833 Treffer - Immobilien in Bezirk la Riviera-Pays-d'Enhaut kaufen

Exclusif: Propriété d'exception située dans un cadre bucolique

À vendre : Une propriété d'exception nichée dans un cadre bucolique, à l'abri de tout regard. Découvrez ce havre de paix offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac scintillant et les majestueuses Alpes en arrière-plan. Cette demeure, entièrement rénovée avec soin en 2014, est dans un excellent état d'entretien. Les matériaux de qualité et le sens du goût qui ont présidé à sa rénovation en font un véritable bijou architectural. En plus de ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété comprend un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour exercer votre passion artistique. Vous pourrez accéder à cet oasis de sérénité via un ascenseur privatif, ajoutant ainsi une touche d'exclusivité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable chef-d'?uvre de l'immobilier, où luxe et intimité se rencontrent harmonieusement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-25-6

Exclusif: grande villa de 5 chambres avec piscine

Découvrez cette maison exceptionnelle offrant une exposition idéale et une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec un potentiel énorme et une optimisation de l'espace remarquable, elle est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.La propriété est soigneusement entretenue, garantissant une condition générale irréprochable. Dotée d'une surface habitable nette de 223 m², elle s'étend sur trois niveaux et dispose d'un terrain généreux de 992 m². Le garage double offre un espace pratique pour vos véhicules.La maison se compose de 6.5 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains et une toilette invités pour plus de confort. Les combles de 35m² sont à exploiter. Le bâtiment est presque autonome avec ces cellules photvoltaique et ses batterie. La piscine avec sa PAC est un atout supplémentaire, parfait pour se détendre en toute saison.Avec son orientation sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant encore plus son attrait. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une résidence aussi singulière.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-26-3

Villa de standing avec vue panoramique à 180 sur le lac Léman

Située sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le village recherché de Chernex, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue spectaculaire à 180 sur le lac Léman et l'arc alpin. Grâce à son exposition plein sud, la villa est baignée d'une lumière naturelle et changeante tout au long de la journée. Séjour cathédrale : Vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur le panorama.Terrasse de réception : Véritable extension du séjour face au lac, équipée d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'un espace dédié pour une cuisine d'été & cuisine dînatoire entièrement équipée, séparée et complétée par un cellier attenant très fonctionnel.Suite parentale : Une aile de plain-pied comprenant de nombreux rangements intégrés et une salle de bain complète (douche et baignoire). Espace nuit & Modularité (Niveau inférieur)Ce niveau offre une flexibilité unique, idéale pour toutes les configurations familiales ou pour recevoir :2 grandes suites avec dressings et salles de bains privatives.1 chambre additionnelle avec sa salle de douche indépendante.Espace polyvalent : Très grande pièce idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau. Pré-équipée pour l'installation d'une cuisine, elle permet de créer instantanément un studio indépendant avec accès privatif.Annexes : Une buanderie, une cave et un grand local technique.Extérieurs & ÉquipementsÉdifiée dans un écrin de verdure préservé, la villa profite d'un jardin arboré.Un garage-box avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de parc dans la cour privée.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-6 Located in the sought-after hills above Montreux, in the desirable village of Chernex, this exceptional property offers a rare and privileged living environment. Upon entering, your gaze is immediately drawn to a spectacular 180 view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its south-facing orientation, the villa is bathed in natural light that shifts throughout the day. Cathedral-Ceiling Living Room: A spacious, inviting living area with a fireplace, opening onto the panoramic view through large floor-to-ceiling windows.Entertainment Terrace: A true extension of the living room facing the lake, equipped with a hot tub, an outdoor shower, and a dedicated area for a fully equipped summer kitchen and dining kitchen, which is separate and complemented by a highly functional adjoining pantry.Master Suite: A single-level wing featuring ample built-in storage and a full bathroom (shower and bathtub). Sleeping Area & Modularity (Lower Level)This level offers unique flexibility, ideal for any family configuration or for entertaining:2 large suites with walk-in closets and private bathrooms.1 additional bedroom with its own separate shower room.Multipurpose Space: A very large room ideal for a game room, home theater, or office. Pre-wired for a kitchen, it can instantly be converted into a separate studio with private access.Annexes: A laundry room, a cellar, and a large utility room.Outdoor Areas & AmenitiesSet in a preserved green setting, the villa features a tree-lined garden.A garage with an electric vehicle charging station, as well as several parking spaces in the private courtyard.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-6Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf den begehrten Anhöhen von Montreux, im beliebten Dorf Chernex, und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente. Schon beim Betreten wird der Blick von einem spektakulären 180-Panorama auf den Genfer See un...

