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"Appartamento 2.5 locali con giardino"

Kaufpreis
CHF 370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 370'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.

Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.

L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.

Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.

La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, una metratura interessante grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.

L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:

- ingresso/atrio con armadio a muro;
- soggiorno con accesso a giardino;
- cucina open-space con zona pranzo;
- un moderno bagno con doccia;
- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;
- una camera matrimoniale;
- cantina al piano interrato;
- grande lavanderia in comune;

Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.

Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.
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Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.

Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.

Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.

Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;
- offene Küche mit Essbereich;
- ein modernes Badezimmer mit Dusche;
- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;
- ein Schlafzimmer;
- Keller im Untergeschoss;
- großer gemeinsamer Waschraum;
- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.

Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PG IMMOcasa Sagl
PG IMMOcasa Sagl
Via del Bosco, 1a
6500Bellinzona
Inseratenummer
4001463188
Objekt-Ref.
V000031
PG IMMOcasa Sagl
Anbieter
PG IMMOcasa Sagl

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