269 Treffer - Immobilien in Zürich kaufen

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CHF 1'390'000.– Premium
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Honigstrasse 51, 8052 Zürich

Gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

An der Honigstrasse 51 in 8052 Zürich-Seebach erwartet Sie eine attraktive und gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 80 m² Nettowohnfläche, einem ca. 8 m² grossen Wintergarten mit verschiebbarer Verglasung sowie einem ca. 20 m² grossen privaten Gartensitzplatz.Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mindestpreis bereits enthalten.Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus aus dem Jahr 1998 mit lediglich sieben Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein angenehmes, ruhiges und persönliches Wohngefühl, ideal für Käuferinnen und Käufer, die urban angebunden wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und einen eigenen Aussenbereich legen.Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung und eine schöne Verbindung zwischen Wohnen, Wintergarten und Gartenbereich. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und lässt sich dank verschiebbarer Verglasung flexibel nutzen – als geschützter Essplatz, Leseecke, Homeoffice-Bereich oder zusätzlicher Wohnraum in der Übergangszeit.Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2024 erfolgte Komfort- und Sicherheitsupgrade: Sämtliche Fenster und Türen wurden durch schall- und einbruchschutzsichere Elemente ersetzt, inklusive der Wohnungseingangstür. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute besonders ruhig, geschützt und sicher – ein spürbarer Mehrwert im Alltag.Die Lage in Zürich-Seebach überzeugt durch eine sehr gute Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergärten, Kitas sowie Naherholungsräume befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, den Flughafen, das Glattal sowie die Zürcher Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.Highlights • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an sehr guter Lage in Zürich-Seebach • ca. 80 m² Nettowohnfläche • ca. 8 m² Wintergarten mit verschiebbarer Verglasung • ca. 20 m² privater Gartensitzplatz • Tiefgaragenparkplatz inklusive • Separates Kellerabteil • Gepflegter Zustand • Wohnhaus mit nur sieben Einheiten • Baujahr 1999 • 2024 erneuerte schall-und einbruchschutzsichere Fenster und Türen • Ruhiges, sicheres und privates Wohngefühl • Sehr gute Anbindung an ÖV, Einkauf, Schulen, Flughafen und City KaufpreisDer Mindestpreis für diese attraktive Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz beträgt CHF 1’390’000.–.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Käuferinnen und Käufer, die eine gepflegte Stadtwohnung mit eigenem Aussenbereich, hoher Alltagstauglichkeit und sehr guter Anbindung suchen.Für weitere Informationen, das vollständige Exposé sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Wegzeit
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  • contemporary interior, beige couch, wooden coffee table, armchairs, small round table, floor lamp, rugs, glass wall, bedroom with bed
  • Modern living room with black furniture and beige wooden floor, large grey sofa, round wooden coffee table, potted plants, floor lamp, carpet, and round mirror.
  • modern living room with a white couch, carpet, side table, floor lamp, armchair, and a glass wall leading to a bedroom
  • modern open layout, beige color palette, large couch, wooden coffee tables, built-in kitchen with an oven, natural light
  • Open living area, black cupboards, white counter, round coffee table, sofa, plant, rug, bright lighting
  • kitchen area, living room area, carpet, couch, round tables, plants, woman standing at countertop, man sitting on couch with laptop
  • living room, beige sofa, dining table, TV on wall, carpet, armchairs
  • Interior with black walls, grey couch, table, TV, carpet
  • White living area, modern design, sofa, coffee table, TV, rug, dining table, ceiling lights
  • bedroom with bed, grey carpet, laptop, lamps, nightstand, pillows, plant, view of building exterior
  • a bedroom with black walls, white bedding, a gray blanket, and a gray chair
  • King-size bed, nightstand, cozy armchair, beige carpet, neutral wall colors, ceiling lighting, pendant lamp, large windows with white curtains
  • Modern bathroom, tiled floor, white toilet, white sink, shower with glass wall
  • All black bathroom, modern faucet, mirror, white toilet, white sink, shower head, black mat
  • A sleek and modern bathroom with a large mirror, a copper shower head and faucet, and a built-in sink with a modern faucet
  • bedroom, bathroom, living room, dining room, kitchen, raised ground floor
  • Sleek modern staircase, white and gray steps, black handrail, geometric design
  • large residential building with multiple balconies, 5 floors, white facade
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Modern living room with black furniture and beige wooden floor, large grey sofa, round wooden coffee table, potted plants, floor lamp, carpet, and round mirror.
modern living room with a white couch, carpet, side table, floor lamp, armchair, and a glass wall leading to a bedroom
modern open layout, beige color palette, large couch, wooden coffee tables, built-in kitchen with an oven, natural light
CHF 910'000.– Premium
2 Zimmer43m² Wohnfläche
Grundstrasse 1, 8048 Zürich

Stilvolle 2-2.5-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.Wohnungsübersicht2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.Das Objekt befinden sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ihr KontaktE. fw@cityflat.chT. +41 41 555 00 00W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

Wegzeit
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  • Parkplatz
Preis auf AnfragePremium
Geibelstrasse 40, 8037 Zürich

