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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Doppel EFH mit Lebensqualität über dem Nebel"

Kaufpreis
CHF 1'080'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
142 m2

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Standort

Rothenegg, 9652 Neu St. Johann

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Nesslau-Neu St. Johann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Primarschule Büelen
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Klosterkirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'080'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
199 m2
Grundstücksfläche:
268 m2
Kubatur:
792 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (2)

Beschreibung

LEBEN IM DORF

 DEN BERGEN NAHE

Das Neubauquartier Rothenegg ist sonnig und attraktiv gelegen, mit Blick auf die Berge.

Die Doppeleinfamilienhäuser Hinterrugg und Schibenstoll liegen attraktiv in dieser Überbauung, mit Garage und zusätzlichem Parkplatz vor dem Haus. Das Quartier ist familienfreundlich und bietet mit viel Umschwung und einer unbefahrenen Wohnstrasse viel Platz für Kinder um zu spielen.

Nesslau vereint die Vorzüge von hoher Wohn- und Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren. Mit vielen aktiven Vereinen, einem Oberstufenzentrum sowie der Nähe zur Kantonsschule Wattwil ist Nesslau eine attraktive Wohngemeinde sowohl für Familien als auch für alle, die gerne draussen sind. 

Durch eine gute Verkehrserschliessung und ÖV-Anbindung sind sowohl regionale Zentren wie Wattwil und Wil, als auch Hochschulstandorte St. Gallen, Rapperswil und Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Zu den Flughäfen Zürich und Altenrhein gelangt man innerhalb einer Stunde.

 

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BAVAG AG
BAVAG AG
Bäderstr. 4
9650Nesslau
Inseratenummer
4001636372
Objekt-Ref.
Rothenegg.DoppelEFH.5jij2.21gxj

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Eigenmittel (optional)

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