5514 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Wallis (Valais)

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CHF 1’425’600.– Premium
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Découvrez l'élégance alpine redéfinie avec ces chalets exceptionnels terrasse pelouse vue panoramique

En exclusivité Mcbimmo & Herus Immobilier vous présente a l'entrée de Haute Nendaz Nous allons bientôt construire avec l' art et le grand respect des matériaux.Façades sur du bois de Mélèze et pierre naturellesNichés au coeur d'un paysage pittoresque, ces trois chalets de luxe offrent une expérience de vie incomparable, fusionnant élégance contemporaine et commodités haut de gamme. Avec une vue panoramique sur l'ensemble du décor alpin, chaque instant semble figé dans une scène digne d'une carte postale. L'harmonie entre le design raffiné des chalets et la majesté naturelle qui les entoure crée un équilibre parfait entre modernité et splendeur naturelle.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les intérieurs des chalets respirent le luxe discret, avec des espaces conçus pour le confort et l'esthétique. Les équipements haut de gamme ajoutent une touche de sophistication, offrant aux résidents une vie quotidienne empreinte de raffinement.Choisissez la cuisine qui vous inspire, les salles de bains qui vous apaisent, les parquets et carrelages qui reflètent votre style, ainsi que les portes qui vous accueillent. Chalet de 210 m²De plus, 2 places de parking souterraine et 1extérieur pour votre confort en suppl. Une aubaineEspaces terrasse de 19.70 m² avec sa sublime vue ainsi que 40 m² de pelouse pour vos moments de relaxations.Nendaz est une commune constituée d'une quinzaine de villages et hameaux, située au coeur des 4 vallées lui permettant de bénéficier du plus grand domaine skiable de Suisse .Idéale pour les passionnés de sports d'hiver mais également pour les randonneurs avec ses 250 km de sentiers balisés et ses bisses.Après réception de votre dossier complet, nous serions ravis de vous accueillir sur place afin de vous présenter de manière approfondie toutes les opportunités uniques que cette offre a à offrir.Agence Herus & MCbimmo Marie Caroline BinierDirectionRoute des Iles 11870 MontheyContact : 076 393 02 23Email : info@mcbimmo.chwww.Mcbimmo.ch

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CHF 725’760.– Premium
5.5 Zimmer 156m² Wohnfläche
1958 Uvrier

Bâtiment B4 au 1er étage

Nouvelle promotion à Uvrier de 10 petits immeubles de 3 étages pour un total de 165 appartements allant du studio au 6 pièces dont 30 attiques.Belle situation sur la Rive droite à la Route d'Italie à moins de 500 m du centre commercial de la Coop, du centre scolaire et à 3 min en voiture de la ville de Sion.Avec une architecture contemporaine épurée et une orientation Sud-Ouest pour la plupart des appartements, cette promotion inspire la joie de vivre, d'où son nom « Alegria » !B4-103 : Appartement de 5.5 pièces au 1er étageSurface habitable : 88 m2Balcon : 18 m2Surface de vente :156 m2Distribution :- Hall d'entrée avec penderie- Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct balcon- Chambre 1 - Chambre 2 parental avec salle de bain privative : Douche, WC, lavabo et fenêtre- Une cave (C85)PARKING :***Plus de places extérieures disponibles pour cette promotion***9 Places de parc pour moto à CHF 8'000.- en sus1 Place de parc intérieure rattachée (PS119) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoireCOMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF à 1 km- Centre scolaire à 1 km- Autoroute à 4,5 km- Centre-ville de Sion à 5 kmDisponible en 2024 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 1’728’000.– Premium
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
3900 Brig