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

  • Parkplatz
Lukas Speck

Lukas Speck

Immobilienmakler

Wegzeit
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  • Apartment complex, modern architecture, balconies, green areas, landscaped lawn
  • two couches, glass table, two lamp bases, dining table, two windows
  • modern decor, two sofas, glass coffee table, floor lamp, panoramic city view
  • A dining room with a large wooden dining table, four transparent chairs on each side, and a large glass door leading to a view outside
  • central island with glass countertop, built-in oven and dishwasher, modern cabinets, white tiled floor, pendant lighting
  • kitchen, modern kitchen island, black marble countertop, stainless steel frame, built-in oven, power outlet, shiny floor
  • A balcony with a metal railing and large sliding glass doors, modern furniture with decorative pillows, tile flooring, and a scenic city view.
  • balcony with metal railing, glass doors, sitting furniture, white ceiling
  • A park with trees, a small playground, a slide, and a swing. Several buildings are visible in the background under a cloudy sky.
  • Contemporary bathroom with glass walk-in shower, large vanity, modern fixtures, marble flooring
  • Marble counters, modern fixtures, glass-enclosed shower, stainless steel faucets, green borders
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white sink, silver faucet, and illuminated mirror
  • two bedrooms, living/dining/kitchen, bathroom, two toilets, two terraces
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two couches, glass table, two lamp bases, dining table, two windows
modern decor, two sofas, glass coffee table, floor lamp, panoramic city view
A dining room with a large wooden dining table, four transparent chairs on each side, and a large glass door leading to a view outside
CHF 2'295'000.– Premium
5.5 Zimmer148m² Wohnfläche
Heinrich-Wolff-Strasse 8, 8046 Zürich

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Zürich Affoltern

Diese luxuriöse 5.5‑Zimmer‑Wohnung bietet auf 148 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die komplette Renovation im Jahr 2023 verleiht der gesamten Wohnung den Charakter eines Neubaus. Grosszügige Wohnräume, hochwertige Materialien und zwei weitläufige Terrassen mit unverbaubarer Weitsicht schaffen ein exklusives Wohngefühl.Der rund 54 m² grosse Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes, harmonisches Raumgefühl erzeugt. Die neuen Keramikplatten verleihen dem Wohnbereich eine moderne, elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Westterrasse – ideal für entspannte Abende in der Sonne.Die moderne Designküche mit Insel wurde 2023 vollständig erneuert und überzeugt mit exklusiven Materialien und Premium‑Geräten: zwei Kühlschränke, grosser Backofen, Steamer, Bora‑Kochfeld sowie ein Lift‑Geschirrspüler. Die Anti‑Fingerprint‑Fronten und die Arbeitsfläche aus hochwertigem Keramikstein verbinden Ästhetik mit Funktionalität und machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Alle vier Schlafzimmer sind hell, einladend und verfügen über direkten Terrassenzugang. Auch hier wurden 2023 exklusive Keramikplatten und neue Vorhangbretter verbaut, was den Zimmern eine hochwertige, gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein elegantes Bad en Suite.Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in luxuriöser Ausstattung: Waschtische aus edlem Calacatta‑Keramikstein, LED‑Spiegelschränke, hochwertige Armaturen von Laufen sowie eine grosszügige Walk‑in‑Dusche mit Kaldewei‑Duschwanne. Die Kombination aus edlen Materialien und moderner Technik sorgt für ein stilvolles Spa‑Gefühl im Alltag.Die beiden Terrassen – 28.4 m² nach Westen und 13.4 m² nach Osten – bieten Sonne von morgens bis abends. Die Glasgeländer sorgen für maximale Transparenz und eröffnen einen freien, ungehinderten Weitblick. Die Westterrasse ist mit elektrischer Sonnenstore und Steckdosen ausgestattet und eignet sich ideal für Lounge‑Bereiche oder gemütliche Abendstunden.Ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerraum (8.5 m²) ist im Preis inbegriffen; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 65'000.- dazu erworben werden.Die Liegenschaft selbst bietet eine aussergewöhnlich vielfältige Infrastruktur: grosszügige Grünflächen, Sportplatz mit Basketballkörben, zwei Tischtennistische, verschiedene Spielbereiche sowie einen idyllischen Brunnenplatz. Ein Mehrzweckraum steht den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und modernes Design – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Highlights: • Zimmer: 5.5Zi • Dusche/WC: 2 • Reduit: 1 • Zustand: neuwertig • Raumhöhe: 2.5m • Bruttowohnfläche: 148m2 • Heizung: Bodenheizung • Lüftung: Komfortlüftung • Zertifizierung: Minergie • Verfügbar: nach Vereinbarung Bitte keine Makleranfragen.