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Villa à Glion : Un cadre de vie familial entre nature et Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Luxuriöse Chalet-Maisonette als Zweitwohnsitz mit Panoramablick

Erst- oder ZweitwohnungAn privilegierter, sonnenverwöhnter Hanglage am Rande von Château-d'Oex empfängt Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Route de la Frasse 27. Sie vereint alpine Leichtigkeit mit gehobenem Lebensstil und schafft einen Rückzugsort, der Aussicht, Ruhe und Ästhetik auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung eignet sich dieses Zuhause sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz inmitten der Waadtländer Alpen.Schon die Anfahrt durch das gepflegte Quartier vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Gelassenheit. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Hausteil eines stilvollen Chalets. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Lift den Haupteingang und die private Zugangsebene dieser Einheit.Beim Eintritt öffnet sich ein heller Empfangsbereich mit Einbaugarderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essraum beeindruckt mit grosszügiger Fensterfläche, edlen Materialien und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Der unverbaute Blick auf die umliegende Berglandschaft wird hier zum täglichen Erlebnis. Die stilvolle Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und durchdachtem Design integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ergänzt wird die Etage durch zwei flexible Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche.Eine ästhetisch geführte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss - ein Rückzugsbereich für höchste Ansprüche. Hier erwartet Sie ein grosszügig geschnittener Schlafraum mit sichtbaren Balken, Ankleide und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Räume bieten Raum für Kreativität, Gäste oder individuelle Wohnideen.Die Aufteilung überzeugt durch klare Linien, stimmige Proportionen und eine architektonische Sprache, die alpinen Charakter mit zeitloser Eleganz verbindet. Sichtbare Holzstrukturen, warme Oberflächen und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verleihen jedem Raum Tiefe und Atmosphäre.Der private Aussenbereich, in Form einer Terrasse mit Panoramasicht, wird zum Lieblingsplatz für ruhige Stunden oder inspirierende Ausblicke. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang: Hier entsteht Lebensqualität, die über das Gewohnte hinausgeht. Gleichzeitig bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen als stilvolle Ferienresidenz - ein Ort, an dem Erholung, Naturerlebnis und exklusiver Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen.Dieses alpine Zuhause ist mehr als eine Wohnung. Es ist eine Adresse für Menschen mit Sinn für das Besondere. Ein Ort, an dem Design, Natur und Rückzug in stilvoller Harmonie zusammentreffen. Sei es als Erstwohnsitz oder als exklusiver Ferienwohnsitz in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Rare à la vente, appartement situé sur le fameux Quai des Fleurs

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement en rez-supérieur vous offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, calme et élégance. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette propriété séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes, offrant un spectacle unique au quotidien. Ses généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, dans un environnement privilégié. • Quartier résidentiel calme et prisé • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • 110 m² de surface habitable • Terrasse de 28 m²Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Proche Vevey : lumineux 4.5 pièces avec bureau indépendant

Idéalement situé à Corseaux, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités du village.- Dernier étage et petite PPE de seulement 6 lots- Grand séjour avec cuisine ouverte- Cheminée- Balcon et jardin commun- Pièces Polyvalente de 13m2 au rez-de-chaussée- Deux places de parc extérieures, en sus du prix

Majestueuse villa de 10.5 pièces à Montreux – Vue panoramique et prestations d'exception

Une exclusivité Whitewolf Dans l'un environnements les plus recherchés de la Riviera vaudoise, cette remarquable propriété pieds dans l'eau offre un cadre de vie rarissime, alliant élégance, intimité et connexion directe avec le lac.Avec un niveau d'exigence élevé et des matériaux de qualité, la demeure propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de vastes terrasses ainsi qu'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et qualité de vie.Les extérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d'un accès direct au lac ainsi que d'infrastructures extrêmement rares sur le marché actuel. Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien véritablement unique, sans compromis.Procédure de visiteAfin de préserver la confidentialité du lieu et le confort des propriétaires, une procédure de qualification est appliquée avant toute visite.Les acquéreurs potentiels seront invités à présenter leur projet d'acquisition ainsi que les éléments permettant de confirmer leur capacité financière. Une fois ces éléments validés et la cohérence du projet confirmée, une visite privée pourra être organisée.Nous pouvons affirmer avec conviction que tout acquéreur dont les critères correspondent à cette propriété ne sera pas déçu par la qualité du bien proposé.Dossier complet et informations complémentaires sur demandePrésentation complète : (copier coller le lien )https://vultima.my.canva.site/

Appartement dernier étage - La Tour de Peilz

Découvrez ce superbe appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage dans un quartier calme de la Tour-de-Peilz, bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec une vue partielle sur le lac et un agencement optimisé, cet espace lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.Le logement, d'une superficie de 56 m², se distingue par son état impeccable et sa fonctionnalité moderne. Grâce à de nombreux placards encastrés, vous disposerez d'espaces de rangement pratiques. La salle de bain avec fenêtre ajoute une touche supplémentaire de confort et d'élégance.Profitez également des avantages d'un grand espace de stockage grâce à une cave spacieuse et de une place de parking souterrain sécurisée (en supplément de fr.50'000). Située au c?ur de Vevey, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un accès facile à pied aux boutiques, restaurants et transports en commun.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées de la Riviera vaudoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1814-26-3

Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.

