• Multi-story apartment building with wooden exterior, balconies, and surrounded by trees and greenery. There is a grassy area with a small pond or water feature in the foreground, where children are playing.
  • Multi-story apartment building with a modern, minimalist design. The building features a mix of wood and glass materials, with balconies or terraces visible on some of the units. The building is surrounded by a landscaped garden area with a paved walkway
  • Spacious living room with large windows, beige sofa, wooden coffee table, console table, and framed artwork on the walls. The room has a modern and minimalist design aesthetic.
  • The image shows an open-concept kitchen and dining area with a modern, minimalist design. The kitchen features a sleek black countertop and built-in appliances, including a dishwasher. The dining area has a large oval wooden table surrounded by wooden cha
  • Modern bathroom with wood-paneled walls, large walk-in shower, white vanity with sink, and toilet
  • Multi-story building with a modern, minimalist design featuring vertical wooden panels, large windows, and a central courtyard with lush greenery and plants.
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"Les Portes du Lac | Charmant appartement de 2,5 pièces à Estavayer-le-Lac"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
74 m2

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Standort

Champ de Lune, 1470 Estavayer

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Estavayer-le-Lac

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus du Camus
  • Schule

    6 min.Cycle d'orientation de la Broye
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Estavayer-le-Lac

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
74 m2
Raumhöhe:
2.44 m

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de 2,5 pièces situé dans la nouvelle étape des portes du Lac au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Estavayer-le-Lac. Avec ses 74 m² d'espace de vie et une hauteur sous plafond confortable de 2,44 m, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Points forts de l'appartement :

  • Construction neuve : Bénéficiez des dernières normes de construction et d'isolation.

  • Label Minergie : Garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort accru.

  • Équipements modernes : Comprenant un lave-vaisselle et un accès au câble TV.

  • Accessibilité : Ascenseur disponible pour votre confort.

  • Stationnement : Place de parking sous terrain en plus.

    Prix CHF 35'000.

Environnement :

  • Quartier calme, idéal pour se ressourcer.

  • Ensoleillé.

  • Proximité du lac, parfait pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.

Commodités à proximité :

  • Arrêt de bus à 4 minutes à pied.

  • Supermarché Migros à 6 minutes à pied.

  • Cycle d'orientation de la Broye à 6 minutes à pied, idéal pour les familles.

  • Pharmacieplus du Camus à 7 minutes à pied.

  • Gare ferroviaire à proximité, offrant une excellente connectivité.

Cet appartement, disponible à partir du 1er janvier 2028, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une localité attrayante. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes avec son mélange parfait de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement stratégique.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gefiswiss SA
Gefiswiss SA
Rue de Bourg 20
Entrée B
1003Lausanne

Kontakt

Pierre-André Clivaz

Inseratenummer
4002288824
Objekt-Ref.
24sm4.u9bb3

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