Wegzeit
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Neubau
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Preis auf AnfragePremium
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Stampfenbrunnenstrasse 11, 8048 Zürich

Über den Dächern der Stadt: Stilvolle Topfloor-Wohnung mit Outdoor-Lounge

Das Projekt Monolith8048 vereint urbanes Wohnen, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die exklusiven Topfloor-Wohnungen mit teils überdachter Outdoor-Lounge setzen dabei ein einmaliges Highlight.Im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Altstetten entsteht ein modernes Wohnkonzept mit 15 hochwertigen Eigentumswohnungen, die Design und Funktionalität perfekt vereinen. Der Baubeginn ist erfolgt, die Wohnungen werden im Frühjahr 2027 bezugsbereit sein.Diese aussergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Durchdachtes Raumkonzept mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit besonderem Flair und viel Licht • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Zwei komfortable (Schlaf)-Zimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer • Innovatives Smart-Home-Elektro-Konzept von LOXONE • Innenausbau mit edlen Materialien nach Ihren persönlichen Wünschen • Private, teils überdachte Dachterrasse (39 m2) mit Weitsicht über Zürich • Individueller Waschturm im Reduit der Wohnung • Abstellplätze in der Einstellhalle sowie Veloplätze Die grosszügige, teils überdachte Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lässt sich nach individuellen Wünschen als Lounge mit Essbereich und BBQ gestalten – ein seltenes Privileg in der Stadt Zürich!Altstetten ist ein dynamischer Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt hat und eine ideale Mischung aus urbanem Leben, Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0144 202 166 612 034 37 612 e3</span>.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekt-Website:

Wegzeit
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Neubau
  • dining area with wooden table and chairs, glass doors, green sofa, coffee tables, floor lamp, art piece, potted plants
  • 4-story apartment building, multiple balconies, beige exterior, glass windows, fenced front garden, shrubs, trees, pathway leading to the entrance
  • White and black interior design, dining table, chairs, kitchen, plants, wooden floor
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CHF 2'780'000.– Premium
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Michelstrasse 22, 8049 Zürich

Hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichem Studio für flexible Nutzung

Geniessen Sie urbanes Wohnen mit einer einzigartigen Kombination aus Weitblick, Privatsphäre und exklusivem Wohngefühl. Der Baustart ist erfolgt!Im beliebten Zürcher Stadtkreis Höngg entstehen an der Michelstrasse 22 insgesamt 6 attraktive Eigentumswohnungen (4 x 3,5 Zimmer, 2 x 4,5 Zimmer) in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft. Zürich-Höngg hat bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet mit seiner modernen Infrastruktur doch alles, was man braucht. Ein Lebensmittelpunkt, an dem man sich richtig zuhause fühlt.Die Wohnungen orientieren sich mit den grossen Wohn-/Essbereichen und den vorgelagerten Loggien nach Süden und Südwesten. Die grossen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und in die Weite bis zum Üetliberg. Im Gartengeschoss befindet sich eine geräumige 4,5 Zimmerwohnung, welche gekonnt ein Studio mit separatem Eingang integriert und den Ansprüchen von Familien gerecht wird. Die 4,5 Zimmer-Attikawohnung mit durchdachter Raumaufteilung trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. In den beiden Regelgeschossen liegen je zwei grosszügige 3,5 Zimmer-Wohnungen.Diese 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf weitläufigen 140 m2 folgende Annehmlichkeiten: • modern ausgelegter Grundriss mit Möglichkeit zur Mitgestaltung • offener, heller Wohn-Ess-Küchenbereich • zwei grosszügige Master-Bedrooms mit integrierter Ankleide und en-suite Badezimmern • Möglichkeit, einen Teil der Wohnung als separates Studio mit separatem Eingang umzugestalten • hochwertige Materialien und Innenausbau nach Ihren Wünschen • vor Wind und Wetter geschützte, teils gedeckte Loggia und Sitzplatz • individueller Waschturm im Reduit der Wohnung oder im Keller • Abstellplätze in der Einstellhalle (Autolift) Die hochwertige Badezimmerausstattung und die dezent aufeinander abgestimmten Fliesen lassen auch in den Bädern und Nasszellen keine Wünsche offen. Die Küchen mit den grossen Rüstflächen und dem vielen Stauraum ergänzen die edlen Geräte und bieten alles, was man sich für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität wünscht.Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekt-Website.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Gespräch mit Ihnen.Ihr Savoir-Vivre-Vermarktungsteam!

Wegzeit
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Neubau
  • Modern apartment building, beige exterior, multiple balconies, circular windows, rooftop terrace, surrounded by greenery
  • Modern apartment building with multiple balconies, multiple windows, and a rooftop terrace
  • Aerial view of a town with houses, mountains, and a clear blue sky
  • Aerial view of a town with buildings, trees, and a crane in the distance
  • Aerial view of a village with houses, trees, and mountains in the background
  • modern living room with wooden floor, open kitchen, sofa, coffee table, armchair, coffee cup, open windows, open ceiling
  • modern bathroom with bathtub, toilet, sink, and mirror
  • 3 story house, beige exterior, multiple windows, balconies, circular window on the front
  • 3 story house, beige exterior, circular window, garage, car parked
  • Aerial view of a residential area with houses, a green field, and a lake in the distance.
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CHF 3'170'000.– Premium
4.5 Zimmer127m² Wohnfläche
Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Penthouse mit spektakulärer Weitsicht & grosser Dachterrasse in Zürich-Witikon