Einzigartige Attikawohnung in Gamsen: 6.5 Zimmer, 139 m² Terrasse und Luxus pur

In der malerischen Umgebung von Gamsen im Kanton Wallis erwartet Sie eine wahre Perle des modernen Wohnens. Im Jahr 2024 wird unser Neubauprojekt gebaut, welches sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt 7 Wohneinheiten beherbergt. Jede dieser Einheiten bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, doch die hier vorgestellte 6.5-Zimmer-Attikawohnung setzt dem Ganzen die Krone auf.Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 210 m² bietet diese Wohnung ein grosszügiges und offenes Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum gigantischen Balkon von 139 m², welcher genügend Raum für Entspannung, Freizeit und unvergessliche Momente mit Blick auf die Bergkulisse bietet.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Badezimmer, beide mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die präzise Verarbeitung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.Die Lage in Gamsen, umgeben von der unberührten Natur des Wallis, ist nicht nur familienfreundlich, sondern verspricht auch eine hohe Lebensqualität. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für zusätzliche CHF 50'000 erworben werden.Erleben Sie Luxus, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl in dieser exquisiten Attikawohnung.Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 984’960.– Premium
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1958 Uvrier

Soleil couchant !

Nouvelle promotion à Uvrier de 10 petits immeubles de 3 étages pour un total de 165 appartements allant du studio au 6 pièces dont 30 attiques.Belle situation sur la Rive droite à la Route d'Italie à moins de 500 m du centre commercial de la Coop, du centre scolaire et à 3 min en voiture de la ville de Sion.Avec une architecture contemporaine épurée et une orientation Sud-Ouest pour la plupart des appartements, cette promotion inspire la joie de vivre, d'où son nom « Alegria » !B4-112 : Appartement de 6.5 pièces en rez-jardinSurface habitable : 112 m2Terrasse : 11 m2Jardin : 77 m2Surface de vente : 190 m2Distribution :- Hall d'entrée avec penderie- Cuisine équipée ouverte sur salon de 24 m2 avec accès direct terrasse et jardin- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et emplacement colonne de lavage- Chambre de 14 m2 PARKING :***Plus de places extérieures disponibles pour cette promotion***9 Places de parc pour moto à CHF 8'000.- en sus2 places de parc intérieures (CHF 35'000 pièce en sus obligatoire)COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF à 1 km- Centre scolaire à 1 km- Autoroute à 6.5 km- Centre-ville de Sion à 5 kmDisponible en 2024 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 1’425’600.– Premium
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Découvrez l'élégance alpine redéfinie avec ces chalets exceptionnels terrasse pelouse vue panoramique

Mcbimmo & Herus Immobilier vous présente a l'entrée de Haute Nendaz.Nous allons commencer la construction avec l' art et le grand respect des matériaux.Façades sur du bois de Mélèze et pierre naturellesNichés au coeur d'un paysage pittoresque, ces trois chalets de luxe offrent une expérience de vie incomparable, fusionnant élégance contemporaine et commodités haut de gamme.Avec une vue panoramique sur l'ensemble du décor alpin, chaque instant semble figé dans une scène digne d'une carte postale.L'harmonie entre le design raffiné des chalets et la majesté naturelle qui les entoure crée un équilibre parfait entre modernité et splendeur naturelle.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.Les intérieurs des chalets respirent le luxe discret, avec des espaces conçus pour le confort et l'esthétique. Les équipements haut de gamme ajoutent une touche de sophistication, offrant aux résidents une vie quotidienne empreinte de raffinement.Choisissez la cuisine qui vous inspire, les salles de bains qui vous apaisent, les parquets et carrelages qui reflètent votre style, ainsi que les portes qui vous accueillent.De plus, 3 places de parking souterrain pour votre confort. Une aubaine.Espaces terrasse de 19.50 m² avec sa sublime vue ainsi que 75 m² de pelouse pour vos moments de relaxations.Nendaz est une commune constituée d'une quinzaine de villages et hameaux, située au coeur des 4 vallées lui permettant de bénéficier du plus grand domaine skiable de Suisse .Idéale pour les passionnés de sports d'hiver mais également pour les randonneurs avec ses 250 km de sentiers balisés et ses bisses.Après réception de votre dossier complet, nous serions ravis de vous accueillir sur place afin de vous présenter de manière approfondie toutes les opportunités uniques que cette offre a à offrir.Agence Herus & MCbimmoMarie Caroline BinierDirectionRoute des Iles 11870 MontheyContact : 076 393 02 23Email : info@mcbimmo.chwww.Mcbimmo.ch

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CHF 1’193’760.– Premium
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1958 Uvrier

Ascenseur direct dans l'attique !

