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"PPE Les Murets"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (2)

Beschreibung

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Balkon

In dem charmanten Dorf Brent, auf den Höhen von Montreux, wurde ein altes, klassifiziertes Gebäude komplett renoviert und gibt nun einer intimen PPE mit 5 Wohnungen Leben.

Diese Verwirklichung verbindet auf elegante Weise den Charme und das Flair des Alten mit einem komfortabelen, modernen Wohnen. Die Fassaden wurden sorgfältig restauriert, um die Identität des Gebäudes zu erhalten, während die Innenräume moderne Ausstattungen und hochwertige Verarbeitungen genießen.

Diese PPE profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer Südwest-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages bietet.

Verteilung der Einheit 3 - 4.5 Zimmer

  • Private Terrasse und Balkon
  • Zwei gemütliche Schlafzimmer
  • Ein Elternschlafzimmer mit geräumigem Bad
  • Ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • Eine offene Küche mit Essbereich
  • Ein Duschbad
  • Ein Keller

Ausstattung:

  • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Fenster mit Dreifachverglasung und effizienter Isolierung
  • Umweltfreundliche Photovoltaikpanele
  • Lage und Infrastruktur

Lage:

Brent, Teil der Gemeinde Montreux, bietet ein privilegiertes und ruhiges Wohnambiente auf etwa 600 Metern Höhe.

  • Grundschule in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Bahnhof in wenigen Schritten
  • Montreux etwa 7 Minuten und Blonay etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt
  • Banken, Post, Geschäfte und Restaurants zugänglich
  • Schneller Zugang zur Autobahn A9 (5 Minuten)

Ein Außenparkplatz ist dem Apartment zugeordnet, zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 20'000.-.

Verkaufsdossier und Besichtigungen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LML immobilier SAGold Partner
LML immobilier SA
Ch. Des Fontanettes 3
1807Blonay
Inseratenummer
4002216057
Objekt-Ref.
Murets-lot3
LML immobilier SA
LML immobilier SA
Gold Partner

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