An bevorzugter Hanglage im begehrten Zürcher Quartier Witikon entsteht das hochwertige Neubauprojekt Oetlisberg 22 – ein Ort, an dem urbaner Komfort und naturnahe Ruhe perfekt verschmelzen.Die Attikawohnung Nr. 301 bildet das unbestrittene Highlight des Projekts. Neben ihren grosszügigen 127 m² Wohnfläche besticht sie vor allem durch eine aussergewöhnliche private Dachterrasse von 34 m² – ein echtes Signature-Feature. Diese bietet ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit: 360°-Weitsicht auf den Zürichsee, die Alpen und die umliegende Natur, maximale Privatsphäre und ein Ambiente, das man in Zürich nur selten findet. Ergänzend dazu schafft die elegante Loggia mit 12 m² einen weiteren geschützten Aussenraum.Grossflächige Fensterfronten erfüllen die Wohnräume mit Licht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl. Der sorgfältig konzipierte Grundriss kombiniert Grosszügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf das Besondere legen.Highlights der Attikawohnung • Exklusive Penthouse-Lage mit unverbaubarer Panoramasicht auf Zürichsee und Alpen • Einzigartige private Dachterrasse (34 m²) – ideal für sonnige Rückzugsorte oder stilvolle Abende über den Dächern von Witikon • Geschützte Loggia (12 m²) als zusätzlicher privater Aussenbereich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche • Helle Wohnräume mit edlem Parkett oder hochwertigen Keramikplatten • Exklusive Küche von Rolf Schubiger Küchen • Drei moderne Nasszellen, darunter bodenebene Duschen und Badewanne • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Eigenes Kellerabteil sowie optionaler Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–) • Minergie-zertifizierte Bauweise für maximalen Komfort und Energieeffizienz • Nachhaltige Haustechnik: Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Freecooling), Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung und E-Mobilitätsvorbereitung Die ruhige und familienfreundliche Lage in Zürich-Witikon verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22.

Wegzeit
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Neubau
  • 3 story building, balconies, plants, paved walkway, garden
  • Modern interior with dining area, living area, and large windows
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CHF 1'850'000.– Premium
3.5 Zimmer94m² Wohnfläche
Michelstrasse 22, 8049 Zürich

Savoir Vivre in Höngg - ein Zuhause voller Lebensqualität

Geniessen Sie urbanes Wohnen mit einer einzigartigen Kombination aus Weitblick, Privatsphäre und exklusivem Wohngefühl. Der Baustart ist erfolgt!Im beliebten Zürcher Stadtkreis Höngg entstehen an der Michelstrasse 22 insgesamt 6 attraktive Eigentumswohnungen (4 x 3,5 Zimmer, 2 x 4,5 Zimmer) in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft.Zürich-Höngg hat bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet mit seiner modernen Infrastruktur doch alles, was man braucht.Die Wohnungen orientieren sich mit den grossen Wohn-/Essbereichen und den vorgelagerten Loggien nach Süden und Südwesten. Die grossen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und in die Weite bis zum Üetliberg. Im Gartengeschoss befindet sich eine geräumige 4,5 Zimmerwohnung, welche gekonnt ein Studio mit separatem Eingang integriert und den Ansprüchen von Familien gerecht wird. Die 4,5 Zimmer-Attikawohnung mit durchdachter Raumaufteilung trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich. Die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. In den beiden Regelgeschossen liegen je zwei grosszügige 3,5 Zimmer-Wohnungen.Diese 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet Ihnen auf 94 m2 folgende Annehmlichkeiten: • modern ausgelegter Grundriss mit Möglichkeit zur Mitgestaltung • offener, heller Wohn-Ess-Küchenbereich • grosszügiger Master-Bedroom mit integrierter Ankleide und en-suite Badezimmer • hochwertige Materialien und Innenausbau nach Ihren Wünschen • vor Wind und Wetter geschützter, teils gedeckter Balkon • individueller Waschturm im Reduit der Wohnung oder im Keller • Abstellplätze in der Einstellhalle (Autolift) Die hochwertige Badezimmerausstattung und die dezent aufeinander abgestimmten Fliesen lassen auch in den Bädern und Nasszellen keine Wünsche offen. Die Küchen mit den grossen Rüstflächen und dem vielen Stauraum ergänzen die edlen Geräte und bieten alles, was man sich für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität wünscht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Gespräch mit Ihnen.Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekt-Website.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Gespräch mit Ihnen. Ihr Savoir-Vivre-Vermarktungsteam!

Wegzeit
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Neubau
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CHF 2'480'000.– Premium
4.5 Zimmer119m² Wohnfläche
Weingartenweg 2 & 4, 8049 Zürich

LETZTE WOHNUNG (Bezug Ende August 2026)

"Weingarten" - Ihr neues ZuhauseIm Zentrum von Höngg, Ecke Ackersteinstrasse/Weingartenweg, unmittelbar beim Meierhofplatz, entstehen an ruhiger Wohnlage attraktive Eigentumswohnungen mit Aussicht.Letzte verfügbare Wohnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist auf Ende August 2026 geplant.Das Projekt umfasst fünfzehn Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern, verteilt auf zwei Wohnhäuser und je fünf Etagen. Jede Wohnung verfügt über Aussenbereiche wie Sitzplätze, Balkone und Wintergärten. Die Dachwohnungen verfügen über eine zusätzliche Dachterrasse. Die Mehrheit der Wohnungen kommen in den Genuss einer wunderbaren Aussicht auf die Stadt Zürich und den Uetliberg.Nachstehend einige Vorzüge:- Elegante und zeitlose Architektur, welche sich harmonisch in die Umgebung integriert- attraktiv konzipierte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau mit modernen Designküche und ausgesuchten Materialien- kontrollierte Wohnraumlüftung- mehrere Aussenbereiche pro Wohnung wie Sitzplätzen, Balkone und Wintergärten- Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit passivem Free-Cooling System im Sommer- Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung für den Eigenbedarf- E-Ladestationen: Vorbereitete Anschlüsse für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage- Beste Verkehrsanbindung: Tram- und Busverbindungen in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft.- Zentrale Lage: Sämtliche Infrastruktur nur wenige Gehminuten entferntHeben wir Ihre Neugier geweckt?Wir freuen uns!Ihr INIZIA-Verkaufsteam