L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis.Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant.Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude.À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

Appartement d'exception de 2.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - Montreux

Appartement d'exception de 2.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - Montreux Une adresse privilégiée au coeur de Montreux Appartement d'exception de 2.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - Montreux Appartement d'exception de 2.5 pièces avec vue panoramique sur le lac - MontreuxUne adresse privilégiée au coeur de MontreuxDécouvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces de 65 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence moderne de standing construite en 2007, composée de seulement 12 appartements. Idéalement situé au centre-ville de Montreux, en deuxième ligne du lac, face au débarcadère de la CGN, ce bien bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas des quais, des commerces, des restaurants et des transports publics.Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les Dents-du-Midi, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Il peut être occupé aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les points forts :Situation exceptionnelle au centre de MontreuxDeuxième ligne du lac, face au débarcadère de la CGNVue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les Dents-du-MidiRésidence récente de 2007 avec ascenseurImmeuble accessible aux personnes à mobilité réduiteAppartement en parfait état, comme neufDisponible immédiatement ou à convenirFibre optique installéeFaibles charges : CHF 326.-/mois, tout compris Distribution :L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle :Hall d'entrée avec placards et penderie intégrésGrand séjour lumineux avec espace salle à manger et placardAccès direct à une superbe terrasse orientée plein sudCuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et plan de travail.Grande chambre à coucher avec accès à la terrasseSalle de bains équipée de : baignoire, vasque, WC, colonne de lavage Une terrasse avec une vue exceptionnelle :La terrasse de 9 m², exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes.Elle est équipée de : plafonnier, prise électrique, store-banne électrique Prestations techniques :Chauffage au solProduction d'eau chaude sanitaire par chaudière à gazFenêtres PVC avec triple vitrageStores électriquesFibre optiqueAscenseurImmeuble accessible aux personnes à mobilité réduite Annexes :Le bien comprend également :Une grande cave privative d'environ 10 m², équipée d'une prise électriqueUn garage-box fermé dans le parking souterrain Une qualité de vie privilégiée :Grâce à son emplacement central, l'appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités :Les quais du lac LémanLes commercesLes restaurantsLes transports publicsLa gare CFF de MontreuxLes écolesLes infrastructures culturelles et de loisirsMontreux est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son microclimat et son célèbre Festival de Jazz, faisant de cette adresse un investissement de premier choix. En résumé :Appartement de 2.5 pièces65 m² habitablesTerrasse de 9 m² exposée plein sudVue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et les Dents-du-MidiGarage-box ferméGrande cave de 10 m²Résidence avec ascenseurAccessible aux personnes à mobilité réduiteCharges : CHF 326.-/moisDisponible immédiatement ou à convenirUn bien rare sur le marché de MontreuxAlliant une situation exceptionnelle, une vue à couper le souffle et des prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Prix de vente : CHF 825'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 875'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Maison de 2 appartements entièrement rénovés !

Dans les bas de Chardonne, à la frontière de Corseaux maison individuelle de deux appartements entièrement rénovés. Implantée sur env. 753 m2 de terrain avec une belle vue sur le lac. • 2 appartements de 3.5 pièces d'environ 83 m2 + terrasses et entrée indépendante • Belle surfaces utiles de 85 m2 et 110 m2 • Garages et places de parc extérieures • Accès au village et aux écoles à 5 minutes en voiture

Villa individuelle de caractère avec deux spacieux appartements à proximité du centre-ville

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Cette configuration permet d'habiter le logement principal tout en amortissant une partie significative de l'investissement grâce au revenu locatif.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Maison de 5.5 pièces avec terrain et réserve de bâtir à Saint-Légier

Propriété d'exception à Saint-Légier : Potentiel foncier rare sur la RivieraSituée dans le cadre prestigieux de Saint-Légier-La Chiésaz, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un quartier historique protégé (zone B - Église et Château), assurant la qualité et la pérennité de son environnement. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1'239 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et opportunité stratégique de valorisation.Structure actuelle construite en 1972, la propriété développe actuellement environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5.5 pièces, dont un séjour de caractère avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Avec un volume bâti de 963 m (ECA), la maison repose sur une structure saine avec un sous-sol complet (espaces techniques, rangements) et des combles exploitables. Des travaux récents, tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la réfection des chéneaux, constituent une base solide pour une rénovation énergétique ou une transformation architecturale contemporaine.L'atout majeur de ce bien réside dans sa réserve de bâtir. Si le règlement actuel (coefficient de 12%) permet déjà des aménagements, la révision en cours du Plan d'Affectation Communal (PACom) prévoit un passage à un coefficient de 20%.Cette évolution réglementaire offre des perspectives de développement hors normes :- Surface habitable projetée : passage de 135 m² à environ 215 m².- Volumétrie : potentiel d'extension permettant d'atteindre un volume total d'environ 1'323 m.- Une hauteur à la sablière autorisée de 4.00 mLe jardin privatif de 1'107 m², véritable poumon vert exposé plein sud, offre une vue dégagée et un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage fermé et de quatre places de stationnement extérieures.Plus qu'une maison, ce bien constitue un actif foncier de haute qualité. Il séduira les acquéreurs souhaitant façonner une résidence familiale de prestige sur une parcelle d'envergure, tout en sécurisant une plus-value patrimoniale latente grâce à l'augmentation du droit à bâtir. Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et développement futur au coeur de la Riviera vaudoise.