Nouvelle promotion à Uvrier de 10 petits immeubles de 3 étages pour un total de 165 appartements allant du studio au 6 pièces dont 30 attiques.Belle situation sur la Rive droite à la Route d'Italie à moins de 500 m du centre commercial de la Coop, du centre scolaire et à 3 min en voiture de la ville de Sion.Avec une architecture contemporaine épurée et une orientation Sud-Ouest pour la plupart des appartements, cette promotion inspire la joie de vivre, d'où son nom « Alegria » !B3-90 : Attique de 6.5 pièces Surface habitable : 126 m2Terrasse : 74 m2Surface de vente : 220 m2Distribution :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Chambre avec salle de bain privative avec douche et accès sur une loggia de 5 m2- 2 Chambres- 1 Salle de bain avec baignoire- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à manger/salon- 1 Balcon de 68 m2- 1 Cave (C74)PARKING :***Plus de places extérieures disponibles pour cette promotion***9 Places de parc pour moto à CHF 8'000.- en sus2 places de parc intérieures (CHF 35'000 pièce en sus obligatoire)COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF à 1 km- Centre scolaire à 1 km- Autoroute à 6.5 km- Centre-ville de Sion à 5 kmDisponible en 2024 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 645’260.– Premium
77m² Wohnfläche
Route des Masses, 1987 Hérémence

Appartements neufs au pied des pistes des 4 Vallées. Prix intéressants

Rare en Valais: Devenez propriétaire d'un appartement haut de gamme au pied des pistes du Domaine des 4 Vallées et profitez de la montagne été comme hiverA partir de CHF477'100.-Vente aux étrangersAppartementsIdéalement situé au pied des pistes du Domaine des 4 Vallées, découvrez ce somptueux projet en Valais de 9 chalets haut de gamme offrant des appartements modernes, luxueux et en préservant le charme traditionnel de chalet. Beaucoup de choix disponible: analyser nos plans et faites votre choix!Avantages • Facile d'accès et à 1h45 de Genève • Ski in - ski out /domaine skiable des 4 vallées: 410km de pistes • Activités hivernales et estivales • Standard luxueux • Paiement au fur et à mesure de la construction • Wellness, piscine, divers commerces • Gestion locative et services hôteliers • Frais d'acquisition très bas: 3% TTC • Vente aux étrangers Un investissement "suisse" Un appartement dans la résidence de la Dent Blanche vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux. Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires en Valais. La valeur de votre bien ira croissante car il possède un grand potentiel de développement par rapport aux stations voisines. Verbier, Haute-Nendaz sont toutes centrées sur le domaine skiable des 4 Vallées. La facilité du Ski-in, Ski-out est très recherchée. Vous disposez du dernier véritable Resort offrant cet avantage. La formule de résidence hôtelière du Dent Blanche Resort ne limite pas l'accès de la propriété aux Suisses. Les étrangers peuvent acheter sans restriction. Ceci augmente la valeur intrinsèque de votre bien car il est accessible aux amateurs-investisseurs du monde entier. 3 % en Valais: les frais d'accession à la propriété sont parmi les plus faibles qui soient. Ceci inclus toutes les taxes, droits de timbre et frais notariaux. Même pour des critères Suisse, c'est très peu!Situation La résidence La Dent Blanche se trouve nichée dans le Val d'Hérens, vallée latérale à la Vallée du Rhône qui s'étend sur 40km vers le sud jusqu'à l'emblème de la Vallée, la Dent-Blanche à 4'358m. La résidence La Dent Blanche se trouve à proximité de la bourgade d'Hérémence, dans un territoire entre tradition et modernité. Les 9 magnifiques chalets de la résidence sont regroupés autour d'un restaurant, de commerces et d'un Wellness ouvert toute l'année. Les chalets se construisent en amont du départ des remontées mécaniques, à quelques mètres des pistes de ski.87 appartements allant du 2½ pièces au 4½ pièces (de une à trois chambres à coucher) composent la résidence. La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la constructionOrientationL'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. Le Valais bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. L'altitude à 1'550 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.Carte interactive du domaine skiablehttps://verbier4vallees.ch/fr/informations-utiles/carte-interactive?gclid=Cj0KCQiAwvKtBhDrARIsAJj-kTi02JQ6XxBKjv5-xSDRMWZZJACeWsB31NhxypUwqcaRYId3ejapDWgaAqgBEALw_wcBVous pouvez acquérir plusieurs lots ou même un immeuble entier comme investissement.Contactez-nous rapidement pour réserver votre appartement! Rarität im Wallis: Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen Wohnung am Fusse der Pisten der Domaine des 4 Vallées.Ab CHF477'100.-Verkauf an AusländerWohnungenIdeal gelegen am Fusse der Pisten der Domaine des 4...