Wegzeit
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Neubau
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Preis auf AnfragePremium
3.5 Zimmer89m² Wohnfläche
Stampfenbrunnenstrasse 11, 8048 Zürich

URBANES WOHNEN MIT STIL - NEUBAUGARTENWOHNUNG AN BESTER LAGE

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben mit höchstem Komfort und ruhige Wohnlage mit einer erstklassigen Anbindung an die Stadt. Willkommen im Projekt Monolith 8048, in dem modernes Wohnen auf stilvolle Lebensqualität trifft.Im aufstrebenden Stadtteil Zürich-Altstetten entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Der Baubeginn ist erfolgt. Der Wohnungsmix im Monolith 8048 bietet für alle Ansprüche etwas. Im Gartengeschoss befinden sich drei exklusive 3,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für moderne Wohnbedürfnisse. In den Obergeschossen liegen vier 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ausreichendem Platz für Paare und kleine Familien sowie weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die vier Dachwohnungen, teils Maisonette, mit privater Dachterrasse beeindrucken mit einer atemberaubenden Weitsicht und einem hochwertigen Ausbaustandard, der modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Ein durchdachtes Raumkonzept mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Innovatives Smart-Home-Elektro-Konzept von LOXONE • Innenausbau mit edlen Materialien nach Ihren persönlichen Wünschen • Privater gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil zum Verweilen • Individueller Waschturm im Reduit der Wohnung • Abstellplätze in der Einstellhalle sowie Veloplätze Altstetten ist ein dynamischer Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt hat und eine ideale Mischung aus urbanem Leben, Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0144 202 166 612 034 37 612 e3</span>.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekt-Website:

Wegzeit
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  • Modern high-rise residential building with multiple balconies and large windows, surrounded by green spaces and trees.
  • Modern lobby area with a black polished floor, a large central marble pillar, and a seating area with a sofa, chairs, and a glass coffee table.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, a black sofa with white and red cushions, a glass coffee table, side tables with plants, and a mirror on the wall.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, a central island, and built-in appliances. The space features a sleek design with a wooden floor and potted plants adding a touch of greenery.
  • Modern bedroom with a large bed, round shag rug, a chair, and a wardrobe. A hammock is visible on the balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass sliding door leading outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink, a large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white washing machine and dryer stacked vertically, featuring a control panel and a sleek design.
  • Empty room with white walls, a built-in wardrobe, and a radiator. No furniture or personal items are present.
  • View from a balcony showing a modern urban area with residential buildings, green spaces, and trees.
  • Modern balcony with large glass windows, white sectional sofa, green cushions, wooden coffee table, and a single wooden chair.
  • Wooden deck with a black table and bench, overlooking a cityscape.
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CHF 2'170'000.– Top
3.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zürich

Exklusives Wohnen in urbaner Umgebung

Die Wohntürme «The Metropolitans» wurden 2015/2016 erstellt und überzeugen durch hohe Qualität und aussergewöhnliche Architektur. Der ideale Rückzugsort für Stadtmenschen mit einem Flair für modernes und hochwertiges Wohnen. Der fantastische Weitblick und die gepflegten Aussenflächen sind aussergewöhnlich.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit privater Atmosphäre. Der Standort Zürich-Nord bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Autobahnnetz und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar.Im 6. Obergeschoss des Towers East erwartet Sie diese stilvolle Wohnung. Sie überzeugt mit einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau und sowie zwei Loggien mit Fernsicht. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und eröffnen spektakuläre Aussichten.Der Grundriss zeigt eine harmonische Raumaufteilung, bei welcher der Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander getrennt sind. Das zentrale Element der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche von Bulthaup. Zwei gedeckte Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten Blick in die Weite und auf die Skyline.Als weiteres Highlight steht den Bewohnern die Skylounge mit 360-Grad-Panoramablick zur Verfügung.Die Immobilie:- 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m2 Wohnfläche im 6. Stock- offener Wohnraum mit hochwertiger Bulthaup Küche, ca. 53 m2- 2 Schlafzimmer, ca. 17 m2 und 18 m2- 2 Loggien, 18 m2 und 28 m2- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- separates WC- Reduit mit Einbauschrank und Waschturm- Grosszügiges Kellerabteil, ca. 9 m2- Minergie zertifiziert- Komfortlüftung- hochwertiger, gepflegter ZustandKeine Kontakte von Maklern erwünscht.

