Designwohnung mit 65m2 Terrasse und Panoramablick, 1oder 2 Garagen möglich – stadtnah in Binningen
TOP Wohnqualität in Binningen am Schützenweg, stadtnah - ab sofort oder nach VereinbarungHighlights im Überblick: • Lichtdurchflutete, sehr grosszügige Attikawohnung mit rundum Tageslicht und hoher Privatsphäre, Stil und Raffinesse • auch für Musiker geeignet • harmonische, praktische Grundrisse, mit 2 x Bad/WC, Designbeleuchtung in der ganzen Wohnung • ideal für 2 - 3 Personen, 260 m2 Nutzfläche, 160 M2 Wohnfläche Sonnige Dachterrasse (ca. 70 m²) mit Panoramablick Richtung Basel, Binninger Höhe und Bruderholz, 7 Zugänge, mit stimmungsvoller Aussenbeleuchtung, viel Platz für Liegen, ideal für BBQ oder outdoor Küche, Wasseranschluss • 60 m2 offener Wohn- Essbereich, Design Cheminée mit firewood tower • Wohnküche mit viel Stauraum, Geschirrspüler mit Besteckschublade und Innenbeleuchtung, grossem Kühl-Gefrierschrank • Zwei Badezimmer, beide mit Fenster: • Master bedroom mit en-suite-Bad mit Dusche und angrenzendem Schrankzimmer (walking-in closet) • Gästebad/-WC • Eigene Waschmaschine und Tumbler, wohnungsintern • Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice • Exzellente Wärmedämmung Winter wie Sommer • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Fondue-/Raclette-Gartenhaus zur privaten Mitbenutzung • Geschlossener Veloraum • 1–2 Einzelgaragen möglich, auf Anfrage • Kellerabteil mit Elektroanschluss, konstante Temperatur, ideal für Weinlager Lage: • Ruhige, gehobene Wohnadresse in Binningen BL – ohne Durchgangsverkehr • Attraktive, steuergünstige Gemeinde mit urbaner Nähe • Hervorragend erschlossen in die Stadt und nach Allschwil: • Tramlinie 2 (direkt via SBB in die Innenstadt und zur Roche) • Buslinien 37, 36, 61 sowie S-Bahn S1 • In wenigen Gehminuten erreichbar: • Beliebtes Naherholungsgebiet Binninger Höhe (Westplateau) mit Bauernhöfen, Pferderanch, Spazier- und Wanderwegen • Sportanlage Spiegelfeld: Hallenbad, Finnenbahn, Fitness-/Sauna- und Sportmassagenzentrum • Diverse Einkaufsmöglichkeiten Bitte beachten Sie:· Nur an Nichtraucher, keine Haustiere· Die Miete versteht sich als Nettomiete. Nebenkosten: CHF 200.– / Monat (à conto)Individuelle Besichtigungen sind tagsüber, abends oder am Wochenende möglich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf (079 723 62 39). Andernfalls geben Sie bitte Ihre Telefonnummer im Kontaktformular ein. Danke.______________________Exclusive Living with panoramic View, located in Binningen next to the townTime to change • Bright, top-floor apartment flooded with natural light and offering a high level of privacy • rooms with a perfect harmonious layout (no sloped ceilings), 2 bathrooms • Sunny rooftop terrace (approx. 65 m²) with panoramic views towards Basel and Bruderholz, multiple access points, and atmospheric evening lighting • Spacious, open-plan living area with designer fireplace and seamless flooring with a warm feel • Modern open plan kitchen • Two bathrooms, both with windows: • En-suite bathroom with shower • Guest bathroom with bathtub • Own in-unit washer and dryer • Fiber-optic internet – ideal for working from home • Well-maintained shared garden with a fondue/raclette garden house available for private use • 1–2 individual garages in the building available for rent upon request • Separate basement storage room included Location: • Quiet, upscale residential area in Binningen/BL – no through traffic • Attractive, low-tax municipality with urban convenience • Excellent public transport connections to Binningen and Allschwil • Tram line 2 (direct connection via SBB station to the city center and to Roche) • Bus lines 37, 36, 61, as well as S-Bahn line S1 Within walking distance: • Spiegelfeld sports facility: indoor swimming pool, running track, fitness/sauna center, and sports massage services • Various shopping options nearby Please note:· Only for non-smokers, no pets allowed· The listed rent is net rent. Additional costs: CHF 200/month (à conto)Individual viewings are possible during the day, in the evening, or on weekends. We look forward to your call on 079 723 62 39