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CHF 921’600.– Premium
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1958 Uvrier

6.5 pièces !

Nouvelle promotion à Uvrier de 10 petits immeubles de 3 étages pour un total de 165 appartements allant du studio au 6 pièces dont 30 attiques.Belle situation sur la Rive droite à la Route d'Italie à moins de 500 m du centre commercial de la Coop, du centre scolaire et à 3 min en voiture de la ville de Sion.Avec une architecture contemporaine épurée et une orientation Sud-Ouest pour la plupart des appartements, cette promotion inspire la joie de vivre, d'où son nom « Alegria » !B4-113 : Appartement de 6.5 piècesSurface habitable : 112 m2Balcon : 22 m2Surface de vente : 160 m2Distribution :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Chambre avec salle de bain privative avec douche- 2 Chambres- 1 Salle de bain avec baignoire- 1 Buanderie- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à manger/salon- 1 balcon de 22 m2- 1 Cave (C94)PARKING :***Plus de places extérieures disponibles pour cette promotion***9 Places de parc pour moto à CHF 8'000.- en sus2 places de parc intérieures (CHF 35'000 pièce en sus obligatoire)COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF à 1 km- Centre scolaire à 1 km- Autoroute à 6.5 km- Centre-ville de Sion à 5 kmDisponible en 2024 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 1’172’160.– Premium
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1958 Uvrier

Attique !!!!

Nouvelle promotion à Uvrier de 10 petits immeubles de 3 étages pour un total de 165 appartements allant du studio au 6 pièces dont 30 attiques.Belle situation sur la Rive droite à la Route d'Italie à moins de 500 m du centre commercial de la Coop, du centre scolaire et à 3 min en voiture de la ville de Sion.Avec une architecture contemporaine épurée et une orientation Sud-Ouest pour la plupart des appartements, cette promotion inspire la joie de vivre, d'où son nom « Alegria » !B4-111 : Appartement de 6.5 pièces en attiqueSurface habitable : 125 m2Balcon : 68 m2Surface de vente : 200 m2Distribution :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Chambre avec salle de bain privative avec douche et accès sur une loggia de 5 m2- 2 Chambres- 1 Salle de bain avec baignoire- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à manger/salon- 1 Balcon de 63 m2- 1 Cave (C89)PARKING :***Plus de places extérieures disponibles pour cette promotion***9 Places de parc pour moto à CHF 8'000.- en sus2 places de parc intérieures (CHF 35'000 pièce en sus et obligatoire)COMMODITÉS :- Centre commercial de la Coop à 150 m- Arrêt de bus à 150 m- Gare CFF à 1 km- Centre scolaire à 1 km- Autoroute à 6.5 km- Centre-ville de Sion à 5 kmDisponible en 2024 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Kanton Wallis hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.4 % auf 357'282 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'130. 15.31 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.1 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.48 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.25 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Wallis kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 13'483 Wohnungen neu gebaut. Die 768 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2'946. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3'811 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3'224 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 1'934 5-Zimmer-Wohnungen und 800 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Wallis zugenommen und es gibt nun insgesamt 271'303 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 22'443 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 73'411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78'229 mit 3 Zimmern und 35'420 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 35'420 5-Zimmer-Wohnungen und 17'183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 1.72 % der Wohnungen im Kanton Wallis stehen leer. Hierbei stehen 2.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.8 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.31 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'306. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'560.