Wegzeit
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  • Modern white multi-story building with large windows, balcony, and surrounding greenery.
  • Balcony with large glass sliding doors, paved stone floor, and a view of the surrounding greenery and distant mountains.
  • Open-plan space with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a patio, and a modern kitchen area with cabinets and appliances visible.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting, leading to a kitchen area with white cabinets, a black countertop, and built-in appliances.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to another space.
  • A clean, unfurnished room with tiled flooring and white walls, featuring a long wooden table, a washing machine, a dryer, and a small cabinet.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a double sink vanity with cabinets, a bathtub, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with a white tiled shower, a toilet, a sink with a cabinet, and a large mirror above the sink.
  • Modern white multi-story building with balconies and large windows, situated on a hillside with a gravel path leading up to it.
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CHF 2'500'000.– Top
4.5 Zimmer153m² Wohnfläche
Wehrlisteig 21, 8049 Zürich

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Zürich-Höngg

Am Wehrlisteig 21 in 8049 Zürich erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 153 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage nahe der Natur.Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Familien, Paare oder Personen, die sich grosszügig entfalten möchten. Ob Wohnen, Arbeiten oder Hobby, hier findet alles seinen Platz.Die Küche befindet sich in einem höheren Ausbaustandard und ist mit einem Kombi-Steamer sowie viel Stauraum ausgestattet. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit knapp 38 m², welche zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe ideal: Die nahegelegenen Schrebergärten sowie der direkt dahinterliegende Wald bieten Naherholung vor der Haustüre, während die Zürcher Innenstadt dank guter ÖV-Anbindung bequem erreichbar ist.Highlights • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit knapp 38 m² • Zusätzlicher eigener Waschraum mit ca. 21 m² • Direkt von der Wohnung begehbarer Kellerraum mit ca. 8 m² • Offener Wohn- und Essbereich • Küche mit Kombi-Steamer und viel Stauraum • Bad/WC mit grosser Badewanne und Doppellavabo • Separates Dusche/WC • Ruhige Lage nahe Wald • Gute ÖV-Anbindung in die Stadt • Einstellplatz in der Einstellhalle im Kaufpreis inbegriffen Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.Konnten wir Ihre Aufmerksamkeit wecken? Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Wegzeit
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  • Multi-story building with balconies adorned with vibrant pink flowers and green foliage, creating a picturesque urban scene.
  • Staircase with ornate metal railings, patterned tiles, and a small dog visible at the bottom landing.
  • Elegant hallway with herringbone wooden flooring, white walls, and ornate chandeliers, leading to multiple rooms.
  • Elegant room with wooden herringbone flooring, large windows, ornate chandelier, and a desk with a chair.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a street with trees and parked cars.
  • Elegant hallway with wooden herringbone flooring, white walls, ornate chandelier, large mirror, and a small table in the background.
  • Elegant living room with herringbone wooden flooring, large windows, a dark green leather sofa with multiple cushions, a glass coffee table with a decorative centerpiece, and an ornate chandelier hanging from the ceiling.
  • Living room with wooden herringbone flooring, a large chandelier with crystal elements, a dark-colored sofa with multiple cushions, a small round coffee table with candles, and a large mirror on the wall.
  • Elegant hallway with herringbone wooden flooring, large windows, a chandelier, a small table with candles and a flower arrangement, and a radiator cover.
  • Balcony adorned with vibrant pink flowers and lush greenery, featuring a metal railing and a red awning above.
  • Elegant bedroom with a large bed, chandelier, mirror, and a floral arrangement on a pedestal near the window.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and a hanging light fixture. A small dining area with a table and chair is visible through an open doorway.
  • Modern kitchen with wooden herringbone flooring, white cabinets, and stainless steel appliances. Features a refrigerator, oven, sink, and various small appliances on the counter.
  • Courtyard with tiled flooring, greenery, a small tree, a table and chairs, and a bench.
  • A small wooden table with a decorative ceramic dish and a yellow bottle, a round mirror with a decorative frame, and a window with a view of a garden.
  • A lush, green garden area nestled between multi-story residential buildings with balconies and terraces. The garden features a well-maintained lawn, various shrubs, and trees, creating a serene and private outdoor space.
  • Modern bathroom with white brick tiles, a pedestal sink, toilet, mirror, and a washing machine. Features include a chandelier light fixture, wall-mounted lights, and a small shelf with toiletries.
  • Cozy bathroom with white tiled walls, wooden floor, dark wooden vanity with sink, mirror, and decorative items including a flower arrangement and candle. A towel hangs on a radiator, and a chandelier hangs from the ceiling.
  • Floor plan of the first floor showing multiple rooms including bedrooms, bathrooms, kitchen, and living areas.
  • Floor plan showing multiple residential units, including living spaces, bedrooms, and a shared garden area.
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CHF 2'750'000.– Top
4 Zimmer105m² Wohnfläche
Dufourstrasse 195, 8008 Zürich

4-Zimmer-Wohnung in Jugendstilhaus Dufourstrasse 195 in Zürich 8008 (Seefeld)

