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"Residenza Portone 17-3.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 796'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Via Murate 4, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 13 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Portone
  • Schule

    5 min.Scuola Cantonale di Commercio
  • Supermarkt

    7 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Piazza Orico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 796'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Bellinzona (Stadtzentrum) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen

 

Wir verkaufen in Bellinzona (Via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, im Zentrum aber auch mitten im Grünen.

PORTONE 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe der charakteristischen Fussgängerzone in der Altstadt von Bellinzona.
Obwohl es im historischen Stadtzentrum liegt, ist die Liegenschaft von einer grossen Grünfläche umgeben, die im Süden bis an die historische Stadtmauer angrenzt. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum Park der Burg von Bellinzona, in dem man spazieren und sich erholen kann.

Besonders wichtig ist die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Schulen (Gewerbe, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zum neuen Autobahnanschluss und zu den zahlreichen Bushaltestellen in Gehdistanz, die es ermöglichen, sich schnell und bequem im ganzen Tessin, im italienischen Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.

Die moderne Architektur und die grossen Glasflächen schaffen besonders helle Räume.

Die moderne Architektur mit ihren grossen Glasflächen schaffen besonders lichtdurchflutete und helle Räume.
Die hellen Farben der Fassaden und der Innenräume stehen in einer harmonischen Verbindung zu der reizvollen Landschaft mit ihren bewaldeten Bergen.

Die Innenräume verfügen über eine grosse Quadratmeterzahl:
Die Räume aller Wohnungen, wie auch die überdachten Terrassen und Balkone sind alle grosszügig geschnitten.
Die Wohnungen verfügen über hohe Decken und grossen Kellerräume.
All diese baulichen Massnahmen haben dazu geführt, dass dieses Objekt einen maximalen Wohnkomfort
bietet die die Lebensqualität erhöht.

Die 3.5 Wohnungen verfügen über zwei oder drei Bäder, eine große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich umgibt, eine moderne offene Küche (mit geräumiger Speisekammer) und zwei große, helle Schlafzimmer.

Fläche: ab 136,42 m2

Verkaufspreis: ab CHF 796'000

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Es stehen externe (CHF 25'000) und interne (CHF 40'000) Parkplätze zur Verfügung.

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
c/o Miminvest SA<br>Via Cantonale
6916Grancia
Inseratenummer
4001022025
Objekt-Ref.
f5f98d5f-6e86-11ee-86bd-0a4bde28e6f6

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