Diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im nachhaltigen Neubauprojekt Limmattalstrasse 281 in Zürich Höngg vereint stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Architektur. Mit 71.4 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen (26.7 m²) geniessen Sie nicht nur grosszügigen Lebensraum, sondern auch viel Ruhe und eine wunderbare Aussicht über das Limmattal.

Besonderheiten dieser Wohnung

• Zwei Terrassen: Sonnenaufgang und Sonnenuntergang auf zwei Seiten geniessen

• Geschlossene Küche: Separater Raum für ruhiges, aufgeräumtes Kochen – ideal für alle, die klare Raumtrennung bevorzugen

• Attikalage: Höchste Privatsphäre, viel Licht und Weitblick

• Flexible Raumaufteilung: Perfekt als Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien

Ausstattung & Komfort

• Wohnfläche: 71.4 m²

• Terrassenfläche: 26.7 m² (zwei Terrassen)

• Zimmer: 2.5

• Küche: Geschlossen und modern ausgestattet

• Bäder: stilvolles Bad mit Oblicht

• Haustechnik: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

• Zugang: Barrierefrei mit Lift

• Parkieren: Tiefgarage vorhanden. Platz exklusiv.

Nachhaltig & zukunftssicher

• Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz

• Erdsonden & Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung

• Solaranlage auf dem Dach

• Erhalt des alten Baumbestands – Wohnen im Einklang mit der Natur

Lage: Zürich Höngg – urban & naturnah

• Zentrale, sonnige Hanglage mit Aussicht über das Limmattal

• Naherholung direkt vor der Haustür: Käferberg, Limmatufer

• Infrastruktur zu Fuss erreichbar:

  • Coop – 3 Minuten

  • Apotheke – 3 Minuten

  • Schule – 6 Minuten

  • ÖV – in unmittelbarer Nähe

Bezugsbereit ab Sommer 2026.