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"Umbauwohnung 5.5 Zimmer mit Terrasse und Garten, Zweitwohnsitz und Ausländer"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
160 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkäuflich als Zweitwohnsitz und für Ausländer

In der großen Gemeinde Crans Montana, sehr angenehmes, helles Appartement, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss eines kleinen, 3-stöckigen Wohnhauses, gut gepflegt und ruhig gelegen, mit mehreren direkten Zugängen nach draußen und optimaler Besonnung.

Dieses 5,5-Zimmer-Appartement, ca. 140 m2 Wohnfläche, mit teilweise überdachter Terrasse und eigenem Garten, ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangshalle
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Geräumiges Wohnzimmer mit 2 schönen Fenstertüren, die auf die Terrassen im Süden und Westen und auf den Garten führen
  • Moderner Kamin
  • Große, offene Küche, perfekt ausgestattet, mit Zugang zum Essbereich
  • Geräumiges Elternschlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, teilweise überdacht, mit Markise und Zugang zum privaten Garten auf 3 Seiten
  • Eine Terrasse im Westen, um den Tag ausklingen zu lassen
  • Der private Garten geht direkt in den großen, gemeinschaftlichen Garten über


Zu diesem Angebot gehören, im Preis inbegriffen:
  • Ein großer, individueller Parkplatz in der Garage (Möglichkeit zur Lagerung), mit Vorrichtung für Elektroauto
  • Ein Außenbereich, um Fahrräder zu lagern
  • Ein schöner Keller mit Möglichkeit einer privaten Waschmaschine
  • Ein großer, gemeinschaftlicher Waschraum
  • Ein großer, gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
  • Zwei Besucherparkplätze

Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zu mieten.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Mollens:
Nur wenige Minuten von der Alpenstation Crans-Montana und der Stadt Sierre, der Sonnenstadt, entfernt, bietet Mollens eine ideale geografische Lage im Herzen der Walliser Alpen und profitiert von seinem berühmten Mikroklima. Es bietet seinen Bewohnern ein atemberaubendes Panorama und ein mildes, angenehmes Klima das ganze Jahr über, bei einer Höhe von 1000 m. Dieses charmante Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben: Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Es ist auch der Ausgangspunkt für viele markierte und von Crans-Montana Tourismus gepflegte Wanderungen, die Picknickplätze und malerische Orte ansteuern. Der Dorfplatz, mit der Kapelle und dem Bürgersaal, ist ein Juwel der regionalen Handwerkskunst. Direkt unterhalb des Dorfes befindet sich die Kirche Saint-Maurice-de-Laques, die atemberaubende Glasfenster des Meisterglasmachers Alexandre Cingria und einen Glockenturm aus dem Jahr 1531, ein Werk des berühmten Architekten Ruffiner, besitzt.

Auf der Gemeinde und nur wenige Minuten von der lebhaften Station Crans Montana und all ihren Einrichtungen entfernt, könnte dieses geräumige, helle Appartement eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz aufnehmen oder ein schönes Ferienappartement sein.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominique Lesgardeur

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002176729
Objekt-Ref.
5363275
Valimmobilier SA
Anbieter
Valimmobilier SA

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