an Schaffhausen. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Rheinnähe und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie zu Winterthur und Zürich. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Feuerthalen begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und zwei grosszügigen Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht über die Altstadt von Schaffhausen und den Munot sowie ins Grüne bieten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick über die Umgebung bieten. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikkochfeld und Kombi-Steamer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei separate Badezimmer bieten hohen Komfort: eines mit Badewanne, Dusche und Lavabo, das andere als Gäste-WC.Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie einen Lift, welcher Sie bequem in alle Stockwerke bringt. Zwei separate Garagenboxen können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen – diese Attika-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lage und Lebensqualität.

BAUFORTSCHRITT: DECKE ÜBER TIEFGARAGE VOLLENDET- BELLA VISTA NIMMT FORM AN

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL LETZTE WOHNUNG Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Über den Dächern wohnen und die Weitsicht geniessen

Ankommen, durchatmen und das Leben von seiner schönsten Seite geniessen. Diese charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss vereint lichtdurchflutete Wohnräume, ein behagliches Ambiente und viel Privatsphäre. Zwei Balkone, herrliche Weitsicht sowie die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre machen sie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und Freiheit geniessen möchten.Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Der Lift bringt Sie bequem vom Erdgeschoss auf Ihre Wohnetage. Das Herzstück bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit weitläufigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche mit bewährten Markengeräten fügt sich harmonisch ein und bietet alles für den kulinarischen Alltag. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, wo Sie beim Frühstück oder einem Glas Wein die herrliche Aussicht geniessen können.Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das separat zugängliche Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Der zweite Balkon erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Aussenfläche und bietet weitere Möglichkeiten, erholsame Stunden im Freien zu verbringen.Die Attikawohnung überzeugt durch die Verbindung von zentraler Lage, Weitsicht und Privatsphäre. Im obersten Geschoss geniessen Sie eine angenehme Ruhe, ohne auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten zu müssen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Räume und die beiden Balkone bieten ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Attikawohnung präsentieren zu dürfen.

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Balkon

Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und Balkon mit schöner Aussicht • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Fenster • 1 Keller (A31) • Abgedeckter Parkplatz Nr. (6), zusätzlich, Fr. 20'000.- WICHTIG : Wohnung ist derzeit vermietet, Mietvertrag gekündigt zum 30. September 2027, aktuelle Miete Fr. 1'370.- C/C RENOVATIONSFONDS : Fr. 250'000.-- MONATLICHEN PPE-KOSTEN : Fr. 350.--

OCCASION - 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vergünstigungen.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem zusätzlich Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit einem Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt, das vom Flur aus zugänglich ist.Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und einem großen Doppelzimmer, das ebenfalls mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.Die Ausführung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wohn-WLAN-Verbindung.Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Ölheizung beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist, für 50.000 €, und ein Keller.Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von kommunalen Parkplätzen in der unmittelbaren Nähe.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4655

SPLENDIDES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern, ca. 135 m², mit einer Terrasse von ca. 65 m², von der aus man eine bezaubernde 180-Grad-Aussicht auf den Luganer Golf genießen kann. Das Penthouse wurde etwa 2015 komplett renoviert und befindet sich im fünften und letzten Stock eines in den 70er Jahren errichteten und im Laufe der Zeit sehr gut renovierten Gebäudes, in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF ZU VERSTEHEN.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, separates und bewohnbares Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche.Von dieser Wohnung aus gelangt man auch zu einem bepflanzten und terrassierten Hängergarten auf 5 Ebenen.Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Ölheizung betrieben wird, mit einem vor einigen Jahren erneuertem Brenner, und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.Für diejenigen, die an einer Investition mit guter Renditeaussicht interessiert sind, ist auch das gesamte Gebäude mit vier Einheiten zum Verkauf: Dieses große Penthouse mit vier Zimmern und großer Panoramaterrasse, eine zweite Wohnung mit vier Zimmern im dritten Stock, eine schöne Wohnung mit drei Zimmern im zweiten Stock und eine Wohnung mit zwei Zimmern im ersten Stock.Zum Objekt gehört auch ein zugewiesener Parkplatz in der Garage, für 40.000 Euro, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5057

Exklusives 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie und Terrasse in Curio

In dominanter und besonders sonniger Lage, im ruhigen und malerischen Dorf Curio, bieten wir dieses schöne 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie zum Verkauf an, mit etwa 210 m², charakterisiert durch große und helle Räume, gute Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine große Terrasse und einen weiteren Außenbereich, der das Wohngebäude umgibt, wodurch die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und der Außenbereich aufgewertet wird.Das Gebäude, das 2020 errichtet wurde, präsentiert sich wie neu und wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baukonstruktionen erstellt. Die Residenz besteht aus nur zwei Wohnungen und einer Apotheke, was ein ruhiges und zurückgezogenes Umfeld bietet. Das Dachgeschoss befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug, und profitiert von einer guten Sonnenausrichtung.Der Eingang führt zum ersten Level der Wohnung, wo sich ein schöner und großer Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken öffnet, der durch eine warme und einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist.Das Wohnzimmer, das durch den Kamin bereichert wird, ist neben dem Essbereich angeordnet, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und für die Unterhaltung von Familie und Freunden schafft.Die große Helligkeit der Räume wird durch die Eckküche im offenen Design, die mit allen Geräten ausgestattet ist, noch weiter aufgewertet; auf demselben Level befinden sich auch ein Gästebad und ein praktischer Vorratsraum.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe des Umfelds ist.Ein weiteres Merkmal des Dachgeschosses ist der Bereich mit Galerie und Balkon, ein heller und vielseitiger Raum dank der mansardierten Dachfenster; dieser Bereich kann leicht als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, kreativer Bereich oder Freizeitraum interpretiert werden und passt sich den verschiedenen Bedürfnissen der Familie an.Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Level und umfasst ein helles Master-Schlafzimmer mit einem fensterigen Bad en suite, das mit einer Badewanne und stilvollen Sanitärkeramiken ausgestattet ist; den Schlafbereich vervollständigen zwei weitere Einzelzimmer, die beide auf ihren eigenen Außenbereich hinausgehen, und ein zweites fensteriges Bad mit Duschkabine.Die besondere Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, den Wohnbereich effektiv von den privateren Räumen zu trennen, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Das Objekt verfügt über gute Ausstattung und technische Ausrüstung; Eko Kiefer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung; elektrische Fensteröffnung; Wärmepumpenheizung; Solarkollektoren auf dem Dach; Heizverteilung über Schlangen; gute Innenausstattung.Einer der zusätzlichen Vorteile dieses Objekts ist sicherlich seine Lage in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, im Herzen des Medio Malcantone; ein idealer Ort für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen und abgelegenen Umfeld leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Eine Lösung, die sich besonders für Familien mit Kindern und Haustieren eignet, aber auch für diejenigen, die großzügige Räume, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.Die dominante Lage und die gute Sonnenausrichtung tragen dazu bei, ein angenehmes Umfeld das ganze Jahr über zu schaffen, während die Nähe zur Natur die Möglichkeit bietet, einen entspannteren Lebensrhythmus und ein authentisches Umfeld zu genießen.Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und Caslano und Magliaso liegen nur wenige Minuten entfernt.Das Objekt wird durch einen zugewiesenen Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die separat zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück gekauft werden können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/17092