Très grand chalet pour de la rénovation

sur une belle parcelle de 1'332 m2 + une parcelle additionnelle de 450 m2 pour le parking.

La localisation de cette grande maison se trouve dans la merveilleuse région du Vallon de Villard, dans la commune de Montreux, proche des transports publics, en pleine nature.

Le chalet est utilisé depuis de nombreuses années comme lieux de vacances pour la jeunesse, avec une capacité d'accueil de plus de 40 lits, un réfectoire, une grande cuisine agencée, et les sanitaires.

La construction date de 1911 sur 3 niveaux habitables, plus des surcombles (galetas), permettra une belle reconversion de l'habitat existant pour la construction de plusieurs appartements.

Nous avons droit à un très beau dégagement sur la plaine et les montages côté sud. L'emplacement dans le quartier est vraiment très calme et se situe à une altitude de 1000 m. Les routes d'accès sont très bien déneigées en hiver par la commune, et nous sommes proches du domaine skiable des Pléiades.

La distribution des étages est la suivante.

Rez-de-chaussée.

• Entrée, hall, vestiaire
• Réfectoires
• Cuisine
• Economat et plusieurs caves
• Salle à manger
• Plusieurs wc
• Chaufferie à mazout avec local à citernes
• Accès terrasse

1er étage.

• Dortoirs
• Chambres privées à plusieurs lits
• Salles de douches/wc
• Bureau
• Balcon
• Accès aux bücher (à l'arrière du bâtiment)

Combles.

• Dortoirs
• Chambres privées à plusieurs lits
• Balcon

Extérieurs.

• Terrasse
• Büché
• Local chaufferie
• Balançoires
• Jardin
• Chemin d'accès à la route principale
• Parking pour une dizaine de voitures, parcelle additionnelle (à environ 150 m du chalet)