Bitte keine Zwischenmakler!Apart präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines stattlichen Hauses aus der Jugendstilepoche im exklusiven Zürcher Seefeld. Die Lage könnte hervorragender nicht sein, denn alles befindet sich in unmittelbarster Nähe, vor allem der Zürichsee mit der Badi Tiefenbrunnen sowie der fantastische Zürichhorn-Park durch welchen sich bis ans Bellevue und weiter dem Seeufer entlang joggen oder schlendern lässt. Und auch alle anderen für ein entspanntes Leben wünschbaren Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, so Schulen, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Restaurants, Schneider, Coiffeur etc.. Auch die Erschliessung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt, Tramhaltestellen, der Bahnhof Tiefenbrunnen (mit direkter Anschlussverbindung an Flughafen) sowie Schiffsanlegestellen sind zu Fuss mühelos erreichbar (3 - 7 Minuten).Die Wohnung wurde in den Jahren 2021/2022/2025 vollständig renoviert, wobei darauf Wert gelegt wurde, besondere Stilelemente aus der Entstehungszeit beizubehalten bzw. hervorzuheben.Die Wohnung bietet: • Helle, hohe Räume: die der Hausform nachempfundenen Räume machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus (s. Grundrissplan) • Jugendstilelemente: Raumhöhe 2.95 m, original Fischgrädparkett • Stauraum: 3 originale Einbauschränke • 2 kleine Balkone mit original schmiedeisernen Geländern: hier geniesst man Drinks und Snacks oder Kaffee und Kuchen. • Küche: im Jahr 2021 neu eingebaut mit kleiner Speisekammer, kleinem Balkon zu grünem Hinterhof / V-Zug Geräte • Lift im Gebäude: komfortabler Zugang dank vorhandenem Aufzug • Heizung: Seewärme • Grosszügiger Kellerraum/gemeinsamer Partyraum/gemeinsamer Garten Eine Wohnung der besonderen Art mit urbanen Komfort und idyllischer Seenähe im begehrten Zürcher Seefeld. Lebensqualität pur. Eine der seltenen Gelegenheiten, an einer der gefragtesten Lagen Zürichs eine Wohnung erwerben zu können. Lassen Sie sich diese nicht entgehen.

Wegzeit
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  • A narrow, arched corridor with beige walls, brick pavement, and small garden beds on either side. Lantern-style wall lights are mounted on the walls.
  • A narrow, tiled corridor with beige walls, a metal handrail, and a small staircase leading upwards. The corridor has a roofed section with a metal railing and a visible pipe on the left side.
  • Two-story house with a beige facade, dark brown roof, multiple windows, and a garage on the right side.
  • Two-story house with beige walls, dark brown roof, multiple windows, and a well-maintained garden with trimmed hedges and flowering plants.
  • Empty room with wooden flooring and a fireplace with a wooden mantel and brick base.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a small fireplace area with a brick base and a small cabinet. There is a doorway leading to another room with cabinets and a tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows letting in natural light. The room features exposed wooden beams on the ceiling and a partially open door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large mirrored wardrobe, and an open doorway leading to a small bathroom with a sink and tiled walls.
  • Modern bathroom with a double sink, two faucets, a large mirror, a toilet, and a towel rack. The walls are tiled with beige tiles and the floor is tiled with light brown tiles.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a staircase leading to an upper level. No furniture or equipment visible.
  • The kitchen features wooden cabinets with glass-paneled doors, a central island with a countertop, and a built-in stove with a range hood above it. The backsplash is tiled with a leaf pattern.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, and stainless steel appliances including a dishwasher and range hood. Features a central island with a countertop and sink.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a toilet, and a mirror above the sink. A small window provides natural light.
  • Empty attic room with wooden flooring, exposed wooden beams, skylight windows, and modern light fixtures.
  • Wooden staircase with a modern design, light-colored wooden flooring, and a recessed ceiling light. The hallway leads to a glass door with a view of the outside.
  • Underground parking area with several parked cars, concrete pillars, and a clean, organized space.
  • Compact bathroom with a sink, washing machine, and dryer stacked vertically.
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CHF 1'954'000.– Top
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Carl-Spitteler-Strasse 100, 8053 Zürich

Äusserst charmante & frisch sanierte 3.5-Zi.-Maisonette-Dachwohnung an ruhiger Lage Zürich Witikon

