11 Treffer - Wohnung mieten in Lotzwil

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CHF 1'890.–
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Finkenweg 6, 4932 Lotzwil

4.5 Zimmer, 160m², 1'890.-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Finkenweg 6 in 4932 Lotzwil.Die grosszügige 4 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die ganze oberste Etage und bietet auf 140m² Wohnfläche, sowie einem 20 m² grossen Wintergarten ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Zusätzlich steht ein 20 m² grosser Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die gepflegte und laufend unterhaltene Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus an bevorzugter Lage und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem durchdachten Grundriss. Highlights sind das Cheminée im Wohnzimmer, der grosszügige Wintergarten, das separate Esszimmer als ideale Ergänzung zur Küche, die genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das Badezimmer mit WC verfügt über einen eigenen Waschturm und eine Whirlwanne mit Blick in den Himmel. Viel Stauraum bieten ein 6 m² grosser Abstellraum in der Wohnung, rund 100 m² Estrichfläche sowie ein 7 m² grosses Kellerabteil. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung Objekttyp: WohnungAnzahl Zimmer: 4 1/2 plus WintergartenAnzahl Badezimmer/WC: 1Anzahl Dusche/WC: 1Etage: 2. OG (Dachgeschoss)Wohnfläche: 140m2 + 20m2 Wintergarten = Total bewohnbar 160m2 plus 20m2Hobbyraum Stauraum: 6 m² Abstellraum, 100m2 Estrich, 7m2 Kellerabteil Baujahr: 1988, laufend unterhalten und Geräte ersetzt, frisch gestrichen 2026Miete: CHF 1'890.- inkl. Estrich, Hobbyraum, Kellerabteil, NK allgemein (Allgemein: Strom, Wasser, Abwasser, und Hauswartung) Zusätzlich: NK individuell für Wasser, Strom- und Heizkosten. Werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.Zusätzlich: Carport CHF 100.-Raumangebot:1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Wintergarten, 1 Bad/WC, 1 Du/WC, 1 Entrée • Wohnzimmer mit Cheminée 31m2 plus Wintergarten 20m2 • Esszimmer 22m2 plus Abstellraum 6m2 • Zimmer 1 - 20m2, Zimmer 2 - 10m2, Zimmer 3 - 19m2 • Küche mit Platz für Essecke 11m2 • Bad/WC mit Waschturm 9m2 / Du/WC 4m2 • Entrée, Gang 15m2 • Stauraum 100m2 auf dem Estrich • Hobbyraum 20m2 & Kellerabteil 7m2 Umgebung und andere Besonderheiten Angrenzend an die Landwirtschaftszone, umgeben von Grünflächen und Wäldern, bietet diese Wohnung Ruhe und Erholung sowie eine schöne rundum Sicht. Durch das oberste Stockwerk über die ganze Gebäudefläche gibt es Licht zu jeder Tageszeit. Das Wohnquartier bietet eine familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufen, OeV und Freizeitaktivitäten sowie eine kurze Distanz zu Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in Lotzwil erreichbar oder im angrenzenden Langenthal.Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste 20m2Wintergarten/Dachterrasse mit zu öffnenden Frontscheiben und elektrischer Beschattung, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente - unabhängig von der Jahreszeit.Das Elternschlafzimmer ist mit 20m2 geräumig und hat hinter dem Bett eine praktische Ablagebox als Stauraum über die ganze Zimmerbreite.Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloraum mit separatem Eingang und zwei Besucherparkplätze. Umgebungsinformationen (Distanzen zu Fuss) • Schule: 10 Min. Schulhaus Kirchenfeld • Sport: 13 Min. Schwimmbad Langenthal • Einkaufen: 14 Mi. Coop / 15 Min. Volg / 24 Min. Migros / 2 Min. Tankstellenshop / 4 Min. Bäckerei • Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Min. Lotzwil Unterdorf / 16 Min. Station Langenthal süd

Wegzeit
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CHF 1'484.–
4.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Langenthalstrasse 1, 4932 Lotzwil

Modern wohnen an zentraler Lage – komplett sanierte 4.5-Zimmerwohnung

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit hochwertigem Ausbau und kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr? Dann könnte diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert. Dabei entstand ein modernes Wohnkonzept mit zeitlosen Materialien und einer offenen Küche als Herzstück der Wohnung. Der eine Balkon wurde ebenfalls 2023 erneuert und lädt zum Entspannen mit Blick ins Quartier ein.Auch die Lage überzeugt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Volg mit integrierter Poststelle, direkt nebenan ein Coop. Kindergarten und Oberstufe liegen vis-à-vis der Liegenschaft. Bahnhof, Restaurants sowie eine Bäckerei mit Café erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.Die Wohnung bietet Ihnen: • Grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Korridor • Drei vielseitig nutzbare Zimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten, eines davon mit Balkon • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Abendsonne • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertiger Ausstattung: • Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug • Geschirrspüler • Backofen • Grosser Kühlschrank mit Gefrierfach • Viel Stauraum • Deckenspots • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Glastrennwand, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenräume sowie Veloraum Parkierung • Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 120.–/Monat • Töff-Einstellplatz: Auf Anfrage. Hinweis: In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lotzwil ist in den letzten 3 Jahren um 2.85% gewachsen und zählt nun 2779 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'130. In der Bevölkerung gibt es 12.28% Hochschulabsolvent:innen, 19.2% mit einer höheren Berufsausbildung, 53.62% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.89% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.94%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.98%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Lotzwil liegt bei 19.84%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34% und ein kinderloses Ehepaar 14.47%.

Neubau

Mit 58 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lotzwil neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam 2 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 10 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lotzwil zugenommen und zählt nun 1379 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Weiter gibt es 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 316 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Lotzwil sind 2.99% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 8.11% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.5% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.82% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.42% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.59% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1457. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1245 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1810 oder weisen genau diesen Wert auf.