PROMOTIONSANGEBOT: Kaufkosten trägt der Verkäufer

Wir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in gutem Zustand mit großem ebenerdigem Gemeinschaftsgarten und freier Sicht zum Verkauf an.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von über 80 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

• Eingang mit geräumigem Einbauschränk

• Wohnzimmer mit Ausgang zum 124 m² großen, exklusiv genutzten Garten

• Gut ausgestattete, separate Küche

• Ein Gästebad

• Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet

Im Untergeschoss (-1) stehen zwei große Wäschestände, eine Waschküche und Kellerräume zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, Außenparkplätze für jeweils CHF 12'000 und/oder Garagenboxen für jeweils CHF 20'000 zu erwerben.

 GEBAUDESANIERUNGEN

• 1998: Ersetzung der Eingangstüren der Wohnungen, neue Holz/Metall-Fenster mit Doppelverglasung, Verlegung der Heizungsrohre

• 2000: Erneuerung der vertikalen Leitungen

• 2015: Ersetzung des Heizkessels (Ölbrenner - Blaue Flamme)

• 2018: Erneuerung des Daches des Wohngebäudes und der Garagenboxen

• 2019: Neuer Aufzugsanlage, Erneuerung der horizontalen Leitungen

• 2021: Sanierung des Eingangsportals, Fassade, Balkone und Geländer

• 2024: Neuer Außenbereich für die Gemeinschaft

• 2024: Erneuerung des Vorplatzes und der neuen Parkplätze

 GEIMEINDE BIASCA

Die Gemeinde Biasca, Bezirk Riviera, liegt im Zentrum der Region Tre Valli und ist dank der Autobahnachse A2 leicht erreichbar. Sie verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für die Einwohner der Region, wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren. Biasca erstreckt sich über eine Fläche von 60 km² und umfasst ein großes Gewerbegebiet, das durch neue Unternehmensansiedlungen im sekundären Sektor wiederbelebt wird, was zu einer Zunahme der Arbeitsplätze führt.