10 Treffer - Wohnung mieten in Lotzwil

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CHF 2'150.–
4.5 Zimmer
Finkenweg 6, 4932 Lotzwil

4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Wintergarten

4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Wintergarten: 138m2 idyllisches, komfortables Wohnen mit 100m2 Stauraum auf Dachboden, Kellerabteil, Hobbyraum Verfügbarkeit: 1.8. oder nach VereinbarungObjekttyp: WohnungAnzahl Zimmer: 4 1/2 mit WintergartenAnzahl Badezimmer/WC: 1Anzahl Dusche/WC: 1Etage: OG (Dachgeschoss)Nutzfläche: 138 m2Baujahr: 1988, Rennovationsjahr 2022, laufendZusätzlich 1 Carport + 1 Parkplatz CHF 120.-Ihre Vorteile auf einen Blick:- Idyllische Lage am ruhigen Dorfrand von Lotzwil- Helle Räume mit optimaler Lichtdurchflutung und Aussicht- Eigene Heizung. Grosser Warmwasserboiler in der Wohnung- Carport-Parkplatz plus Platz dahinter für 2. Fahrzeug- Angrenzende Zone (LWZ) Landwirtschaftszone- Grosser Wintergarten/Dachterrasse 25m2- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Wohnküche und separates Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- Stauraumabteil 6m2 in der Wohnung- Stauraum 100m2 auf dem Dachboden- Kellerabteil 7m2- Hobbyraum 20m2- 3 Zimmer / 1 Wohnzimmer / 1 Esszimmer / 1 Küche / 1 Wintergarten Willkommen in dieser geräumigen und hellen 4 1/2-Zimmerwohnung mit Wintergarten im obersten Stock in einem ruhigen und gepflegten 5-Familienhaus am nördlichen Dorfrand von Lotzwil direkt an der Landwirtschaftszone. Umgeben von Grünflächen und Wäldern, bietet diese Wohnung Ruhe und Erholung sowie eine schöne rundum Sicht. Durch das oberste Stockwerk über die ganze Gebäudefläche gibt es Licht zu jeder Tageszeit. Das Wohnquartier zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die kurze Distanz zu Langenthal und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Der OeV und ein Tankstellenshop befinden sich in ca. 500 m Entfernung.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut geschnittenen Grundriss und ermöglicht vielfältige Möblierung. Vorhandene Einbauschränke in allen Schlafzimmern und ein Bettkasten bieten zusätzlichen Stauraum.Die Küche ist in einem gepflegten Zustand und mit allen üblichen, teils neuen, Geräten ausgestattet. Sie bietet praktische Arbeitsflächen und alles, was man im Alltag braucht und genügend Platz für einen Esstisch z.B. eine Eckbank. Direkt daneben befindet sich das helle und gemütliche Esszimmer und das Wohnzimmer mit Cheminée mit direktem Zugang zum Wintergarten.Das Badezimmer ist modern, mit viel Tageslicht, mit hellen Materialien und einer grossen Eck-Wirlbadewanne. Darin ist auch die Waschmaschine/Tumbler aufgestellt. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC/Dusche zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten/Dachterrasse mit elektrischer Beschattung mit ca. 25m2, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente - unabhängig von der Jahreszeit.Das Elternschlafzimmer ist geräumig und mit Einbauschränken und praktischer Ablagebox über die ganze Zimmerbreite an der Wand. Zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken lassen sich vielseitig nutzen.Zur Wohnung gehören ausserdem ein riesiger Dachboden mit 100m2 als Stauraum, ein Stauraum neben dem Esszimmer mit 6m2, ein Hobbyraum mit 20m2, ein Kellerabteil mit 7m2 sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloraum mit separatem Eingang.Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein weiterer Aussenparkplatz bereit.

Wegzeit
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CHF 1'484.–
4.5 Zimmer85m² Wohnfläche
Langenthalstrasse 1, 4932 Lotzwil

Modern wohnen an zentraler Lage – komplett sanierte 4.5-Zimmerwohnung

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit hochwertigem Ausbau und kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr? Dann könnte diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert. Dabei entstand ein modernes Wohnkonzept mit zeitlosen Materialien und einer offenen Küche als Herzstück der Wohnung. Der eine Balkon wurde ebenfalls 2023 erneuert und lädt zum Entspannen mit Blick ins Quartier ein.Auch die Lage überzeugt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Volg mit integrierter Poststelle, direkt nebenan ein Coop. Kindergarten und Oberstufe liegen vis-à-vis der Liegenschaft. Bahnhof, Restaurants sowie eine Bäckerei mit Café erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.Die Wohnung bietet Ihnen: • Grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Korridor • Drei vielseitig nutzbare Zimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten, eines davon mit Balkon • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Abendsonne • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertiger Ausstattung: • Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug • Geschirrspüler • Backofen • Grosser Kühlschrank mit Gefrierfach • Viel Stauraum • Deckenspots • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Glastrennwand, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und WC • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenräume sowie Veloraum Parkierung • Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 120.–/Monat • Töff-Einstellplatz: Auf Anfrage. Hinweis: In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lotzwil ist in den letzten 3 Jahren um 2.85% gewachsen und zählt nun 2779 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'130. In der Bevölkerung gibt es 12.28% Hochschulabsolvent:innen, 19.2% mit einer höheren Berufsausbildung, 53.62% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.89% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.94%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.98%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Lotzwil liegt bei 19.84%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34% und ein kinderloses Ehepaar 14.47%.

Neubau

Mit 58 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lotzwil neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam 2 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 10 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lotzwil zugenommen und zählt nun 1379 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Weiter gibt es 134 Wohnungen mit 2 Zimmern, 341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 316 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Lotzwil sind 2.99% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 8.11% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.5% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.82% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.42% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.59% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1457. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1245 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1810 oder weisen genau diesen Wert auf.