***Perfekt als Eigenheim oder Renditeobjekt***Idyllischer Wohnkomfort im Grünen mit charmantem Ambiente in StadtnäheEntdecken Sie diese gepflegte und frisch renovierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Stockwerk und Dachgeschoss einer charmanten Überbauung an der Carl-Spitteler-Strasse 100 in Zürich-Witikon. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² über zwei Etagen, zwei Balkonen mit schöner Aussicht und einer Garage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.Das vierstöckige Gebäude mit beiger Fassade und dunkelbraunem Dach präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist von sorgfältig angelegten Hecken und blühenden Pflanzen umgeben. Der charaktervolle Eingangsbereich mit gewölbtem Korridor, Ziegelpflaster und stimmungsvollen Laternenleuchten verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme.Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügige Maisonette: 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit individuellem Grundriss und hellen Zimmern mit Holzböden und grossen Fenstern. • Gemütlicher Kamin: Für entspannte Abende und eine warme Atmosphäre • 2 Balkone mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt in der Garage inkl. E-Ladestation. • Lift: Direkte Lifterschliessung von der Garage zur Wohnung sowie bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Frisch renoviert (2025): Moderner Wohnkomfort im charmanten Wohnungsensemble. • Lage: Ideal für Familien, aber auch für Singles oder Pärchen. • Vermietung: Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es kann nahtlos als Renditeobjekt gekauft oder als Eigenheim angemeldet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen und sonnigen Quartierslage von Zürich-Witikon. Tagsüber ist die Umgebung angenehm belebt, nachts herrscht wohltuende Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle Loorenstrasse (2 Minuten zu Fuss), die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Die Schule Looren ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht das Zentrum Witikon mit der Migros, Aldi, Kleintierpraxis, etc. sowie die TopPharm Apotheke in rund 8 Gehminuten zur Verfügung.Eine seltene Kaufgelegenheit in Zürich-Witikon – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Bestandteil Verkauf: • 1 Stockwerkseigentumswohnung (3./4.OG) inkl. 1 Einstellhallenplatz • Anteilmässig Umgebung und Besucherparkplätze im Miteigentum • Anteilsmässiges Hauswartswohnung im Miteigentum Mindestverkaufspreis: CHF 1'954'000 (total für sämtliche Bestandteile)Besichtigungen: Werden nach Absprache gegen Anfangs Juni angesetzt. Konkreter Termin wird bei Interessensbekundung bekanntgegeben.Der Zugriff auf weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Liegenschaft erfolgt nach Interessensbekundung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Jenny Sträulistraeuli.liegenschaften@hispeed.ch

Wegzeit
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CHF 9'740'000.– Top
9.5 Zimmer
Dolderstrasse 107, 8032 Zürich

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am Zürichberg

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am ZürichbergAn privilegierter Lage im begehrten Dolderquartier am Zürichberg präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als eine der schönsten historischen Villen im Quartier. Das Gebäude wurde 1896 im Zuge der hochwertigen Bebauung des Zürichbergs errichtet und steht exemplarisch für die architektonische Qualität der damaligen Belle Époque.Die Liegenschaft ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) mit Erhaltungsziel A (Erhaltung der Bausubstanz) eingetragen – ein deutliches Zeichen für ihre herausragende architektonische und kulturelle Bedeutung. Mit grosser Sorgfalt wurde dieses Bijou kürzlich vollständig und hochwertig saniert, wobei die historische Bausubstanz respektvoll erhalten und weiterentwickelt wurde. Originale Elemente und die Substanz der Entstehungszeit wurden bewusst bewahrt und mit modernen Ausbaustandards kombiniert.Seit jeher war die Villa Teil eines exklusiven und repräsentativen Umfelds, in dem auch namhafte Zürcher Persönlichkeiten lebten und wirkten. Diese historische Kontinuität verleiht der Liegenschaft zusätzliches Prestige.Ein besonderes Highlight ist die herrschaftliche Belle Etage, welche sich ideal zur Selbstnutzung durch den Eigentümer eignet. Gleichzeitig können die Einheiten flexibel vermietet werden. So besteht die einmalige Möglichkeit, ein gesamtes Haus im Eigentum zu halten, während die Mieteinnahmen der übrigen Flächen einen wesentlichen Teil des Kapitaldienstes tragen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine ruhige, gehobene Mieterstruktur mit seriösen Mietern. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu bewohnen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Stadt Zürich, welche von allen Wohnetagen aus genossen werden kann und dieser Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Eckdaten &amp; FlächenGesamt vermietbare Fläche: ca. 390.0 m²Wohneinheiten: • Erdgeschoss: 116.4 m² • 61.8 m² Nebenflächen (Besprechungsraum, Abstell-, Archiv- und WC-Flächen) Miete: CHF 5’400 + CHF 2’865 • Obergeschoss: 111.0 m² Miete: CHF 5’150 • Dachgeschoss: 100.4 m² (exkl. Estrich) Miete: CHF 4’550 Weitere Einnahmen: • 4 Aussenparkplätze à CHF 150 Total: CHF 600 / Monat Ertragsübersicht • Monatliche Mieteinnahmen: CHF 18’565 • Jährliche Mieteinnahmen: CHF 222’780 Kaufpreisbasis: CHF 9’740’000Wertansatz: CHF 25’000/m² Wohn-Nutzfläche und ca. CHF 11’170/m² Grundstücksfläche.Bruttorendite ca. 2.29 %Highlights • Historische Belle Époque Villa (1896) • 2025 vollständig und hochwertig saniert • Schonender Erhalt der historischen Substanz • ISOS-geschützte Liegenschaft (Erhaltungsziel A) • Eine der schönsten Liegenschaften im Dolderquartier • Unverbaubare Seesicht und Weitsicht über Zürich • Belle Etage zur Selbstnutzung geeignet • Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt • Ruhige, gehobene Wohnlage am Zürichberg • Langfristig stabile, seriöse Mieterschaft • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Grosses Grundstück an der begehrtesten Lage der Schweiz HinweiseAus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Mieterschaft bitten wir Sie, keine unangemeldeten Eigenbesichtigungen oder Vororttermine vorzunehmen. Diese werden bei der Käufergesprächen nicht berücksichtigt.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Direktverkauf vom Eigentümer.Besichtigungen und weitergehende Informationen erfolgen ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Formular oder telefonisch. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Wegzeit
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