Zum Verkauf steht ein sehr luxuriöses, neuwertiges Penthouse (Baujahr 2017) mit einem geräumigen Wellnessbereich, welches eine überwältigen Ausblick über das Rheintal, Liechtenstein und Österreich bietet. Willkommen in Buchs, Sankt Gallen!Das grosszügig ausgelegte Anwesen bietet Ihnen 2,60 m Deckenhöhe, Eleganz und höchsten Komfort. An kälteren Wintertagen finden Sie Wärme und Geborgenheit vor Ihrem Kamin. Die Einrichtung des Objekts ist nicht nur luxuriös und modern, sondern auch mit allerlei technischen Raffinessen ausgestattet. Neben einem grossräumigen Homeoffice für Ihre Kanzlei oder Praxis, finden Sie hier zwei Einstellhallen für Ihre Autosammlung. Die beiden Anliegerwohnungen bieten ausreichend Platz für Familie und Personal, und vereint somit alles unter einem Dach, diskret miteinander verbunden.Das Penthouse im 3.OG. verfügt über eine Netto-Gesamtfläche von ca. 332 m² und einem integrierten Hauswirtschaftsraum mit separater Küchenzeile, Waschmaschine und Trockner auf ca. 12 m². Der ca. 28 m² gedeckte Sitzplatz und die ungedeckte Terrasse bieten Ihnen und Ihren Gästen auf ca. 98 m² ausreichend viel Platz für grosse Grillfeste. Der Wellnessbereich mit dem individuell gestalteten Steingarten eignet sich für Sie auch als FKK-Zone und bietet auf ca. 88 m² ausreichend Privatsphäre. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie sowohl morgens als auch abends die Sommertage auf beiden Terrassen mit Panoramablick verbringen.Im EG befinden sich Ihr Keller auf ca. 25 m² und der ca. 30 m² grosse und begehbare Tresorraum für Akten und Wertgegenstände. Ebenfalls im EG, neben dem Haupteingangsbereich der Liegenschaft, befindet sich Ihr Arbeitsbereich auf 143 m² welcher als Praxis oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein separater Eingang gewährt Ihnen die nötige Diskretion für Ihr Klientel und lässt Ihnen zugleich genügend Freiraum, sich kreativ auszuleben - ein Punkt, der in Zeiten von Corona nicht unterschätzt werden sollte.Direkt daneben sind die beiden Anliegerwohnungen für Ihre Familie oder Mitarbeiter untergebracht und bieten Ihnen auf ca. 103 m² ausreichend Platz. Ein weiterer Raum von ca. 39 m² wartet darauf, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden.In der TG befinden sich auf ca. 60 m² Ihre 4 Stellplätze für den täglichen Bedarf und eine separat abschliessbare, klimatisierte Einstellhalle auf einer Fläche von ca. 230 m² für 11 Fahrzeuge mit Drehteller, um Ihre Autosammlung zu rangieren. Der Auto-Waschplatz mit ca. 30 m² und die hydraulische Hebebühne mit weiteren 2 Stellplätzen werden Sie ebenfalls begeistern.Die Gesamtfläche beläuft sich auf über 1200 m²Es wurden nur die besten Materialien von Bang & Olufsen (B&O), Dornbracht, Gaggenau, Bulthaup, Klass Ofendesign, Wildbrett Naturboden, Villeroy & Boch, Gilgen Doorsystems, Kaba (Dorma Kaba), USM Haller, B&B Italia, Minotti, Flos, Mirage (Fliesen), Poliform, Hilti Glasbau, Zech Fenster, Zech Türen, Spin-It Car Turntables, Kone (Aufzug), Klafs (Sauna), Securiton, Siedle, Philipps Hue, Hager (Elektronik) und Grohe verbaut.Up for sale is a very luxurious, as-new penthouse (built in 2017) with spacious wellness area, which offers a stunning view over the Rhine Valley, Liechtenstein, and Austria. Welcome to Buchs, Sankt Gallen!The generously laid out property offers you a 2.60 m ceiling height, elegance, and maximum comfort. On colder winter days, you will find warmth and comfort in front of your fireplace. The furnishings of the property are not only luxurious and modern, but also equipped with all kinds of technical refinements. In addition to a spacious home office for your law firm or practice, you will find two parking garages for your car collection. The two adjoining flats offer sufficient space for your family and staff, thus combining everything under one roof - discreetly linked...